為了鼓勵青年婚育，協助青年減輕租屋負擔，台北市首創「幸福住宅」專案，釋出公有土地參與更新分回的住宅資源，提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租，第一階段將於信義區、中山區、文山區優先釋出4處共156戶住宅單元，預定於113年10月底公告招租。 台北市生活消費支出高，青壯年族群於台北市生養及經濟負擔也相對較重，高房價及高消費支出使青壯年族群對於結婚生育卻步；根據地政局發布之住宅價格指數，112年12月台北市大樓之標準住宅單價為每坪73.6萬元，另行政院主計總...

文／住展雜誌 台北市生活支出高，房價更是節節攀升，不少新婚、育兒家庭生養及經濟壓力沈重，只能望屋興嘆。為鼓勵青年婚育，台北市政府首創「幸福住宅」專案，鎖定新婚及育兒家庭兩大族群，釋出都更分回戶申請承租，首波將有156個家庭受惠，不僅租金低於市價7折、適用加籤及租金加碼補貼，且承租年限最長達12年，預定於今（2024）年10月底公告招租。 北市家庭支出 居六都之冠 台北市地政局住宅價格指數統計，2023年12月北市大樓的標準住宅單價為73.6萬元...

文／住展雜誌 隨塭仔圳市地重劃區開發進度推進，區域房市熱度大幅攀升，預計一、二期開發完成後，土地大幅增值。由於國內近期出現台版「地面師」犯罪集團，鎖定不動產進行詐騙，且坊間出現「可以影響配地結果」等不實謠言，為防地主遭詐騙，新北市地政局強調，第一區配地以今年底公布的土地分配草案為準，提醒地主切勿聽信任何傳言。 北台灣第三大重劃區 土地大幅增值 塭仔圳重劃區總開發面積達400公頃，地理位置橫跨新莊和泰山區，規模相當於2.6個台北信...

文／住展雜誌 今年地價稅將在11月1日開徵，全國2024年度公告地價平均調幅5.78%，寫下7年來最大漲幅紀錄，依公告地價計算的地價稅將連帶推升。其中，桃園市公告地價漲幅居各縣市之首，金門縣與新北市分居二、三名。新北市地政局表示，新北市公告地價漲幅前3高的行政區，分別為泰山區、林口區及鶯歌區。 全國22縣市 公告地價均調漲 公告地價是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅。內政部統計，2024年度公告地價平均調幅為5.78%，全國22縣市公告地價皆...

不寫遺囑竟然會讓白花花的遺產通通進入詐騙集團的口袋？近來有不肖里長、警察與書記官等聯手偽造過世獨居老人的遺囑，贈與給詐騙集團，至少申辦過戶11件不動產、不法所得逾1.4億元。律師對此表示，為避免或杜絕遺產遭詐騙集團取走，建議每個獨居者都要有寫遺囑的習慣。 台北市地檢署近期破獲一宗詐騙事件，為不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶，涉案人員包含開設房地產公司主嫌、律師、員警、里長，甚至新北地檢署書記官及數位地政公務員共計51人。...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（19）日辦理本年度第2次市地重劃抵費地標售，共8標8筆土地，標售總底價約為1.52億餘元，本次計有12標封參與投標，標出5標共5筆土地，再創佳績，分別由4家公司及1組自然人得標，標售總金額約為1.758億餘元，平均溢價率38.53％。地政局局長陳淑美表示，本次投標者多為在地自然人及公司得標，九份子因附近公設完竣，4筆土地各吸引10組人馬競標，其中國安段1539-4地號，因面積較小、競標激烈，溢價率為本次最高的73.02%...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導即使房市略有降溫，但土地標售的腳步仍不受影響，南二都高雄、台南持續推出土地標售，明日將是台南市地政局的開標日，此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地。台南市地政局局長陳淑美表示，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所...

文／住展雜誌 受惠於南科效應，台南近年房價有感上漲，房市交易暢旺，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「申報實價登錄交易總價」不符的案件，初步統計疑義案有167件，涉及14個建案。地政局表示，全案深入調查中，同時提醒，交易金額申報不實除罰鍰外，還涉犯《刑法》使公務員登載不實文書罪，最高可處3年以下有期徒刑。 地政局表示，受理移送的疑義案件共167件，涉及14個建案。經初步查核，扣除其中44件取消裝潢設備款或工程找...

文／住展雜誌 捷運汐東線炒熱汐止4大生活圈房市，房價及交易量全面上揚，然汐東線主體工程昨（12）日再度流標，市場關注房價是否將受衝擊，以及究竟何時才可完工。新北市捷運工程局表示，下次招標只要1家廠商投標，便符合採購程序，可進入下一階段評選作業，最快今（2024）年底完成決標作業、2025年開工，力拼2032年完工。 汐東線SB14車站模擬圖，圖片新北市政府提供 全長5.56公里的捷運汐東線，由台北市康寧路三段到汐止區公所附近，新北市境內長達4.75公里...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布8月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2,560棟，較去年同期大增19.9%，但較7月衰退13.3%，較六都月減7.6%，重摔程度僅小勝台中的16.3%。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，時序到8月，台灣房市普遍會遭遇到颱風的不確定性，以及民俗月買氣稍退的影響，但嚴重的台股受到全球股災波及，從7月中的24,000點直接跌近2成，動搖市場投資信心，更致命的是雖然8月初股市反彈，卻出現史無前例的錢荒，不動產放款...