【住展房屋網/綜合報導】新北市三重地政事務所為持續與地政士間的專業溝通，訂於106年6月5日，星期一下午2時於新北市三重區政大樓演講廳，召開106年度地政士座談會，並於會後舉辦「地籍測量之土地分割相關限制」專題講座，歡迎轄區地政士共襄盛舉。 新北市三重地政事務所表示，為強化與民間溝通管道，該所每年定期召開地政士座談會，與地政士意見交流。此次座談會邀請新北市政府地政局、轄區內（三重、蘆洲）區公所、稅捐及戶政等機關人員參與，就地政相關業務問題與地...

【住展房屋網/綜合報導】內湖科技園區內建築的夾層違建相當多；台北市府為處理此一問題，於4月28日公告修訂「臺北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」，要求內科夾層違建之所有人，須在7月1日前將夾層違建全部拆除，或向建管處提出補辦建造執照申請，逾期未改善或補辦者，將依法強制拆除！ 北市建管處昨(17)日發出最新新聞稿表示，內科園區原本列管的夾層違建案共計147件，自去年9月29日公告「臺北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」後，建管處即會同臺北市建築師公會、台...

【住展房屋網/綜合報導】繼上月合庫後，國內三商銀之一的彰化銀行也傳房貸詐貸案！根據台北地檢署調查，北市盛豐地政士事務所林利華及中信地政士事務所蔡秀雁，涉嫌用人頭進行房屋買賣，並偽造所得清單、提高不動產交易價格，再向彰化銀行2家分行詐貸近2億元，昨偕同調查局進行搜索並約談林、蔡等25人，全案依詐欺、偽造文書罪嫌偵辦。 檢調查出，詐貸集團以地政士為核心，安排人頭進行不動產交易，更懷疑有幕後黑手負責操盤，目前尚無證據顯示彰銀內部有人涉案，但將...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於「台北地政雲」建置的不動產說明書系統製作服務平台，已正式上線，將「不動產說明書」、「環境設施」、「周邊業者」及「成交案例」四大面向資訊，一次整合到位，不僅便利業者製作不動產說明書，亦提供民眾買賣交易資訊查詢服務。 地政局表示，業者可依系統產製的表單按表操課，製作詳細完整的不動產說明書，另外系統還彙整市府20個局處的重要環境設施點位資料，提供交易標的半徑300公尺周邊重要設施清單等，亦可查詢相同範圍內...

【住展房屋網/綜合報導】新北市瑞芳地政事務所訂於106年4月19日，於該所舉辦「繼承登記說明會」，現場備有「繼承貼心包」，該文件內有繼承登記相關書表與流程圖，能讓民眾更輕鬆地瞭解辦理繼承登記的方式，民眾如果無暇自行辦理者，亦可委託合法之專業代理人，也就是地政士，代理申辦登記。 新北市瑞芳地政事務所主任許才仁表示，依相關規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告繼承人於3個月內申請登記。許才仁強調，如說明會當日不克前往或因交通不便，...

【住展房屋網/綜合報導】「新竹市都市計畫資訊服務網」成果發表會，日前於新竹市大同108舊城再生基地舉行，包括e網通App、都市規劃3D展示平台、地形圖與AR建物模型、空拍影像紀錄等便民功能，讓行動服務、空拍影像、互動體驗有感呈現，分區證明申領櫃檯並首度走出市府，深入活動現場提供民眾申辦，新竹市長林智堅表示，期盼建立更加便民的都市規劃交流平台。 林智堅指出，都市發展願景對於城市競爭力及永續發展非常重要，希望透過「新竹市2050願景計畫」及「舊城區再生...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

【住展房屋網/綜合報導】為便利民眾辦理地政服務，台北市政府地政局自前年起，針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記案件，分類製作簡單易懂的「地政便利包」，讓民眾了解不動產登記案的應附文件及注意事項，希望節省民眾往返各機關索取各項表格的時間。 地政局統計，雖然官方自103年底至104年陸續推出地政預約諮詢、到府到院服務、地政便利包及服務通全國等各項便民服務措施，但104年北市各地政事務所由地政士送件受理清償、設定、買賣...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府地政處日前舉辦地政士座談會，市長林右昌除表揚積優地政士外，也說明市府近年來透過APP主動推播，讓地政士瞭解申請案件辦理進度；另外，今年也編列500萬建置全方位地理資訊系統，除了傳統的地籍圖、都市計畫圖，還會包括山坡地範圍、嫌惡設施等，讓相關地理資訊完整標示，對於都市發展及地政工作有很大助益。 地政處長蘇昱彰表示，市府自去年開始擴大跨所、跨縣市服務，包括登記或測量案件等都可以跨縣市收件；今年則將推動的地理資...

【住展房屋網/報導】為促使海砂屋能早日更新重建，北市府日前已完成相關法令整併精簡，就海砂屋善後處理機制，自明年起成立「專業輔導團」，藉以加速整合住戶意願，輔導社區早日重建家園。副市長林欽榮表示，因市府認為海砂屋相關規定已不合時宜，故市長柯文哲要求建管處儘速研議整併精簡，藉以提昇行政效能。 建管處處長陳煌城說明，為免海砂屋相關的子法及行政命令間彼此競合，導致建築物所有權人及相關從業人員無所依循，故經建管處整併精簡後，目前已配合海砂屋管理...