【住展房屋網/綜合報導】為新北市府與將捷集團合作的滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案，日前由新北市長朱立倫主持開工動土典禮。朱立倫致詞時表示，滬尾藝文休閒園區結合文化建設、商業設施、觀光旅遊三大特色，將帶動淡水地方繁榮與藝文產業發展。 朱立倫指出，滬尾藝文休閒園區是由經發局與財政部國產署合作開發的BOT案，得標廠商將捷集團規畫投資16億，並由新北市經發局招商科評估，營運後預估可創造284個在地就業機會。 園區內包含台灣傳統工藝、傳統戲曲、商業設...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...

【住展房屋網/綜合報導】為落實台北市長柯文哲的各地區發展計畫，都發局將啟動全市行政區都市計畫通盤檢討作業，以配合調整使用管制相關規範，並回應市民對都市計畫再檢討的期待。 市府說明，由於北市中山、大同、松山區等行政區自民國45年實施都市計畫以來，均未曾辦理行政區通盤檢討；但隨產業趨勢變動與人口結構調整等因素，土地使用分區管制規定已與現況不符；捷運系統建置也讓都市發展的需求有所變動，故有全面檢討必要。目前進行中的行政區通盤檢討案共有士林與...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府主導的新店行政生活園區公辦都更案，日前於新店區公所原址，由市長朱立倫主持開工動土典禮。整體園區預計於109年完工，未來將提升當地的行政服務品質及改善整體環境，並結合國民運動中心的興建，提升當地生活機能，進而活絡地區發展。 市長朱立倫表示，本案將會是繼今年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案後的另一類成功案例。也希望中央能重視都更推動的困難，進而提出增加獎勵、縮短期程、資金協助等作法，讓新北市除了現有的...

圖文提供_朋柏實業日本是亞洲地區發展外牆拉皮更新可說是經驗最早也最豐富的國家。在日本，許多屋主會在固定的時間年限一到，為心愛的房屋外觀做一番整修，或者是台灣人熟悉的電視節目全能住宅改造王，會因為家庭成員的改變，或是生活型態的轉變，以及建築物的老舊而去改善住宅的現況。因此改善更新老舊建築物，的確是一門專業的技術服務，也很值得剛起步的台灣市場作為專業借鏡的經驗。日本是亞洲地區發展外牆拉皮更新可說是經驗最早也最豐富的國家。在日本，許多屋主會...

【住展房屋網/台北報導】因應桃園市龍潭地區發展及龍潭科技園區、遊樂園的交通需求，桃園市政府規劃於國道3號原龍潭收費站區南端增設第二交流道，其可行性研究經去年9月通過後，日前環境影響說明書更通過環保署審查，預計109年底就可完工。 市府指出，國道3號增設龍潭第二交流道環境影響說明書，日前已獲環保署同意通過，高公局也將接續辦理工程設計及用地取得作業，總經費9.79億；且高公局也承諾於交流道通車前，將完成對高原國小的各項短中期環境影響減輕策略，桃市...

【住展房屋網/台北報導】北市府8月宣布捷運科技大樓公辦都更案，預計將於今年12月底公開招商，相關都市計畫變更作業已先行展開，並於昨日對外公開展覽。市府指出，捷運科技大樓站西側土地，因閒置超過20年，環境髒亂窳陋，因此市府主動協調整合私有地主及國防部，選定為公辦都更案，開發為辦公大樓、地區商業及公益性服務設施，帶動地區發展。 市府進一步說明，該案佔地約0.47公頃，公有土地面積占92.86%，基地南北兩側現況土地使用分區屬住三及商三特，中間則為市有...

【住展房屋網/台北報導】為提供有利國際投資環境，打造自關渡工業區、北投士林科園區、大內科地區、以迄南港經貿園區的台北科技走廊，增強北市產經發展，北市府日前指出，已於8月8日公告公開展覽「修訂北市『基隆河（中山橋至成美橋段）附近地區土地使用分區與都市設計管制要點』內商業區、娛樂區規定計畫案」。 市府進一步說明，此次都計案修訂重點包括放寬商娛區商業使用限制土地使用分區規定，鼓勵商業發展彈性使用；放寬商娛區高度管制內容及容獎規定，因應地區發展...

【住展房屋網/台北報導】北市府昨於晶華酒店舉辦「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，邀請韓國首爾「住宅都市公社」卞彰欽社長及新加坡「盛邦裕廊集團」梁文和建築師交流亞洲經驗。副市長林欽榮指出，將透過公宅與公辦都更等政策，改造淡水河岸的老舊市區。 卞彰欽社長於會中表示，首爾推動公共住宅的最初目的，實是希望解決經濟蕭條及房市高漲等社會不對等問題，因此政府因應各個地區的獨特條件，推出一系列公宅配套方案，並透過所得比例的多元化公宅...

【住展房屋網/台北報導】台鐵南港車站升格為一等站！在今年高鐵南港站7月通車後，將成為繼台北、板橋和新左營車站後，成為全台第4座「三鐵共構」車站；北市地政局指出，南港轉運站東站為第三期市地重劃範圍內土地，可在重劃後規劃為轉運站用地。 為配合高鐵南港站於今年7月通車，及北市東區門戶計畫，地政局長李得全日前邀同交通局及公運處，拜訪台鐵局討論轉運站用地重劃後，交地及合作開發事宜。而雙方會後也已達成共識，決議台鐵、市府共同開發。 地政局表示，透...