【住展房屋網/綜合報導】新北市107年公告土地現值及地價出爐，經地價評議委員會，平均土地現值年跌1.82%，公告地價則年跌0.84%，公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降，扣除部分開發區來算，公告土地現值及公告地價降更多，跌幅分別為2.15%、2.37%。 新北地政局表示，從去年9月到今年9月，買賣移轉案件量雖有增加，但整體房市情勢不佳，成交價格下滑走勢，跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市明年公告土地現值與地價出爐，經高雄市地價評議委員會通過，因房地產市場受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處量增價穩的盤整階段，公告土地現值平均降0.42%，地價平均降1.00%。 統計去年9月到今年9月，高雄市買賣登記案件量約4萬餘件，年增6.46%，但各地區房價多持平或微降，公告土地現值平均降0.42%，占一般正常交易價格比例為90.42%；地價平均降1.00%，占一般正常交易價格比例為24.02%，兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，統計今年8月，全市交易量共963件，月增5.48%，年增4.00%。交易總金額為259.14億元，月減5.32%，年增15.68%。住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%。 8月全市住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%，標準住宅總價1,330萬元，單價約48.92萬元。 其中，大樓住宅價格指數118.74，月漲2.77%，年跌1.16%。公寓住宅價格指數103.19，月跌3.95%，年漲1.96%。觀察整體住宅價格走勢，月...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前辦理今年第4季開發區土地標售，共標出13標17筆，計有 55標封參與投標，合計標售金額20 億9082萬餘元，脫標率約81％。以第84期及高雄大學區段徵收區土地買氣最佳，除第9期、中都重劃區及高坪2期區段徵收區3標4筆土地之外，其餘土地皆順利標脫。 今年高雄市開發區土地標售金額總計已經超過55.4億元，土地脫標價格及脫標率均較往年攀升。 此次最受矚目的第75期重劃區1筆大面積住三用地，因擁有前鎮河第一排景觀，緊鄰五甲公園...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於今日辦理「台北大學安置住宅」最後8戶店舖開標作業，總計吸引56封標單參與競標，全數標脫，合計標售金額約為1.95億元，平均溢價率約20.72％，標售成績開紅盤。 今年十一月，北大安置住宅一口氣釋出29筆店舖，吸引上百封標單，順利標出21戶，總金額約6.14億，這次賣出最後8戶店面，全部完售，成績亮眼，兩次標售下來總共標售金額約8.09億。 地政局表示，安置住宅位在北大特區內，，街廓整齊、有完善充足的公共設施，區內除...

【住展房屋網/綜合報導】台中市公告土地現值及公告地價出爐，除部分區段徵收及自辦市地重劃等新興開發區範圍因投資建設挹注，其餘地區多為下跌，平均跌幅6.36%，調整後公告地價占市價比13.58%，仍是六都最低，預估約八成納稅戶將減少地價稅額。台中公告土地現值則平均下跌0.98%。 地政局張治祥表示，考量近期台中市「開發區」之外房市場價格呈現微幅下跌狀態，因此公告土地現值依市價變動情形，酌予調降，公告土地現值平均下跌0.98%，若扣除開發區則為下跌2.6%。 依近2年...

【住展房屋網/綜合報導】大火奪走人命後，雙北這一兩個禮拜開始拆違建。北市大理街一棟頂加2層違建，被檢舉1年後，建管處日前強拆。該違建屬民國83年之前既存違建，但頂樓增蓋兩層確屬違規，現已派員拆除其中一層，後續向屋主收拆除費。 北市建管處表示，此拆除案是83年之前既存違建，但依規定，屋頂違建增蓋兩層以上有危害公共安全疑慮，得優先拆除，目前先拆除坪數約55坪的8樓頂加，施工時間約2、3天，後續會跟屋主收取拆除費用，至於7樓頂加，則先列管。 日前柯...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市107年地價調整，經桃園市地價及標準地價委員會日前評定通過，全市平均公告土地現值降幅約2.41%，公告地價平均降幅約4%。 桃園市政府地政局指出，受近2年房市走緩以及房地合一稅影響，成交量減少，105年9/2日至106年9/1日，桃市買賣登記案量約4萬件，比前期少12.6%，民眾購屋態度轉趨保守。加上開發區新建案陸續完工，供給量增加，成交價及新建案開價有下修趨勢，因此桃園市107年地價已適度下修。 全市公告土地現值平均降幅約2.41﹪，...

【住展房屋網/綜合報導】位於三峽大學路及三樹路口的龍恩社區，也就是為北大特區徵收案而設的安置住宅，已完工入住，新北市政府日前標售安置住宅店鋪，吸引96封標單，脫標21戶店舖，熱度很高。地政局將就所餘8戶店舖將再次辦理標售，將於12月21日開標。 地政局補充，本案位處台北大學特定區範圍，周邊結合家樂福商圈、大型社區住宅，進駐人口已逾4.4萬人。此次8戶店舖中，有7戶面臨三樹路、1戶臨國慶路，建物登記面積(含車位 )35坪至58坪，底價介1,553萬至2,745萬元之...