2021年10月高雄城中城大火造成46人死亡、43人傷的慘劇，再度引發社會對消防安全與消防法規的重視，在找尋理想的住宅物件時，別忘了將消防安全、防災等情況納入考量，有殼族群也別忘針對居家消防進行體檢，確保居家安全，讓遺憾不再發生。依據《消防法》規定，管理權人應在場所設置並維護消防安全設備，且要定期委託專業合格的消防安全申報顧問公司來檢修消防安全設備，再將檢修結果申報至當地消防單位。如果社區大樓未依規定辦理，消防單位可開立限期改善單，限期未改善...

【住展房屋網/綜合報導】為解決無管理組織老舊大樓潛藏的公安危機，內政部日前通過《公寓大廈管理條例》修正草案，欲強制規定老舊公寓大廈成立管委會，並要求地方政府在11月22日前，完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊作業，緊盯老舊建物公安問題。 修法細節出爐？ 營建署：尚待立法院審議 日前有報導指出，內政部後續將優先鎖定7樓以上老舊大樓，限期在1年內成立管委會，每案擬補助上限約30萬元；若老舊大樓逾期未成立管理組織，政府將對建物所有權人開罰6至3...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公告，將針對明（2022）年度「公告土地現值」及「公告地價」，在11月2日於市政大樓舉辦說明會，邀請各界人士及民眾參與，除將藉由說明會廣納民意外，也期望能讓各界充分了解地價訂定過程及地價動態情形。 台北市地政局說明，地價訂定攸關土地稅賦公平、合理，「公告土地現值」為土地移轉時核課土地增值稅的基礎，由地方政府每年定期公告；至於「公告地價」不僅是土地所有權人申報地價時的重要參考依據，同時也是稅捐機關徵收地...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心在新北市板橋區興辦的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，日前風光動土，不過據了解，2處社會住宅尚未取得建築執照。國家住都中心代理董事長花敬群在開工典禮上指出，中央在新北市興辦社會住宅，取得建、使照，或通過都市審議的時間，是新北市政府自己興辦社宅的2到3倍，似乎暗指中央社宅遭地方政府卡關。 中央社宅遭蓄意卡關？ 新北市府：絕非事實 位於板橋江翠北側地區的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，是...

【住展房屋網/綜合報導】屬淡水地區重要交通建設的淡江大橋，第2標八里端高架聯絡道於近日正式完工通車，使該建設距2024年底全線完工通車的目標再邁進一步。新北市長侯友宜表示，淡江大橋僅是當地交通建設之一，期盼中央能支持淡北道路、市105道及八里輕軌等相關計畫，協助建構完整交通路網，解決淡水、八里地區的交通問題。 淡江大橋最後一哩路 主橋段2024年底完工 淡江大橋計畫南起八里區台北港聯外道路，北至淡水區沙崙路，全長約6公里，全線工程共分為3個標案...

【住展房屋網/綜合報導】因應高雄「城中城」大火，內政部除在近日火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，補上老舊大樓因無管理組織潛藏公安危機的漏洞，內政部長徐國勇更進一步要求地方政府全面加強公安稽查措施，限期1個月完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊，並在3個月內完成荒廢雜亂建物等危險環境清理改善，以及公安消防稽查及救災演習等事項。 限期改善雜亂環境 明年1／22未完成恐遭罰 為強化老舊複合式建物安全，內政部近日會同經濟部、環保署、警政署...

【住展房屋網/綜合報導】自高雄「城中城」發生大火後，各地方政府除提高對轄區內老舊公寓大廈的關注，也更為重視社區管理組織。台南市政府近日公告，將首度與台南市物業管理發展協會開辦「台南市公寓大廈管理組織委員培訓營」，將舉辦3場培訓課程，期待提升社區管委會的品質，首場訂於10月30日舉行。 台南市工務局表示，公寓大廈小至環境維護、大到設施設備檢修，都仰賴管委會運作，定期進行社區安檢及更新設備，更是保障社區住戶生命財產安全的重要舉措，期望藉由培...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市鐵路高架化計畫經中央與地方政府多次協商後，近日終於獲行政院國家發展委員會審查通過。行政院長蘇貞昌表示，中央將大力支持彰化鐵路高架化計畫，並補助近300億元經費，加速工程施作，期能藉由交通建設，促進城市縫合，協助彰化市脫胎換骨。 蘇貞昌近日南下視察「彰化鐵路立體化規劃及扇形車庫」時指出，彰化是全台人口最多的大縣，長期以來，當地民眾期望透過鐵路立體化，促進城市發展，而歷經10年規劃的彰化市鐵路高架化計畫，終在近...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」惡火燒出老舊建物管理漏洞，內政部於14日發布新聞稿，強調將通盤檢視現有法規，時隔一週，便火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，強制舊有公寓大廈成立管理組織。內政部表示，該修正草案將儘速陳報行政院審查，並送請立法院審議。 指示地方政府協助 強制老舊社區成立管委會 內政部指出，自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數沒有成立管理組織，導致無人負責...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為鼓勵民間房東將加入包租代管行列，擬定《台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例》，對參與包租代管的房屋祭出減稅優惠，該條例近日獲台北市議會三讀通過。待法案生效，台北市的個人房東，只要將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，便可享有地價稅及房屋稅減免40％的優惠，減稅金額各以1萬元為上限。 台北市地政局指出，於2018年公布施行的《租賃住宅市場發展及管理條例》中，除針對個人房東委託包租代管業...