【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處，近來接獲納稅義務人表示，因繼承取得土地，並登記為公同共有，詢問是否可申請按各自應有持分或約定之比例分單繳納地價稅？而稅捐稽徵處表示，土地稅法第3條及稅捐稽徵法第12條規定，土地所有權屬公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人；可申請分單繳納 但仍負稅捐連帶責任。 稅捐稽徵處進一步解釋，公同共有土地未設管理人，經全體公同共有人共同提出...

【網路地產王/綜合報導】台糖公司今15日舉辦最後一場「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心」招商說明會，吸引三發地產、好市多以及秀泰影城等上百名業者與會，詢問度十分熱絡。 台糖高雄區處經理洪天財表示，台糖位於高雄地區的土地面積約6300公頃、住宅區250公頃、商業區56.7公頃，每年約需繳交12億元的地價稅，開發壓力很大，此次推出28.65公頃土地，供有意投資業者規劃開發。洪天財指出，地上權設定最低租期為10年，最高可續約至70年，土...

【住展房屋網/綜合報導】內政部已發布第54期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.9，較上（53）期上漲0.16％，變動微小，且已是連續9期（自2016年7月發布之第46期至本期）漲跌幅小於1％。本期上漲幅最大為台南市0.68％，下跌較明顯者為澎湖縣0.43％，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅也都在1％內。 本期各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.19％，商業區指數下跌0.04％，工業區指數上漲0.42％，變動微小。另本期全國土地買賣筆數為28萬1,513筆...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，為防止假借共有物分割規避土地增值稅，自今年8月至9月止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件！納稅義務人如投機取巧安排形成土地共有關係，並藉由辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅。 基隆市稅務局進一步說明，部分土地所有權人為了規避土地增值稅，會先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增...

地價飆高，置產族入手低密度開發區的大基地建案，看準土地持分面積大、預期增漲空間高 台中土地價格屢創天價，豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹戶」等，因戶數少卻擁有大基地，「含金量」大增備受高端買家青睞。其中，位在公益生活圈的「精銳Garden One」，近期已購客加購比例高達一半以上，關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應！ 根據內政部實價登錄網，今年的土地成交紀錄揭露至5月份，南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣和美地政事務所，於日前協助民眾利用遠端視訊工具提供稅務服務，透過跨機關創新合作，打破距離的限制，向地方稅務局申請核發房屋稅籍資料，使該申辦民眾免去奔波彰化與和美兩地，頗為滿意此項便捷措施。 彰化縣內8個地政事務所自6月4日起全面與彰化縣地方稅務局合作，在地政事務所除了申辦地政業務，還可以就地、即時解決民眾問題，提供縣民便捷服務。地政業務與稅務息息相關，土地房屋買賣，須先繳納增值稅與契稅，始...

【網路地產王/綜合報導】縣長楊文科打造竹縣未來30年榮景，規畫「5支箭」的其中1箭「國際AI智慧園區」，公共工程進度已達45％，預定8月公告招商，13日舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會，吸引28家相關業者參與並提出建議。 新竹縣政府推動「5支箭」施政主軸，積極發展經濟與科技，縣長楊文科指出，AI智慧園區到國1只要3分鐘，8分鐘可抵達新竹高鐵站，有優質環境和租賃條件，希望籍由說明會和廠商做意見交流，盼未來吸引優質企業進駐，交出漂...

【住展房屋網/綜合報導】竹北「國際AI智慧園區」擘劃文化科技智慧城願景，打造新竹縣未來30年榮景，新竹縣政府為加快推動時程，預定8月正式公告招商，年底設廠進駐，近日已於新竹喜來登舉辦地上權案招商說明會，吸引智慧應用、軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融、保險業等28家相關業者熱烈參與。 國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口，總開發面積約12.61公頃，規劃產業專用區（一）（二）共約8.05公頃。目前...

【住展房屋網/綜合報導】隨國內疫情趨緩，房市買氣遞延效應發酵，加上利率續降、市場充沛資金回流不動產，更加激勵民眾看屋與出價意願，如今隨「社交距離」與「居家防疫」意識抬頭，令更多潛在購屋者開始轉往距離市中心、約15分鐘車程的“微郊區”尋找標的，不僅總價相對輕鬆、也一併滿足擁有更多生活空間的渴望。 以坐擁完善聯外交通的五股洲子洋為例，除了台64 往新店、台65 往土城，還有國道一號可銜接新北環快與市民大道，到雙...

【網路地產王/綜合報導】台開集團董事長邱復生日前表示，今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區；7月將先推出22公頃的「光華樂活創意園區」，以及共700單位的「新天堂國際養生行旅」，洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目，也會陸續進行規劃。 邱復生指出，台開花蓮工業園區，是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務；台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。邱復生說，受惠台商回流，近來工業區需求熱絡，目前已有多家企業廠商簽訂...