A7合宜宅交屋加熱桃園 北高南續跌統計出爐自央行3月底降息以來，房市看多潮湧現，昨4月的六都房市建物買賣移轉量出爐，和3月相比僅新北、桃園、台中移轉增加，和去年同期相比，則僅桃園年增19.3%。業者分析，桃園是受惠於A7合宜宅交屋潮，讓月增率與年增率皆傲視其他五都，雙雙正成長，六都整體量能雖月增7%，但與去年同期比較，仍衰退14.8%，整體未脫離低潮。高雄4月房市交易量較去年同期衰退近2成，顯示觀望買方仍大有人在。唐郡威攝北市4月移轉1363棟、新北市移轉2970...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地政局日前辦理「水湳機場北側區段徵收抵價地分配」抽籤作業，並在144戶抽籤戶及地主的見證下，順利完成抵價地分配抽籤作業，預計將依照原定期程在5月16日至18日，分6梯次於西屯區公所辦理土地分配。 該局指出，水湳經貿園區抵價地分配作業以「公開抽籤、自行選配」為原則，並有生態住宅區、文化商業區、第二種創新研發專用區及第一種經貿專用區等抵價地供地主選擇，共約45.9公頃，大於地主預計領回的29.5公頃。建議地主可先行評估...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布1月全市住宅價格指數， 1月全市交易量共651件，較上月（去年12月）減少46.99%；交易總金額則較上月大幅縮減67.51%，來到148.69億元，創下實價登錄上線以來的新低記錄；住宅價格指數109.65，則較上月下跌1.12%。 該局指出，全市仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量47.31%，較上月大幅減少9.61%；而排名第二的公寓則占比28.88%，較上月增加5.51%；套房則占16.59%較上月小幅上升4.46%；商(廠)辦與店面則無明顯變化，分別為5.0...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地政局日前指出，為推動水湳經貿園區開發，將於30日上午於西苑高中活動中心辦理「北側區段徵收抵價地分配」抽籤作業，總計144支籤，包含申請權利價值合併的89戶，以及未申請的單獨分配55戶，預計於5月中旬接續辦理抵價地分配作業。 地政局長張治祥表示，民眾屆時將按申領抵價地收件號，依序抽「順序籤」和「配地籤」，有優先選擇權的地主則可選配包含生態住宅區、文化商業區及第一種經貿專用區等的抵費地，也建議權利價值較大的地主...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前整理近三年的實價登錄資訊，將102至104年全市不動產成交案件進行歸納分析，結果顯示全市交易量及總金額呈現逐年遞減；而中山區流通率最高，交易量也奪冠；成交均價則以大安區稱王，萬華區則是價格較親民的行政區。 該局指出，去年北市交易件數較102年減少近四成，也較103年減少9.18%；交易價格雖持續上揚，由102年的2525萬提昇至2762萬；不過交易總金額卻逐年減少。平均流通率部分，最高前3名分別為中山、內湖及南港區；最低前3...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...

【住展房屋網/台北報導】新北市早期被納入軍事禁建範圍的土城區暫緩發展區，在新北市府推動市地重劃案之下，順利於102年動工，並於去年12月完工。對此新北市長朱立倫日前出席完工典禮時表示，新北市升格後已逐一完成各項重大都計開發案，期盼區域經濟發展能連帶帶動人口成長。 朱指出，土城暫緩發展區市地重劃開發案中有29.79公頃將作為住宅及商業區， 15.27公頃則作為道路、學校、公園綠地、停車場等公共設施，未來也將有捷運萬大線及土城醫院等重大建設，且交通便捷...

【住展房屋網/台北報導】日前部分媒體報導，因北市府調高公告地價，造成地上權、BOT案租金大漲，對此北市地政局澄清，今年公告地價調整是依法配合中央合理化土地稅基政策，並反映過去3年的地價變動情形，且高房價的民怨及部分公民團體、學者也一再呼籲政府應合理提高土地稅基。內政部也建議各地方政府以不低於103年至105年公告現值累計調整率為原則作結。 該局指出，本市近3年公告現值累計漲幅達33.07%，評定今年全市公告地價平均漲幅為30.38%，已是六都中地價調幅最緩...

【住展房屋網/台北報導】新北市地政局日前公布3月房市交易量，結果顯示，上月房市交易案量共3191件，成交量較上月增加62.4%。該局分析，主因仍是2月適逢春節連假及228連假，導致比較基準降低，產生成交量大增的狀況。地政局指出，新北市3月房市交易量較上月增加1226件，又以新店、中和及新莊區拿下增加量前三名，分別較2月增加228件（217.1%）、136件（94. 4%）及127件（71.3%）。以移轉棟數來看，3月移轉棟數為2674棟，也較2月增加1061棟，增幅達65.8%。和2月房市交易相...

【住展房屋網/台北報導】遺失祖產快來領！新北市板橋地政事務所日前指出，目前公告轄區內尚有總價值逾52億元的土地等不到人來繼承，其中，有9筆同一被繼承人位於土城區的土地，市值更是逼近3億！地政事務所主任莊月桂表示，依土地法第73條規定，繼承人若未能於公告期間內申辦繼承登記，除了有不可歸責於繼承人的事由暫緩列冊管理外；公告期滿後，就將報請新北市府地政局列冊管理。 該所指出，遭列冊管理的土地如達15年仍未申辦繼承登記，將移請財政部國產署公開標售，...