【住展房屋網/綜合報導】近期傳有不肖業者透過登記不實高價於實價登錄平台，藉此墊高房價，對此內政部表示，為遏止市場上類似的不實申報炒作行為，後續內政部將聯合縣市政府，加強建案申報交易咨詢稽查，避免消費者接收到不正確的房價資訊。 為防範實價登錄不實申報，內政部強調，地方政府在公開成交案件資訊前，均會篩選顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查，且今年7月1日上路的實價登錄新制，已特別增訂查核權，並加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為提升國人居住安全，內政部近日新訂《都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法》，明訂於都更範圍內，若建物耐震能力經評估後，未達現行規範的3分之1，將被視為耐震能力不足，且有危害公安疑慮的危險建築。目前該辦法已經內政部部務會報通過，期能協助地方政府判定危險建築，加速執行代拆作業。 內政部表示，本次新訂辦法，是根據今年修正公布的《都市更新條例》第65條，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式與基準，未...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府自去（2020）年底起，頻頻祭出房市管制措施，然高房價問題遲遲未見緩解，引起各界質疑。時代力量立法院黨團近日召開記者會，就房市現況向中央主管機關喊話，直指「藍綠炒房一家親」，並呼籲財政部與內政部首長別再逃避問題，應儘速拿出魄力推動囤房稅。 朝野無共識 囤房稅修法再卡關 時代力量立法院黨團總召邱顯智表示，近年國內房價快速飆升，即便央行先後推出3波信用管制措施，漲速仍未見緩，顯見中央政策沒有任何作用。時力黨...

【網路地產王/綜合報導】騎樓等可供公共通行的空間，對屋主而言，可以免徵房屋稅，但如果另有用途，恐怕會喪失免稅資格，新竹縣政府稅務局表示，屋主若將騎樓設攤營業使用，即便是出租給他人，仍須因此繳納房屋稅。 新竹縣稅務局表示，近日接到一通稅務諮詢電話，當事人的房屋位於市場當中，騎樓大部分的時間，都是供公共通行使用，只是早上會提供出來，作為設置攤位的空間，為何會被通知繳納房屋稅？ 根據財政部函釋，房屋的騎樓若是供公眾通行使用，便不屬於《房屋稅條...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府因應疫情衝擊，去（2020）年將全市公告地價大幅下調20.06％，引起監察委員關注。監察院近日指出，台中市2020年公告地價的調降幅度，遠高於全國平均調降率0.66％，使該年度整體地價稅收減少逾17億元，且減徵利益大多分配於不到4％的高土地資產納稅義務人，有違社會公平。對此公告地價調整失當情事，監察院認為，內政部與台中市政府皆有責任。 地價大幅下修 監察院劍指內政部、中市府 針對內政部缺失，監察委員說明，內政部為緩解...

2021年10月高雄城中城大火造成46人死亡、43人傷的慘劇，再度引發社會對消防安全與消防法規的重視，在找尋理想的住宅物件時，別忘了將消防安全、防災等情況納入考量，有殼族群也別忘針對居家消防進行體檢，確保居家安全，讓遺憾不再發生。依據《消防法》規定，管理權人應在場所設置並維護消防安全設備，且要定期委託專業合格的消防安全申報顧問公司來檢修消防安全設備，再將檢修結果申報至當地消防單位。如果社區大樓未依規定辦理，消防單位可開立限期改善單，限期未改善...

【住展房屋網/綜合報導】為解決無管理組織老舊大樓潛藏的公安危機，內政部日前通過《公寓大廈管理條例》修正草案，欲強制規定老舊公寓大廈成立管委會，並要求地方政府在11月22日前，完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊作業，緊盯老舊建物公安問題。 修法細節出爐？ 營建署：尚待立法院審議 日前有報導指出，內政部後續將優先鎖定7樓以上老舊大樓，限期在1年內成立管委會，每案擬補助上限約30萬元；若老舊大樓逾期未成立管理組織，政府將對建物所有權人開罰6至3...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公告，將針對明（2022）年度「公告土地現值」及「公告地價」，在11月2日於市政大樓舉辦說明會，邀請各界人士及民眾參與，除將藉由說明會廣納民意外，也期望能讓各界充分了解地價訂定過程及地價動態情形。 台北市地政局說明，地價訂定攸關土地稅賦公平、合理，「公告土地現值」為土地移轉時核課土地增值稅的基礎，由地方政府每年定期公告；至於「公告地價」不僅是土地所有權人申報地價時的重要參考依據，同時也是稅捐機關徵收地...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心在新北市板橋區興辦的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，日前風光動土，不過據了解，2處社會住宅尚未取得建築執照。國家住都中心代理董事長花敬群在開工典禮上指出，中央在新北市興辦社會住宅，取得建、使照，或通過都市審議的時間，是新北市政府自己興辦社宅的2到3倍，似乎暗指中央社宅遭地方政府卡關。 中央社宅遭蓄意卡關？ 新北市府：絕非事實 位於板橋江翠北側地區的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，是...

【住展房屋網/綜合報導】屬淡水地區重要交通建設的淡江大橋，第2標八里端高架聯絡道於近日正式完工通車，使該建設距2024年底全線完工通車的目標再邁進一步。新北市長侯友宜表示，淡江大橋僅是當地交通建設之一，期盼中央能支持淡北道路、市105道及八里輕軌等相關計畫，協助建構完整交通路網，解決淡水、八里地區的交通問題。 淡江大橋最後一哩路 主橋段2024年底完工 淡江大橋計畫南起八里區台北港聯外道路，北至淡水區沙崙路，全長約6公里，全線工程共分為3個標案...