【住展房屋網/綜合報導】據實價揭露資，台北市的中山區松江路與長春路周邊，有兩筆三十多坪的土地實價紀錄，分別各成交約2.8億元，成交單價每坪約810萬元，據傳是力麒建設買下，房仲業者表示，市中心的土地價格相對抗跌。 根據公開資訊觀測站的資料顯示，這兩筆土地應是力麒建設去年底取的土地，位置就在力麒同年三月賣給國壽的土地旁，正松江路上。若和同年3月國壽取得的每坪758萬元與總價23.2億元相比，市中心的土地價格相對抗跌。 據媒體報導，後續公告資料顯示...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德昨日在縣務會議公布新版〈宜蘭縣農業用地申請興建農舍審查作業要點〉，新出爐的農舍要點沒有強制限制臨側臨界，再度槓上農委會。宜蘭代理縣長陳金德說，「簽核公布後，我負全責」，預計2月1日上路。 陳金德說，從去年11月6日上任至今，他處理了3件農地相關措施，第一因課稅有瑕疵，退回過去林聰賢任內對農舍加課的房屋稅。第二是公告地價，104年公告地價把農地公告地價調到跟附近建地相同，導致農地稅高，故陳金德降低農地...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，台中捷運綠線預計今年底試運轉，北屯區房價看漲，尤其是捷運G0站所在的捷運機廠總站特定區，陸續有建商購地，其中總太（3056）、櫻花建設（2539）已推案，富宇（4907）則表示要砸下6.4億元，買北屯區1215.33坪的土地，預定最快可在1年後推案。 以富宇地產每坪52.6萬元高價購地來推算，機捷總站特區3年來地價已飆漲逾7成。而先搶佔台中機捷G0站的總太地產表示，他們推出的「織築」預售案才進場2個多月，銷售量已逾7成，因...

北台灣推案量在二○一三年達到一點三兆顛峰，但此後因房市反轉，推案量連年下滑。但到了去年，推案量竟止跌回升，一舉突破八千億元，這真的代表房市已經築底反彈了嗎？據《住展》雜誌統計，去年截至十二月中為止，北台灣實推案量已衝至八一一二億，案量幾乎篤定會超越前年的八一三二億，中止連續三年下滑，顯示業者推案信心已略有回升了。買氣回溫　信心高飛近期爆發的推案潮，主要是受到去年買氣明顯回溫，以及房市九二八檔帶動，推案潮從民俗鬼月結束後就開始湧現，十月...

【住展房屋網/綜合報導】高雄房地產界近日盛傳一個消息，北高雄農16特區在神農路、南屏路口的2533坪停車用地，要開發多功能的立體停車場，已由都會生活開發得標，將引進影城、超市賣場、美食街等設施，預計在三月中旬正式簽約，開發成地下3層、地上7層的立體停車場。 都會生活開發公司繼dua飯店、台鋁MLD生活商場、高雄圖書總館旅店之後，此次的高雄市凹子底停車場BOT案，已是第4個由都會生活開發投資的案子，這四案合計總投資額超過50億。 高市交通局主秘黃榮輝對...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布第49期都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌0.91％，多數縣市地價變動幅度微小。比較各地，除新北市下跌1.73％、台中市下跌1.48％、北市下跌1.16％，下跌幅度相對較大外，其餘各直轄市、縣巿變動皆在1％以內。 內政部表示，第49期的計算期間是由106年4月1日至106年9月30日，全國都市地價總指數為117.24，較上期下跌0.91％。以波動情形而言，相較上期下跌0.49％、及去年同期下跌0.35％，本期下跌趨勢是近3期新高。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】配合各縣市在107年1月1日重新公告地價，財政部國產署日前表示，因國有非公用基地將按新地價計收租金，且國有出租地若承租作自用住宅使用，享租金五折優惠。 國產署表示，國有非公用基地租金，係依照行政院規定，按公告地價以租金率5﹪計收年租金，而與國產署的租約中也寫明，公告地價調整時，承租人應照調整公告地價調整租金。各出租單位將按新的公告地價為基準重新核算租金並通知各承租人。 而國有出租基地供承租人自用住宅使用者，租金優...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市107年公告土地現值及公告地價出爐，公告土地現值全新竹市平均漲幅0.83%，公告地價持平，將於明（106）年1月1日公告，地王則由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯。 新竹地政處表示，新竹市土地交易市價平均下跌3.93%，市價下跌區段占全市78.8%，本市現值占市價比例目前為79.85%，考量後公告現值微幅調漲0.83%、公告地價則持平，並以今年重劃完成區域為調整重點。 近二年全國不動產交易動能持續凍結，六都不論公告地價或公告現...

【住展房屋網/綜合報導】新北市107年公告土地現值及地價出爐，經地價評議委員會，平均土地現值年跌1.82%，公告地價則年跌0.84%，公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降，扣除部分開發區來算，公告土地現值及公告地價降更多，跌幅分別為2.15%、2.37%。 新北地政局表示，從去年9月到今年9月，買賣移轉案件量雖有增加，但整體房市情勢不佳，成交價格下滑走勢，跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...