地政服務24小時不打烊！「台北地政」LINE官方帳號上線 AI幫你抓預售屋合約陷阱 M傳媒／綜合報導 以後辦地政業務不用再請假跑現場了！台北市政府地政局正式推出「台北地政LINE官方帳號」，民眾只要拿起手機，就能享受24小時不打烊的智慧地政服務，從查房價、防詐騙、到破解預售屋合約陷阱，AI通通幫你搞定。 地政局長王瑞雲表示，這項服務取得官方認證的「藍盾標章」，是品質保證的信賴入口，要讓手機成為民眾的「隨身地政局」。 兩大核心基本功：防詐騙＋查房...

文／謝曉菁 六都地政局公布今年5月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬6558棟，較上月增加5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本月僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升；其餘主要都會區則較4月持平，甚至略有回落，反映整體市況仍偏疲軟。 根據統計，台北市5月建物買賣移轉棟數為1917棟，月減3.2%、年增10.7%；新北市3937棟，月增12.4%、年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%、年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4...

文／謝曉菁 六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，4月受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，且中東戰事衝擊鈍化，民眾購屋信心回溫。 根據統計，5月六都建物買賣移轉棟月增5.6%。其中，新北市月增12.4%、台中市月增4.1%，高雄市更大幅成長23.6%；台北市則月減3.2%、桃園市月減5.6%，台...

新北5月房市大爆量！移轉棟數狂增12.4% 三重、泰山、三芝奪前三強 M傳媒／綜合報導 新北市房市在2026年5月交出亮眼成績單！根據新北市政府地政局最新統計，5月房屋交易移轉棟數一舉衝上3,937棟，比起4月大幅彈升433棟，月增幅高達12.4%，顯示市場動能相當強勁。 進一步看交易案件量（含土地及房屋），5月整體成交件數也來到4,092件，較4月增加293件，月增7.7%，同樣寫下近期高點。 地政局分析，這波交易量能主要來自兩大引擎：新成屋大批交屋潮以及中古屋移轉...

全國第一！台中這招讓安置戶不用再苦等 預配方案提前一年配地 34戶明年就能搬新家 M傳媒／綜合報導 台中市政府地政局領跑全國，在烏日前竹地區區段徵收案推出首創的「安置土地預配方案」，一舉打破長年以來必須等都市計畫變更完成才能配地的老規矩，讓安置戶提前約一年就能確認土地位置、面積與臨路條件，不只能提早啟動建築規劃，更大幅縮短返家期程，讓住戶直呼超有感！ 地政局長曾國鈞說明，過去區段徵收若涉及都市計畫變更，民眾往往得等到審議全部過關，...

房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低；綜觀各都表現，其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱，其餘四都相對冷淡。大家房屋企劃研究室公館襄理賴志昶分析，受央行管制、銀行限貸等影響，資金已明顯退守蛋黃區，讓過去仰賴話題炒作的重劃區，在這波打房中首當起衝。四都買氣急凍，齊創歷年同期新低根據六都地政局陸續公布資料，台北市5月移轉棟數為...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局最新公布115年3月住宅價格指數與內部交易動態。數據顯示，3月台南市住宅價格指數為140.38，較2月微幅上升0.01%，但相較去年同期則下滑3.39%，顯示房價在經歷前期漲勢後，目前已告別全面上漲，整體市場正延續盤整修正格局。然而，在交易量方面則出現顯著反差。3月份全市建物買賣移轉棟數為1,837棟，較2月大幅增加72.33%，較去年同期亦成長18.52%。進一步分析發現，此波交易量衝高並非整體買氣全面回溫，而是受到「新屋交...

文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

台南房市量增價盤整！3月交易量大增72%，仁德、安南最熱，新市年跌7.29%最慘 文／M傳媒房產中心 M編 台南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市指數140.38，較前期微幅上升0.01%，較去年同期下降3.39%。交易量方面，全市3月建物移轉棟數1,837棟，較2月大增72.33%，較去年同期增加18.52%，顯示市場交易動能明顯回溫。 地政局長陳淑美表示，3月國內經濟景氣信號保持紅燈，出口可望延續高速成長，但領先指標轉呈下滑，整體市場維持盤整格局。各行政區價...

預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第 13 條法規，拆解「交屋保留款 5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的 3-5 萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗、對保與撥款的最強實戰 SOP，讓你面對建商威脅時底氣十足，守住買房最後一哩路！一、 前言：交屋前的臨門一腳，你手上有多少談判籌碼？經過了三到五年的漫長等待，每個月準時繳納工程款，你終於迎來了預售屋完工、即將交屋的興奮時刻。看著嶄新的大...