【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前宣佈明年公告地價與土地現值的調漲幅度，公告地價平均漲32.52%，土地現值則漲6.91%。而地王則再度由中山二路與三多四路的大遠百百貨公司三度蟬聯，從去年的每坪的165萬土地公告現值，漲至今年的188萬，漲幅近14%，較平均漲幅高逾一倍。 市府地政局指出，以高雄市90萬需繳納地價稅的戶別來說，其中約43萬戶為自用住宅，以公告地價平均漲幅32.52%計算，每戶平均將增加365元的地價稅。但三多與凱旋路沿線的81氣爆戶則考量災民還在...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地政局日前公開標售市地及農地重劃區的33筆抵費地，結果成功標出25筆，比率達75.75%，得標總金額約1億2853萬元。市地重劃部分，市府標出4筆，得標金額約6589萬，溢價比104.29%；而農地重劃則標出21筆，得標金額約6263萬，溢價比112.05%。 地政局表示，這次農地重劃區的抵費地標售反應相當熱烈，脫標率高達8成。兒早期農地重劃區的抵費地更全數售完，可見土地經農地重劃後，民眾標售意願明顯提高。 但目前房市不景氣，重劃區土地卻...

【住展房屋網/台北報導】爭議多時的台南中國城暨運河星鑽區徵收案，原已完成徵收作業，並訂12月30日為最後搬遷限期，但因仍有抗議戶拒遷，因此拆不拆除仍存變數。台南市政府地政局表示，搬遷期限主要是「搬遷獎勵金」的最後期限，市府只會鼓勵溝通，並不會強迫搬離。 由於台南市府已在中國城加圍，使拆遷戶倍感壓力。因此反南鐵東移自救會也跟中國城抗議戶結盟，之後將進行聯合抗爭。而地政局則表示，目前同意拆遷的民眾產權都已移轉完成，因此依法才先發文告知被徵收...

【住展房屋網/台北報導】新北市府日前推動五星開發計畫，並將土城暫緩發展區以市地重劃開發，目前工程已進入尾聲，預計年底完工。而明年中旬也將展開土地標售作業，可望帶動地方發展。 新北市府地政局重劃科長賴如慧表示，隨著土城軍事管制解除，10多年前地主曾發起的自辦市地重劃，卻因所有權人意見無法整合而不了了之。102年市府啟動開發案後，原規劃將提供公設並增加綠地、住宅、商業區等。但因護樹和斬龍山遺址爭議，導致開發暫緩。而文史團體則表示，希望能將遺...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會昨日評定明年的土地公告現值，而台北101繼在103年中止新光大樓連15年的地王紀錄後，再度以每坪600萬奪下三連霸的地王寶座。而全市公告土地現值平均漲幅約為6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%。 地政局指出，受惠於捷運淡水信義線通車，和信義商圈的大型商場、商辦規劃案陸續進行，北市105年地王再度由台北101以每坪600萬3度奪冠，較去年上漲6.51%；而前地王新光大樓，則上漲5.74%至每坪589萬。地政局強調，今年受到不動產稅制改...

【住展房屋網/台北報導】為加速國防部軍備局覺民營區1.27公頃土地的活化，高雄市政府日前已與國防部達成共識，預定明年底前完成土地移撥。並盡速進行綠美化，或暫作停車空間使用，有效活化營區，同時提供社區運動休憩空間。 高市府秘書長楊明州表示，覺民營區已於去年10月30日公告都計變更，並將機關用地變更為學校用地及住宅區，其中32%將劃為學校用地，約0.41公頃移撥為光武國小校地用，並作為高雄市體操館及光武國小體育館；而10%住宅用地則捐贈市府；剩餘的58%...

【住展房屋網/台北報導】地政局日前公布11月六都買賣移轉棟數，除台南市衰退外，其餘五都均較上月增長，台北市及高雄市增幅逾1成，桃園市成長則逾2成，台中市更大增近4成。房仲業分析，應是房地合一於明年起上路，加上土地公告現值將調整，年底前趕最後一波交屋潮湧現。 11月台中買賣移轉棟數月增超過1000棟，除房市走出谷底回溫外，交屋潮也可能是帶動區域移轉的因素之一。而北市移轉棟數重回許久未見的2500棟水準，桃園則回升到3000棟以上，高雄回升到2800棟以上...

年底購屋旺季+輕稅末班車激勵 11月交易量回溫受年底傳統購屋旺季、輕稅末班車激勵，民眾購屋意願仍增，各家房仲統計內部成交，11月全台交易量皆增3~10%，永慶數據顯示全台交易量回溫，以雙北買氣增逾2成最多，六都房價漲跌互見，雙北、台中房價微跌3%以內。房市受年底傳統購屋旺季及輕稅末班車激勵，各家房仲統計，11月交易量皆增溫。范厚民攝儘管有大選干擾，永慶房產集團統公布11月內部成交資料，全台中古屋交易量較10月增1成，六都以雙北增逾2成最多，台北市月增21%，...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會將於下月召開會議，進行3年一度的公告地價調整，而北市3年的累計漲幅為36.93%。但據巢運了解，各縣市均趨向保守，連低標都不願做到，因此日前特別呼籲台北市長柯文哲牢記選前「改變成真」的承諾，調整公告地價一次漲足，達36.93%。 巢運表示，若按最低標準的「不應小於過去3年公告現值的累計漲幅」計算，北市每年將至少多出80億以上的地價稅稅收。巢運發言人彭揚凱表示，既然柯P強調「使用者付費」，而公告地價又是地價稅稅基...

【住展房屋網/台北報導】中市府推動社宅又添一筆！地政局日前表示，近黃金七期的西屯區惠來厝段5筆約2100坪國有土地，已獲政院核准撥交。不僅將為市庫節省鉅額土地成本，且該地段區位佳、生活機能好，也能滿足當地興建社宅的需求。統計下來，台中市八年一萬戶社宅的目標已有1800戶土地獲得著落，並已開工興建或規劃。 地政局表示，經與國產署協商，行政院已於上月核准無償撥由中市府管理惠來厝段和惠中路與青海路間的住宅區，面積共6982平方公尺（約2112坪）。而該處...