文／謝曉菁 台南首條捷運拚最後一哩路！台南捷運第一期藍線綜合規劃已獲行政院核定，市府力拚今年底啟動施工，全線約8.55公里，串聯永康、東區及仁德三大行政區，也讓沿線房市受到關注。對此，中信房屋統計今年前7月交易資料，三區平均房價均落在每坪25至28萬元左右，其中永康區建物買賣移轉達1952棟，交易量居三區之冠。 台南捷運第一期藍線北起台鐵大橋站，沿永康區中華路、東區中華東路行駛，再由東門路向東延伸至仁德轉運站，全長約8.55公里，沿途串聯永康、東區...

墓地變黃金！永康32公頃「墓仔埔」終於動了 挖地3.6米見400門墳…2年後房價噴發？ M傳媒／綜合報導 台南人等了3年，終於等到這一天！緊鄰東區平實重劃區與永康砲校之間的「二王公墓」，6日上午正式舉行遷葬開工動土法會。這塊被視為「永康最後一塊精華素地」的32.5公頃「蛋黃區」墓地，未來將變身住宅區、體育園區與公園綠地。 然而，這塊「黃金地」的開發之路一波三折，原訂3年前就要遷葬，卻因基督教墓園文資爭議卡關。如今總算動起來，地方鄉親既期待又怕...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市「第137期福國（三）自辦市地重劃區」開發案歷經多年推動，近期因涉及土地分配、工程費用變更與司法訴訟等疑義，在網路社群與媒體上引發關注，特定人士於媒體刊登「違法重建、土地買賣可能造成相關權益損害」等字眼，並在網路社群直指地政局貪汙等語。據查，該重劃區開發面積約9.28公頃，坐落於安南區東南側的州南里與安順里交界一帶，南側緊鄰主要幹道台江大道一段，東側鄰近州南路與大聖路周邊住宅區，並位於安順國小及安順國中...

砲校遷移，面對約83公頃永康創意設計園區，5685坪超大尺度國際造鎮。圖/新創開廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導大台南城市版圖近年快速重組，從南科產業外溢、永康砲校遷建，到東橋生活圈成熟成形，台南房市已不再只是單純追逐產業題材，而是進入「誰能站上下一個城市主場」。其中，位於永康創意設計園區第一期生活服務專用區的5685坪指標地塊，因具備『首發、唯一、第一排』三大稀缺條件，近期成為房產圈高度關注的個案。根據台南市政府地政局資料，永康砲校遷建...

砲校遷移，面對約83公頃永康創意設計園區，5685坪超大尺度國際造鎮。圖/新創開廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導大台南城市版圖近年快速重組，從南科產業外溢、永康砲校遷建，到東橋生活圈成熟成形，台南房市已不再只是單純追逐產業題材，而是進入「誰能站上下一個城市主場」。其中，位於永康創意設計園區第一期生活服務專用區的5685坪指標地塊，因具備『首發、唯一、第一排』三大稀缺條件，近期成為房產圈高度關注的個案。根據台南市政府地政局資料，永康砲校遷建...

文／謝曉菁 台北市地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉2352棟，較去年（2025）同期增加13.5%，較6月成長17.5%；累計今年1至7月移轉棟數1萬4340棟，年增3.8%。對此，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，近期台股站上歷史高點，部分投資人基於風險考量，將獲利資金轉進房市，帶動7月交易量維持穩定；隨著下半年進入選舉熱戰期，市場也期待政策利空趨緩，甚至有機會迎來第二屋購置限制鬆綁等利多。 若與其他五都相比，台北市7月建物買賣移轉棟數年增...

全台房市走過上半年陰霾，逐漸展露明顯買氣。住商機構根據六都地政局統計，7月六都買賣移轉棟數合計達20,506棟，其中六都7月份買氣，不管與去年同期或上月相比，全數維持正成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台股近期走勢亮眼，股市外溢效應持續加溫房市，且資產型買盤回防蛋黃區趨勢顯著，令雙北與高雄買氣升溫。各都買氣全線回升，台北、高雄表現最亮眼觀察數據，台北市7月移轉棟數達2,352棟，月增17.5%、年增13.5%，罕見月成長與年成長都達雙位數；新北...

房市大噴發！六都7月買賣移轉衝破2.05萬棟「創19個月新高」！高雄狂漲26%居冠 專家曝3大關鍵：青安末班車＋股轉房＋交屋潮！ M傳媒／綜合報導 六都地政局昨（3）日公布7月建物買賣移轉棟數，數字一出讓市場跌破眼鏡！六都合計衝破2.05萬棟，達20,506棟，不僅月增12%、年增8.8%，更寫下近19個月以來的單月新高紀錄！這也是自2025年1月以來，六都移轉量首度站上2萬棟大關！ 其中，高雄市表現最為驚人，單月移轉3,564棟，年增率高達26.2%，遙遙領先其他五都，更...

北市預售市場「推案腰斬、解約升溫」！Q2申報戶數暴跌56% 建商縮手「小宅試水溫」 專家：股市吸金，解約潮恐山雨欲來 M傳媒／綜合報導 房市尚未解凍，建商「減量經營」已成王道。台北市政府地政局昨（3）日公布「115年第二季預售建案資訊動態季報」，數據顯示市場呈現「推案腰斬、解約升溫」 的兩極化現象。建商推案態度極度保守的同時，預售屋解約件數卻連兩季攀升，市場觀望氣氛濃厚。 推案急凍：Q2申報戶數腰斬，年減56.47% 根據地政局統計，115年第二季全...

房市冷冬已過？六都移轉量重返 2 萬棟大關 房市交易量出現新的回升訊號。六都地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，合計20,506棟，較6月增加12%，也比去年同期增加8.8%，連續第二個月呈現月增、年增，並創下2025年1月以來近19個月單月新高。 今年1至7月，六都累計建物買賣移轉達11萬7,944棟，與去年同期相比僅減少0.9%。相較今年初市場仍處低檔，目前年減幅已明顯收斂，顯示原本延後決策的自住需求，正逐步回到實際成交市場。 不過，建物移轉棟數同時包含中古屋買賣...