【住展房屋網/綜合報導】自大台南縣市合併以來，永康區坐落大台南核心地帶，隨著大橋國中區段徵收區及永康砲校一期區段徵收完工，人流及商圈逐漸往永康區移動。台南市長黃偉哲表示，為使永康區無縫發展，規劃運用永康區充裕的綠地公園及優質居家環境，加速發展，目前已完成「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收（一期）」、「永康物流及轉運專區市地重劃」、及「新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」3案共155.7公頃，取得可建築用地為83.4公頃，無...

打房火在燒，住展風向球3月旺季不旺。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城區段中繼住宅「蘆竹二號社會住宅」籌備已進行至中下旬階段，桃園市政府表示，中繼住宅目前申請件數約110戶，將受理至19日，預計民眾可在10月入住。 桃園市長鄭文燦指出，該社宅規劃一至三房的房型，坪數約15至36坪，共416戶，戶戶具備基本家具及家電設備，鄭文燦強調，此為暫時中繼住宅，未來將提供坪數25至45坪住所，更符合永久居住的生活需求。 部分社宅亦開放青年、弱勢家庭等居民申請。地政局表示，後續將由...

高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

高雄地政局17日標售土地，整體脫標率達77.78％，其中，遠雄集團以8億元標得楠梓高雄大學生活圈1861.05坪建地，每坪43.02萬元，溢價達53.11％，在地的皇苑建設，也以每坪59.10萬元、總價約6.58億元，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，皇苑董事長郭敏能表示，這是皇苑首度進軍岡山，並首度跳脫豪宅的興建慣性，「要蓋年輕人住得起的房子」。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，高雄地政局17日標售土地，9個標的，共有7筆脫標，整體脫標率約77.78％。 他...

【住展房屋網/綜合報導】「無懼打房 千人搶買預售屋」相關報導刊出後，內政部地政司派員南下與台南市府地政局、消保官、工務局、消防局及國稅局辦理聯合稽查。受稽查建案的業者表示，當時開放抽籤活動，繼獲籤者核對個資並簽訂優先購買權證明單，並強調，訂戶者未交易價金，待公開銷售後業者再決定是否簽訂購屋證明單。 內政部表示，針對該日稽查中發現購屋證明單中並無經紀人簽章，已違反不動產經紀業管理條例規定，將由市府依法開罰，可處新台幣6...

多城國際「多城市」、永信建設「耘川」，鎖定首購和首換族 在華友聯開發率先推出「秋紅谷」的住宅大樓快速完銷之後，位於愛河上游的84期重劃區，陸續有建商進場，推出透天和大樓建案，最近的二個大樓住宅新案，分別是由永信建設、和多城國際推出的「耘川」、和「多城市」，客層鎖定首購和首換族，該區也是少數目前還可以1字頭購屋的區域。 華友聯開發董事長陸炤廷表示，總銷約12億元、175戶的「秋紅谷」，2018年10月預售開賣時，平均每坪開價介於17萬到18萬元，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局公布最新不動產市場動態月報顯示，2020年12月實價登錄交易件數978件，較11月減少4.96%；交易總額為287.24億元，較11月增加17.09%；住宅價格指數105.90，較11月微升0.04%；2020年下期商辦租金指數106.69，較同年上期上升0.84%。 地政局指出，2020年12月實價登錄在交易件數減少，交易總額、住宅價格、商辦租金則上升。12行政區中，信義區交易量減幅最大，下修25%；交易總額由內湖區（57.84億元）領先，中山區及大...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局表示，台北市北投區軟橋段52地號土地已由富瑄營造股份有限公司得標，租期為3年，期滿如經市府同意得續租3年（續租以2次為限），得標年租金為428萬8,000元（約473元/坪/月）。 地政局說明，本案標的為北市北投士林科技園區區段徵收賸餘可建築土地，未來將與週邊市有土地共同設定地上權招商，作為產業發展的重點基地。 由於目前園區第二期範圍仍在進行公共工程，為避免土地閒置及在短期間作有效利用，公開標...

【住展房屋網/綜合報導】農曆春節皆是房市冷清期，新北市政府地政局最新報告指出，2021年2月份房市交易移轉棟數共計3710棟，較2021年1月減少2016棟，減少幅度達35.2%。 地政局表示，2月份受傳統農曆春節及228紀念日連假影響，工作天數明顯影響房市，導致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。其中，淡水區、新店區及新莊區減少最多，與2021年1月相較分別減少約778棟。交易案件量報告指出，新北市2021年2月交易件數為4256件，較2021年1月減少2178件，減少...