買房子，小心被黑心賣方把停車位的價錢一起灌水到總價，台北市政府地政局14日表示，市府的實價登錄大數據，將首創幫你拆算停車位之後的每坪單價，讓買房消費者，不再虧大、當冤大頭。 地政局表示，內政部實價登錄正式上路後，揭露實價資訊，已成為消費者買房賣房等不動產交易時，最重要的參考資訊。不過要提醒買方的是，如果賣方在房屋附車位的買賣交易案例，沒有詳細申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，那麼實價查詢網，將無法拆算正確之房屋單價。 為此，臺...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局上周五（9/11）下午召開討論區段徵收的安置議題。除了邀請桃園市及新北市地政局分享過去區段徵收的安置實務，也安排「環境法律人協會秘書長」林子琳分享對區段徵收的不同意見。 談及區段徵收安置議題，新北市地政局主任秘書徐鳳儀認為，考量到開發成本，目前要將所有非合法建物、無合法居住事實的民眾納入，確實有難度。以塭仔圳市地重劃案為例，新北市政府目前只能依法，盡可能安置中低收入戶受影響民眾。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局上周五（9/11）舉辦「2020開發好政智慧生態論壇」，邀請產官學研代表與談。上午討論都市計畫如何引進「智慧生態」的概念，永續經營城市發展。 「智慧生態」為兼顧科技基礎建設及都市環境永續的發展方向。此議題的主講者光世代建設董事長陳光雄提到，都市高度發展並不必然值得自豪，引入智慧綠城市才能永續發展。對於智慧生態城市的規劃，禾拓規劃設計顧問有限公司副總經理陳大同認為最重要的莫過於各種城市...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊，台北市政府地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，台北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。 買賣房屋參考實價登錄資訊時，有個眉角必知！即房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位...

【網路地產王/綜合報導】新北市長侯友宜表示，機場捷運是台灣國門，但路線經過新北塭仔圳等地兩側有鐵皮屋林立，這是給外國人的印象，塭仔圳鐵皮屋、五股垃圾山整頓勢在必行， 侯友宜9日宣誓，啟動塭仔圳旗艦計畫，而執行過程沒辦法盡如人意，會盡力求其圓滿，他會以國家、新北市開發為重要導向，努力往前走。 侯友宜說，新北市不再是台北市的衛星城市，402萬多的人口是全國最多，更是北北基桃1000萬人口的重要中心點，對於搭乘桃園機場捷運來台的旅客而言，「新莊、泰山...

【網路地產王/綜合報導】台中市大里區15期重劃區，26日舉行動工典禮，包括整地、路燈等基礎設施， 市長盧秀燕指出，在兼顧地主權益與公共利益前提下，15期以「公辦市地重劃」解決公設保留地無法取得開闢問題，為全國首例以跨區市地重劃方式取得公共設施用地案例。 地政局長吳存金強調，市府改以公辦市地重劃開發，保留必要性的公共設施用地，其餘變更為住宅區與商業區，解決延宕多年公設保留地無法開闢問題；另透過公有地抵充、指配，提高地主配地，創造三贏效益。 地政...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布最新一期住宅價格指數，北市大樓今年5月平均成交價每坪61.11萬元，突破2015年4月歷史高點，創下歷史新高。專家表示，在利率持續偏低、市場游資多，加上沒有更穩定的投資標的下，預料房價短期仍會維持走高態勢，回弱機率不大。 北市地政局根據實價登錄資料，每月統計大樓、公寓、小宅房價，並發布住宅價格指數。最新一期住宅價格指數顯示，台北全市均價為52.45萬元，其中大樓產品交易均價達到61.11萬元，創下2012年8月以來新高紀...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局公布最近一期(2020年5月)實價登錄交易件數1,498件，較4增加477件，月增加46.72%，交易總額為365.89億元，較4月243.50億元增加122.39億元，增幅50.26%。住宅價格指數103.95，較4月上升0.65%。 全市 12 行政區交易量均有增加，其中增幅最大為大同區，交易件數 81 件，較4 月增加 92.86%；交易量增幅最小為南港區，交易件數 56 件，較 4 月增加 9.80%。各行政區交易總額依序由大安區(48.92 億元)、內湖區(47.5...

【住展房屋網/綜合報導】台南市永康區「新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」案，總開發面積達57.65公頃，除規劃新設鹽行國中及將永安路擴寬之外，區域內也將興建公園綠地、廣場、停車場等公設用地，更於大排兩側劃設綠帶，提供休憩與防洪功能；完善的規劃也令該案在日前獲得台南市第二屆公共工程優質獎｢土木工程類組-第一級-特優獎｣的肯定。 南市府表示，為因應永康地區人口成長所帶來的住商用地需求，該工程計畫也劃設面積約31.97公頃的住宅區、...

【住展房屋網/綜合報導】據新北地政局日前發布的8月房市交易資訊顯示，新北市於今年8月的房市交易移轉棟數共計5,694棟，較7月減少了448棟，減少幅度達7.3%，其中以板橋、永和、林口、中和等區域的交易移轉棟數減少較多。 經地政局統計後發現，新北市8月的交易移轉棟數下降情形以板橋區最為明顯，月減達183棟，其後分別是永和區的月減122棟、林口區的月減73棟及中和區的月減71棟。 從交易案件量來看，新北市今年8月的交易件數為6,169件，較上月減少...