文／王奕淳 昨（6）日傍晚5點多，台南市一處新建工地發生路面塌陷，該地位於五妃街與西門路一段路口，事發造成一輛小貨車掉落坑洞，前往救援的吊車也因地基不堪負荷而發生翻覆，所幸全案無人員傷亡。 台南市昨（6）日發生路面塌陷，所幸無人傷亡，圖片台南市政府提供 南市府工務局長陳世仁、水利局長邱忠川立即前往現場勒令該工地停工，亦封鎖現場及緊急處置，成立緊急指揮所調度。 今（7）日上午西門路已排除路面障礙，五妃街則預計中午恢復雙向通車。 ...

近日有媒體報導，指稱「台灣金聯」近年在南台灣大舉競標土地，得標後卻不開發，養放數年加價轉售給建商大賺價差，認為帶有公股銀行色彩卻帶頭炒地，針對這個說法，台灣金聯澄清表示，並無炒作房產行為，而且連續14年推出平價住宅，用以照顧有需求的民眾，強調「絕不炒作房價」。 根據《壹蘋新聞網》報導，指稱台灣金聯買地大賺價差事件，發生在2019年12月，當年高雄市地政局舉辦抵費地標售，位於小港區孔鳳段82、83、84地號，佔地1385.30坪的住2分區土地，標售底價2億...

文／朱福山 台北市昨晚(2/23)約9時，發生新建工地地基坍陷事件，坍陷地點位於松山區慶城街與興安街交叉路口，無人傷亡，但至少4輛車受到波及，事發第一時間各相關局處長官，及台北市長蔣萬安和副市長李四川均趕往現場，建管處立即指揮進行緊急安全措施。 建管處表示，該工地起造人為璞真建設，承造人為大陸工程，目前施作深度14公尺深寬120公分深導溝，尚未進行基礎開挖。經現場勘查因導溝支撐力不足致外部路面下陷，已要求承造人立即進行緊急回填，避免災害擴大...

文／蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標，針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等，推出政策新制，可提升育兒家庭入住社宅的機會，育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅，並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制，讓育有2名以上0至6歲子女的家庭，在申請社宅參加抽籤時會自動加籤，將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年租金補貼，如育有2名未成年子女家庭的...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...

北士科買盤外溢，新士林生活圈漸成形，加上捷運北環段通車，將帶動城市發展，大批民眾選擇入主北三重千坪基地指標案，用相對低總價，預先卡位北區核心樞紐。 近年台北房市最耀眼的新星，非北投士林科技園區（北士科）莫屬，區域首案成交單價便站上百萬元大關，後續品牌建商推案，更創下每坪132萬元成交紀錄。 只是，動輒三位數的建案單價，對於北投、士林一帶的首購、換屋族而言，房屋總價金額過高，後續貸款壓力負擔也相當沉重，促使不少購屋族轉往園區外圍...

台北當前房市一線熱區「中山北路」，被譽為市中心的豪宅大道，歷年吸引多家建商爭相以大坪數豪宅進駐推案。向來在台北市中心力推指標豪宅案的吉美建設，此次插旗中山區核心區「中山北路二段」，地理位置佳、品牌力強大，正是【中山・吉美】的絕對優勢，因此吸引雙北高收入人士青睞。 打造信義之星、寶徠花園廣場豪宅王吉美品牌力加持精品坪數更適入手 吉美建設不僅以選地眼光出名，更重要的是對於工程品質的極度重視，無論是自家工地或建築原料產地...

文／蔣巧薇 近年來產權最複雜的公辦都更案，新北市永和「大陳單元3」公辦都更案，新北市府16日核定發布實施，取得拆照建照後將啟動搬遷及拆除作業，皇翔建設預計興建3棟樓高33至35層的住商大樓及新生公有市場，並規劃千坪公園。 新北住都中心表示，永和「大陳單元3」位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，用地分區屬於永和都市計畫的住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，符合「都更二箭」政策，未來將可提高住宅區及市場用地基準容積。 將建超...

潤泰創新國際董事長簡滄圳上週甫喊出「大型公辦都更招商不會缺席！」果然國家住都中心最新「台北市中山區長安段」便由該公司獲最優申請人資格，基地面積1362坪，投資約46億元打造獨棟24層住宅大樓，還響應政府綠運具政策，捐贈20輛Youbike系統、5台gogoro供社區使用，專家估計可視景氣挑戰單價200萬元。 由國家住都中心擔任實施者的台北市中山區「長安段公辦都更案」，為長安段二小段596地號等5筆土地，基地落在市民大道、八德路二段 210 巷、安東街 16 巷所圍之街廓...

文／李侑霖 圖片／Unsplash 近期有看房需求，發現知名房仲居然未告知標的基地為「裡地」（基地未直接臨道路，而是臨既成道路）。雖然裡地仍有面臨既成道路，但該既成道路，幸運的話所有權人為台北市政府，若不幸運所有權人為私地主，未來會造成許多糾紛，如私地主將土地圍起來不讓行走，亦或是需要付地租方能通行，類似地役權。仲介人員皆用話術，標的有臨路且配合的銀行貸款都可以貸到七成五或八成，當然因為銀行不知標的基地為裡地。 若一下斡旋後成交，買方面...