文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

土方貸款之亂有解！央行給建商一條活路：高雄已延6個月，你們也可以M傳媒房產中心／M編 營建剩餘土石方清運車輛新制今年元旦上路，卻意外引爆「土方之亂」。清運費用飆漲、工地叫不到車、建案工期延宕，連鎖效應讓建商苦不堪言。部分建商向金融業者反映，受土方問題影響，取得建照仍無法動工，希望央行放寬18個月開工限制。 央行對此表態：因土方問題導致無法如期動工，如確屬「不可歸責借款人因素」，借款人得與銀行協議合理的動工期限。 土方新制引爆「想開也...

國土計畫法一拖再拖，到底在圖利誰？內政部說「深表遺憾」，但農地變更案已經暴增1.8倍 M傳媒房產中心／M編 《國土計畫法》原本說好2025年4月30日要上路，結果立法院去年底一翻兩瞪眼，直接修法延長6年，要到2031年才會正式實施。內政部對此「深表遺憾」，但M編想問：這6年，到底是給誰的？ 先來看數字，嚇死人！ 2024年1月到10月，各縣市受理的土地變更申請案件高達1,206件。前三名是：桃園市250件、臺中市127件、彰化縣117件。 誇張的是，光9月、10月兩個月，...

《住宅法》三讀過關 建立租屋新秩序 林和淞：修法只是起跑點，執行才是挑戰 （台北／專題報導）立法院於 2026年1月30日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，為台灣居住政策翻開了新的一頁。這次修法面向廣泛，從社會住宅出租比例、租屋市場資訊透明化，到包租代管補助機制，都出現結構性調整，目的是改善長期以來租屋市場資訊不對稱、租屋族負擔沉重等問題，並擴大扶持青年及婚育家庭。 不過，對於改革能否真正改善居住環境的實際落地，第一線市場觀察者超人管家...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國機器人產業領袖近日向國會發出嚴正警示，指出中國正以傾銷式低成本商業機器人，加速滲透並可能威脅美國關鍵基礎設施。他們擔憂這些機器人恐成為監控、干擾甚至實體攻擊的潛在工具。 國際無人載具系統協會（AUVSI）執行長羅賓斯（Michael Robbins）於本月十七日向美國眾議院國土安全委員會網路安全和基礎設施保護小組委員會作證時表示，中國在機器人領域複製了過去在商用無人機產業的策略，以中央計畫方式推動發...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導騰訊控股有限公司（Tencent Holdings Ltd.）宣布，計畫在今年將人工智慧（AI）相關投資至少提高一倍，達到人民幣 360 億元（約新台幣 1,650 億元，52 億美元），以因應中國市場對AI代理程式「OpenClaw」的熱烈追捧。此項大手筆投資將主要用於模型訓練、人才招募，以及加強其AI代理服務的市場推廣，但並不包含AI模型訓練所需的晶片採購費用。 騰訊董事會主席兼執行長馬化騰（Ma Huateng）昨日在公司最新財報會議中宣布這項計畫。儘管騰訊上季...

各縣市土方政策大PK！北市缺土資場、桃園航空城收土、高雄推A直送C...網友最推這個 M傳媒房產中心／M編 土方去化問題持續延燒，從北到南，各縣市政府正面臨嚴峻考驗。有的地方找不到土資場，有的地方土方滿到無處去，還有的地方試圖用新政策突圍。這場「土方之亂」不僅考驗建商的資金調度能力，更考驗各縣市政府的行政效率與橫向協調能力。 台北市：公有土資場難產，業者哀嚎「有土無處去」 台北市營建剩餘土石方長年仰賴外縣市處理，但隨著各縣市陸續提高接收...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國威斯康辛大學密爾瓦基分校（University of Wisconsin-Milwaukee）水政策中心（Center for Water Policy）昨日公布一項人工智慧（AI）數據中心立法新模型，旨在提升產業透明度並強化環境保護。這項模型已獲得當地媒體《威斯康辛觀察報》（Wisconsin Watch）專文報導，突顯在數據中心業者與地方社區簽訂保密協議（NDA）引發爭議之際，對公開資訊的迫切需求。 該中心推出的「AI數據中心立法模型：促進透明度與環境保護」（AI-Dat...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧助理OpenClaw近期在中國大陸迅速竄紅，短短一個月內，這款應用程式不僅點燃了當地業界與民眾對人工智慧發展的熱情，也同時引發中國政府對其潛在風險的擔憂，凸顯了中國在科技創新與監管之間持續存在的張力。 OpenClaw自問世以來，便在中國科技重鎮深圳掀起一股熱潮。根據《紐約時報》報導，當地民眾大排長龍，爭相尋求協助以安裝OpenClaw。地方政府也紛紛推出扶植政策，包括提供補貼、免費運算資源以及辦公室租金優惠，藉此鼓勵企業運用...

商傳媒｜何映辰／台北報導一款被輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）譽為「新電腦」的人工智慧代理程式OpenClaw，近日在中國科技界引發快速普及與隨之而來的政府安全警示。這項技術在經歷數週的狂熱追捧後，正迅速從廣泛採用轉向謹慎移除，凸顯AI代理技術在功能強大與潛在風險間的兩難困境。 根據《The Times of India》今日報導，OpenClaw這款開源AI代理程式在中國科技界迅速傳播，曾吸引工程師排隊安裝，甚至出現戴龍蝦帽以示支持的景象。中國大型科技公司如騰...