【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於台北市中山區復興北路與長安東路口之商業土地，該標售案於昨日(3月8日)開標，順利脫標，達成尚志活化資產的階段性目標，由興富發建設以總價51億餘元標得，溢價率約9％。 該次標售案之土地基地位於復興北路與長安東路口，近捷運南京復興站，位置佳，周邊商場林立，且所有權完整，含獎勵後，容積率近900％。另外，商2土地使用度高，可做各種規劃，包含商辦、旅館或是住宅。 興富發建設集團總裁鄭...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億以上；其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個，以及高雄市1個，百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年以來買氣回溫，再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策，建商推案信心水漲船高，百億級建案推案潮因而湧現。 雙北五大案　個個有來頭 預計於今年開賣的百億級指標大案中，以南港輪胎舊廠都計變更開發案「世界...

【住展房屋網/綜合報導】營建署預計修正「建築技術規則」第64條，在中度、高度土壤液化潛勢區，興建5樓以下之建物須地下探勘。營建署表示，目前正在徵詢相關單位意見，最快於今年上半年會將修正草案提交行政院。營建署副署長陳繼鳴強調，營建署亦會盡快公布最新的土壤液化潛勢地區及斷層區資料，以供各方參考。 現行法規規定樓層達5層以上或是供公眾使用之建築物進行地基調查時，須進行地下探勘及液化潛能分析。為提升民眾居住安全的保障，內政部營建署預計修正「建...

【住展房屋網/綜合報導】交通部台灣鐵路管理局於日前公告「台北市南港區玉成段2小段732地號土地」都市更新事業實施者案， 公告期間自即日起至今年6月13日止，歡迎有意願之投資人參與投標。 該案基地位於台北市東區門戶計畫範圍內，面積約1,026坪，為台北市區內新興精華區土地；基地緊鄰市民大道7段，位處昆陽街、南港路3段47巷、市民大道7段及昆陽街60巷所圍中心區域，交通便捷、臨近鐵路、捷運車站，可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等8大中心，發展潛力...

【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，國有土地標租能夠提升國有財產運用效能，釋出國有非公用不動產使用權供民間利用為多元活化方式之一，今年至金收益約2.46億元，國產署未來將提供更多區位佳的不動產供民間投資利用，創造更好績效。  國產署表示，今年12月將公開標租花蓮縣、雲林縣等建築用地及住宅區土地。花蓮縣吉安鄉光輝段建築用地及花蓮市民勤段住宅區土地，腹地廣大形狀完整，建築利用價值高。雲林縣斗六市大潭段住宅區土地雙面臨路，臨近醫院、雲林科...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市岡山區第87期市地重劃區已透過都市計劃劃定面積約11.3公頃的公共設施用地，其中將闢建5處公園綠地，基地位於岡山區介壽路與國軒路間，中間藉由25公尺寬的園道串連東西，由最東處的岡山文化中心至醒村的歷史交融廊道，整合5處公園，公園面積合計約3公頃，開闢經費約7,000萬元，預計明年底完工，園內將種植多樣化樹種，打造全齡化、充滿綠意的生態公園。 高雄市代理市長許立明表示，為活化眷村土地，市府與軍方合作辦理重劃工程，進行整...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府提出「4年2萬戶、8年5萬戶」公共住宅政策，但招標過程不順利，其中規模最大的公宅建案「南港機廠公宅」也因無人投標而流標。台北市都發局副局長張剛維表示，市府正檢討流標原因，預計今年11月23日將會再次上網公告招標。另外，士林福順段公宅，原訂於11月6日開標，但由於該地基上之電塔搬遷困難，決定暫時撤下該案，最快年底會重新上網招標。 根據市府公開招標資料，南港機廠公宅基地面積約2.38萬坪，其基地位置位於忠孝東路7段、台北...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於永康區新闢「永康區公7公園」，該公園為台南市第2座特色公園，公園內亦設置「共融式遊戲場」。市府說明，永康區公7公園新闢工程位於中華2路旁，面積約13,700平方公尺，總經費為約2.74億元，自今年6月開工，至今工程完成進度已達56%，預計明年1月底完工。 台南市代理市長李孟諺表示，永康區人口密集且大樓林立、地價高，開闢新公園實屬不易，「永康區公7公園」能夠順利推行得感謝「基督教美意會」的善心義舉，使附近居民享有優質的生...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會大會於日前三讀通過修正「台北市都市更新自治條例第15條第3項」條文，該修正條文是經議員提案放寬非地質敏感地區第3種住宅區之山坡地申請都市更新。經台北市都發局清查，全市內山坡地住宅區共134處，其中第3種住宅區共40處，大地處清查13處無涉山崩地滑地質敏感區，都發局強調，山坡地的開發與利用仍應以「坡地安全」為前提，後續更將以環境安全為第一優先執行後續細節。 都發局表示，「台北市都市更新自治條例」2011年11月修正第15...