【住展房屋網/綜合報導】今年高雄逾期未辦繼承登記的不動產自4月1日起開始公告，公告土地計有4,423筆，面積超過102公頃，建物則有422棟、面積達36,980平方公尺，依107年公告土地現值計算，土地總價值達39億餘元。 其中1筆土地位於大樹區姑婆寮段，持分面積逾1萬4,000平方公尺土地，公告現值逾1億4,898萬元為最高；另有1筆土地係位於左營區新光段，面積878.8平方公尺土地，公告現值亦逾7,000萬元。 高雄市政府地政局局長黃進雄表示，依土地法第73條之1規定，繼承人...

【住展房屋網/綜合報導】觀察內政部實價登錄以來，士林夜市前十貴的租金單價紀錄，其中有7筆屋齡都超過50年，7筆中又有2筆屋齡超過75年，1筆屋齡超過百年。根據3月實價登錄，該棟屋齡高達101年的店面租金行情，每月租高達20萬元。 士林夜市向來人潮熱絡，3月實價揭露，士林夜市文林路上一棟屋齡高達101年的店面，1樓的坪數大約15.60坪，月租金20萬元，換算下來單價高達1萬2823元，是實價登錄政策上路近6年以來，士林夜市第五高租金單價的紀錄。 據媒體報導，該店面...

【住展房屋網/綜合報導】北市將近一半的面積是公有土地，為促進公地利用，北市政府地政局自104年起全面清查，並於106年推出「台北地政雲」系統，提供各界查詢公地，現在進一步建置「非市有公地活化提案平台」，擴大全民參與，加速公有土地活化，目前已上線。 現階段公地活化多為政府機關由上而下推動，未必符合在地民眾需求，據此，地政局建置「非市有公地活化提案平台」，清查北市非市有、非市管公有空地，挑選使用分區為住宅區、商業區、工業區…等具有活化價值的公...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量、不動產經紀業執業中家數等資料，提供社會各界更多元的不動產資訊。 地政局表示，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，3月建物買賣登記件數1,282件，月增43.24%，年減3.9%，與10年均值相較減幅45.54% ；不動產經紀業執業中家數為1,005家，月減0.3%，年增1.01%，較10年均值增幅8.06%。 另統計最近一期(106年12月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,017件，月...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳菊日前視察71期重劃區、鐵路地下化工程進度，她表示，鐵路地下化、高雄火車站周遭改建工程是台灣百年來的重大工程，未來周圍將會有很大的轉變，鐵路地下化預計於107年8月通車啟用。 陳菊表示，搭配鐵路地下化，第71期公辦土地重劃後，四周圍將會有180度的轉變，原來的鐵路地下化後會有15.37公里的生態綠廊道，將成為高雄之肺，也是民眾可騎腳踏車、休閒且安全的地方。此外，還有規劃公園、廣場、火車站專用區、商業區，而原來鐵道...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於107年5月17日辦理「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」土地標售作業，並自4月17日起於新北市土地標售行動網公告，有興趣的投資人可以密切注意。 央北於106年9月首次標售7筆住宅區土地即吸引14封標單，標脫6筆，標脫率高達85. 7％；107年1月19日接續推出14筆住宅區土地，標脫11筆，標脫率78.57％，2次投標情形均相當踴躍。 此次則推出7筆住宅區土地，標售底價為每平方公尺36萬6,000元~40萬元，皆鄰近中央路及斯馨一...

【住展房屋網/綜合報導】新北市金山地區市地重劃開發工程日前動土開工，新北市長朱立倫表示，該工程開發面積雖只有近7公頃，卻可繁榮金山區，促進地方發展，非常重要；整體工程預計今年底全部完工，停車場更在三個月後即可完工啟用，可大幅增強當地觀光機能。 朱立倫指出，金山地區雖地處北海岸，在交通運輸上比較遠一點，卻擁有好山好水，是大眾樂活宜居的好所在。該工程開發面積雖然不大，對金山地區整體發展卻至關重要，包括新社區、新公園及新建的停車場，將可...

【住展房屋網/綜合報導】北市府地政局土地開發總隊自107年2月13日起陸續進行北投士林科技園區區段徵收專案住宅交屋。開發總隊表示，截至107年3月底共完成配售473戶，其中過半數243戶並已完成交屋；房屋承購人只要在完成簽約、繳款，且確認驗屋瑕疵廠商已修繕完成後，即可辦理交屋。 之前媒體報導，北投士科專案宅陸續交屋，卻爆出工程品質不佳。對此北市府回應表示，專案住宅原設計格局為3房型，但當地居民屢透過北市議會陳情，因家庭子孫人數眾多、房數不足等，市府...

【住展房屋網/綜合報導】為建構「數位政府」，結合物聯網、雲端運算、巨量資料等智慧型技術，北市地政局開發「台北智慧地所」系統，改變地政事務所申請登記、測量案件作業程序，由臨櫃申請，簡化為24小時透過自然人憑證線上作業，且系統開放所有登記、測量案件（60項），均可透過線上申辦方式完成，大幅降低時間及交通成本。 地政局表示，為避免仿冒當事人身分遞送假資料送件之情事，系統透過「電子簽章」驗證，因其具有唯一的對應性，可以確保申請書表的正確性，保障...

【住展房屋網/綜合報導】各區地政局陸續公布3月建物買賣移轉棟數，目前公布的五都皆呈現月成長，其中，台北市3月狂飆至3775棟，較上月1344棟成長達180.9%，年成長也高達89.4%，為五都最亮眼。 比較各區，桃園市3月回升至2784棟，月增44%、年減10.7%；台中市3月有3432棟，月增70.5%、年增5.1%；台南市3月1881棟，月增38.4%、年增8.9%，高雄市則是3033棟，月增6成、年減2.7%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，北市3月移轉棟數年月皆正成長，第一季累計移轉量7462棟...