【住展房屋網/綜合報導】繼台北市政府建置預售屋信託線上查系統後，新北市政府表示也將跟進。工商時報報導，信託公會祕書長呂蕙容表示，北市府為方便民眾查詢，並強化預售屋銷售管理，於去年建立預售屋買賣信託機制資訊公開平台，現在信託公會進一步與新北市政府合作建置，預計於今年3月底在新北市政府不動產買賣交易服務網內，建置各銀行辦理預售屋買賣信託機制的查詢專區。 呂蕙容分析，預售屋的建案從整地到完工通常需耗時1至3年不等，期間常有交易糾紛，為提升民...

【住展房屋網/綜合報導】立法院於去年底三讀通過都市更新條例修正，並於今年1月公布實施，而部分相關子法包含容積獎勵辦法則尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。 中央社報導，營建署指出，日前該署進行開會研商「都市更新建築容積獎勵辦法」修正，主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。由於現行規定並不明確，造成都更實施者與地主洽談時，出現許多不確定性而難以整合，希望明...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市轉冷，多家龍頭房企銷售額皆下滑，其主要原因與3、4線城市的房市降溫有關，專家分析，除非地方政府在政策上有大規模的變化，否則大部分房企將於今年面臨銷售額停滯、甚至大幅度減少的狀況。 中國媒體時代周報報導，中信建投證券分析報告指出，百強房企於今年1月的銷售額，和去年同期相比下降者有35家，其中下降幅度逾30%者多達13家，包含碧桂園、萬科和中國恆大等，多間龍頭房企銷售出現放緩跡象，而碧桂園的銷售額跌幅甚至超過52%。...

【住展房屋網/綜合報導】農地等違章工廠大限將於明年6月到期，行政院於日前召開行政立法協調會報，將經濟部所提之「工廠管理輔導法部分條文修正草案」列為最優先法案，力拚本會期修法，將臨時登記及2016年5月20日前未登記工廠全面輔導納管。經濟部長沈榮津表示，政府對既存的未登記工廠，將修法以登記納管、就地輔導方式，使該類工廠符合嚴格標準後合法化。 工廠法是目前臨時登記工廠法源，但將於明年6月到期，目前7千多家臨時登記工廠僅有數十家轉為合法，其餘6千多家工...

【住展房屋網/綜合報導】內政部危老都更條例於2017年正式上路，截至去年底全台申請重建計畫案件共136案，已有72案完成核定，其中以新北市完成核定件數共28件為全國最多。 內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施，以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月，根據最新統計資料，全國各地方政府已受理申請共136件，其中72件已通過核定。 進一步觀察申請以...

【文/住展房屋網】大台中鐵路山海線(山手線)可行性研究報告案經交通部4次嚴格審查會議審查後，於最後一次審查會審議通過，總經費709.5億元，中央負擔363.5億元、台中市政府負擔332.1億元及台鐵局負擔13.9億元，並於去年11月9日函報行政院。 交通部對於地方政府所提報之鐵路立體化建設計畫可行性研究之審查程序，分2階段審查，第1階段在交通部審議，第2階段在行政院審議。該計畫經交通部審議通過函報行政院，經行政院交國發會審議，該會收集行政院主計總處、財政部、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市於2017年調高俗稱「囤房稅」的非自住房屋第4戶稅率為2.4％，引發民眾反彈，新北市議會於日前提案修改通過，囤房稅將降為1.5％，預計今年稅收將減少3.3億元。新北市財政局副局長黃育民表示，尊重議會決議，會持續檢討實施情形。 房屋稅條例於2014年6月修正通過，授權地方政府對非住家使用的房屋超過3戶以上者，由原本1.2％房屋稅率，提高至1.5％到3.6％。新北市府於2017年訂定《房屋稅徵收率自治條例》，將囤房稅大幅調高至2.4％。 黃育民...

【住展房屋網/綜合報導】台中市筏子溪有豐富的生態環境，但可及性不佳，台中市政府為此爭取中央前瞻基礎建設計畫，獲核定1.38億元經費辦理筏子溪景觀環境營造，針對筏子溪支流林厝排水汙染較為嚴重沿線截流至排水出口右岸公有地，進行礫間曝氣淨化後放流，並整體環境營造車路巷橋至永安橋間，預計於今年1月底動工、明年6月底完工。 前內政部長李鴻源日前到場視察時表示，台中治理河川運用生態方法相當先進，讓生活汙水變成景觀用水，景觀用水也能涵養生態，成為濕地...

【住展房屋網/綜合報導】依內政部不動產資訊平台2018年第3季統計，全台屋齡30年以上之老舊房屋達410萬戶，且逐年快速增加，為使民眾享有安全及有品質的居住環境，將以多元管道推動都市更新。內政部表示，未來4年政府將籌編約80億元預算，投入都市更新業務。首先，行政院核定的「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」預計投入54億元，由政府主動針對1999年底前興建完成之6樓以上建物辦理快篩及結構安全評估，透過全方位檢查，主動掌握建築物老化與損壞情形及因應方式；...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...