【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前指出，今年第3季開發區土地標售共有27標封參與投標，共標出9標，11筆土地，合計標售金額9億2925萬餘元，脫標率達60％。其中，中都重劃區本次脫標1標3筆土地，以4億8620萬元脫標，每坪脫標價約76.8萬元，溢價4513萬餘元，溢價率約10.23 %，足見該重劃區發展潛力，深受投資人肯定。 市府進一步指出，大坪頂五號道路區段徵收區本次推出1筆特商用地，競標熱絡，吸引12家投資人搶進，最後以7244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府地政局日前與不動產開發公會產官合作，舉辦見證公私協力的「預售屋契約預審制簽約儀式」，共同推動預售屋契約預審制，開啓預售屋管理創舉，雙方並共同簽署「台北市『預售屋定型化契約預審』合作備忘錄」。 台北市地政局指出，根據備忘錄內容，地政局與不動產開發公會將協力輔導業者制定預售屋買賣契約，項目涵蓋訂定預審服務標準作業流程及相關作業表單、設置預審小組、設立諮詢窗口工作小組、公布契約預審結果、彙整公佈契約違規態...

實價登錄上路4年，台灣房市交易透明度在國際評比進步不少，同時也出現部分檢討聲浪，台北市地政局昨於「居住正義論壇」提出「健全房市行動綱領2.0(草案)」，也針對實價揭露提出優化，增加進階查詢功能，但與會業者多建議應加速揭露速度，增加參考性。北市昨舉辦「居住正義論壇」，下午場主題為健全房市，與會業者建議加速實價登錄揭露速度。 范厚民攝建議公開完整門牌依據台北市地政局規劃，實價登錄研擬新增進階查詢功能，提供151戶以上大型社區交易履歷查詢、依建物類...

【住展房屋網/台北報導】為健全房市並配合928預售屋銷售檔期，北市地政局日前與不動產開發公會合作，共同推動預售屋契約預審制，並於昨日下午舉辦「北市不動產從業人員聯合教育訓練」，同時發布預售屋管理新制正式上路！ 地政局表示，由於預售屋契約衍生的消費爭議頻傳，因此市府特別設計「預售屋買賣契約自主檢查表」，輔導業者於銷售預售屋時，可事前使用該檢查表先行檢視預售屋買賣契約，實踐業者自主管理，提升執業品質。此外，該局也首創推出預售屋契約預審制度，...

【住展房屋網/台北報導】為解決近來紛擾部的房屋稅爭議，北市昨日召開「居住正義論壇」，邀集產官學各界，分別就「住宅政策」、「社福補貼政策」、「健全房市」、「房屋稅制」四主題商商討房屋稅改革方案。市長柯文哲表示，房屋稅、地價稅的確應該調高，但前朝不應在下台前一次調高2、30倍，市府作為開放政府，應收集各界意見，讓房屋稅改革方案更為健全。台北市長柯文哲 在「住宅政策」主題中，都發局長林洲民指出，市府擬推出「愛屋換吉屋」包租代管政策，由老房東釋...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前統計，目前民眾尚未領畢、存入北市保管專戶的的徵收補償費居然高達13億元！提醒民眾在收到保管通知的15年內，務必檢具相關文件辦理領款手續，以免補償費歸屬國庫。 地政局長李得全表示，北市土徵補償費保管專戶內尚未領畢的2600多件保管款，多數是應受補償人已死亡，且因繼承人眾多，繼承資料手續繁雜，或被徵收土地設定有抵押權、地上權等他項權利，導致補償費擱置未領。為提醒民眾儘速辦理領款，該局於104年5月即在該局網頁設...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前提醒國內租屋族，內政部於今年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，將自明年1月1日開始實施，之後以租屋為業的房東，若租賃契約違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰，呼籲租屋族使用新版房屋租賃定契化契約，向惡房東說bye bye！ 市府指出，「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新增許多具法規效力的強制規定，如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、等，若在契約中列入「不得...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前提醒，由於近來地政事務所接獲民眾反應，有人持偽造的他項權利證明書及建物登記謄本，偽裝已辦理完抵押權設定登記，在取信被害人後，騙取貸予金錢，因此提醒民眾對所持登記文件資料有疑問時，可親自調閱謄本，或向地政事務所查證確認，以保障財產權益。 地政局進一步說明，近期有民眾持多份他項權利證明書及不動產登記謄本洽地政事務所，協請查證數件抵押權設定情形，才發現其所持抵押權他項權利證明書為彩色列印，無相關暗記，且...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布今年5月住宅價格指數，5月全市交易量共1103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額則隨交易量成長至245.44億，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。 地政局進一步表示，北市目前仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%、公寓占比則較上月略減1.84%，來到23.84%。而套房交易比重較上月增加3.33%。交易熱區則由萬華區異軍突起奪冠，量增150%，交易件數達170件；大同區依舊敬陪...

【住展房屋網/台北報導】為促進台中市豐原地區經濟發展需求，台中市政府擬將豐原區陸軍聯合甲保廠，遷至潭子新田營區，並由市府建設局辦理「國軍新田營區新建工程」的代拆代建作業，預計今年12月完成驗收點交，軍方於明年2月搬遷完成，並將原豐原甲保廠交付地政局辦理「豐富專案」區段徵收作業，以利未來發展生物科技及生技創研專區。 市府進一步說明，「國軍新田營區新建工程」於103年3月決標、5月14日開工、105年3月8日完工，工程經費約8億9千多萬元，由余曉嵐建築...