新莊副都心繼住宅用地掀起搶地熱後，商業用地的競爭也開始白熱化，台北縣政府地政局於24日公開標售新莊副都心商業區土地，標售的15筆商業區土地全部順利標脫，總標脫金額高達132億元，總溢價幅度為113%，其中共有5筆土地的脫標金額單價超過每坪200萬元，史恩實業以每坪232.2萬元，標得捷運副都心站旁598坪土地，創下新莊商業區土地新高價。 ■　建商壽險站大宗 傳產進駐當總部 　　本次新莊副都心土地標售案，共吸引了95封投標單，仍以建商及壽險業居主力，以公司名義投...

市場上期待已久的新莊副都心土地標售案，恰巧碰上央行日前宣布升息與宣布選擇性的信用管制，市場上都在關注究竟動向如何，結果副都心標售狀況大出意料，住宅區土地價格創下區域新天價。緊接下來的重頭戲，是七月下旬標售新莊副都心商業區土地，外傳每坪單價可上看2百萬元。 ■　利多題材不斷 打房澆不熄新莊熱 　　新莊最熱門的副都心與頭前兩大重劃區，是北縣外圍近2年房市最火熱的一區，因為具備大量可開發的土地原料，加上得天獨厚的「一高、二快、三捷運」交通優勢...

央行祭出升息與選擇性信用管制兩大打房措施，原本外界預期，25日台北縣新莊副都心的抵費地標售情況，恐怕慘兮兮，沒料到結果出乎意料，甚至創下新莊地區的標售天價，每坪土地高達159萬元，總計24標土地的平均得標價格為127.35萬元。房地產業者認為，此舉不僅顯示新莊副都心房市火熱，也如同打了央行一個巴掌，擔心央行為了扳回顏面，恐怕將再下重手。 ■　副都心抵費地 單坪159萬創天價 　　台北縣地政局於25日公開標售新莊副都心抵費地共24筆，日前說明會即吸引了大批...

五月份台北市中古大樓成交均價已逼近五十萬大關，同樣的價錢可買台北縣新成屋綽綽有餘，加上大台北捷運網路漸趨完善，年底台北縣將升格為新北市，各項利多吸引台北客跨境至北縣購屋，導致台北縣地價指數因此上揚。根據北縣地政局最新一期的地價指數，整體漲幅4.35%，其中又以緊鄰台北市的永和、三重、新店、中和、板橋以及蘆洲、新莊等區域，地價上漲最為顯著。 ■　Q1土增稅大幅成長 交易量上揚4成 　　根據財政部統計處公布的最新統計數據，今年第一季台北縣土地增值...

台北縣地政局公告99年度土地現值及地價，位於新板特區的板信雙子星大樓奪下地王寶座，每坪土地公告現值約115萬元；地價最低的地區是烏來鄉的保安保護區，每坪地價僅495元。台北縣整體土地現值較98年度，平均上漲2.3%；公告地價比96年，平均上漲約6.8%。 ■　新板特區最高地標 每坪現值115萬 　　99年度台北縣地王坐落於板橋市新府路與縣民大道交叉口，即板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，99年公告土地現值為每平方公尺349,000元，換算每坪達115萬餘元；至於最低價土地...