【網路地產王/綜合報導】台南市地政局指出，依內政部最新1期地價指數，南市漲幅位居全國第一（1.57％），而最新一季住宅價格指數，南市漲幅（3.30％）亦高於全國平均（2.25％），台南產經建設蓬勃發展的外溢效果逐漸顯現，公告現值與公告地價的調整亦應核實反應市場的變化。 南市地政局長陳淑美表示，公告地價調整除了反應市場變動情形外，尚需考量「當年公告土地現值」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經濟狀況」及「民眾地價稅負擔能力」等因素，市府將朝...

【網路地產王/綜合報導】內政部24日赴行政院會報告社會住宅階段性成果，直接興建社會住宅第一階段目前已達成約3萬9千餘戶，預計今年10月底即可提前達成第一階段4萬戶目標。內政部政次花敬群表示，第一階段由地方主導的社宅興建已達標，但考量地方財政，第二階段目標的8萬戶中，政府將負擔其中6.6萬戶，由國家住宅及都市更新中心補足地方量能不足。 花敬群說，先前桃園、新北、台北雖然都有興建社會住宅，而全台4萬戶的目標也超前達標，但是考量地方政府的財政，以及基層...

【住展房屋網/綜合報導】台中市2016年公告地價調漲，引發民怨；而經台中市地價及標準地價評議委員會考量「地方財政需要」、「社會經濟狀況」、「民眾地價稅負擔能力」等原則，決議今年公告地價調降20.06%，全市約9成民眾受惠，下個月收到地價稅單將「很有感」。市長盧秀燕日前主持市政會議表示，盼減輕市民財稅負擔。 台中市地方稅務局長沈政安表示，依平均地權條例第14條規定，每2年應重新規定地價一次，經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣2020年公告土地現值及公告地價評議作業已於日前完成，預計將依規定應於2020年1月1日公告。為改善各鄉鎮市地價不均衡之問題，新竹縣地價及標準地價評議委員會委員普遍認為，公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。全縣2020年公告地價平均下跌0.11%，占一般正常交易價格比為13.10%，比2018年13.42%略為下降0.32%，約有83.5%區段公告地價未調整或調降。 至於...

【住展房屋網/綜合報導】政府積極推動社會住宅的興建，對於社會上對興辦社宅的成效有所質疑，內政部說明：目前全國社宅已完工與施工中戶數合計3萬222戶，預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標，在數量逐漸穩固後，也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式，有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。內政部補充指出，有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間，營造青銀共居的環境，如臺北市松山健康公共住宅、新北市三峽北大青年社宅、林口世大運選...

【住展房屋網/綜合報導】交通部近期擬修正鐵路立體化審查要點，一併取消自償率門檻，對於非自償性經費，將回到中央依地方財政分級的補助機制，地方財政愈困難可獲愈多補助，而不以自償率多寡作為指標，然而外界質疑，此舉恐製造軌道建設賠錢的後果。 交通部6年前修正「鐵路平交道與環境改善建設及周邊土地開發計畫審查作業要點」，各地方依財力等級畫分為8%至14%的自償率門檻，財力愈高、自償率門檻愈高；若地方提出的自償率若愈高，中央補助也愈高， 故基於財政紀律，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局正辦理公告地價相關前置作業。地政局長吳存金表示，將參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，合理調整公告地價，讓民眾有感。 地政局表示，市府今年9月30日起至10月8日止，陸續辦理11場公開說明會，廣納意見，作為提送台中市地價及標準地價評議委員會評議地價參考，期能訂定公平、均衡、合理的公告地價。 地政局長吳存金指出，明年公告地價調整作業將參考當年土地現值表、前次...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...

【住展房屋網/綜合報導】農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣長任內，為解決農地農用的問題，對違規農舍加倍課徵房屋稅，引發議論，繼今年二月前代理縣長吳澤成宣布取消這項政策，而新上任第二天的代理縣長陳金德昨日則加碼，表示政策「不適法」，縣府決定加上利息，退稅4千5百餘萬給民眾。 宜蘭縣農舍濫建情況嚴重，林聰賢為遏阻，去年把農地公告地價平均調升2.37倍，同時也針對農地上的違規農舍，視面積不同，最高課三倍房屋稅，全縣估計約1900戶溢繳，縣府若確定退稅，加...

【住展房屋網/綜合報導】交通部觀光局研議修改規定，給予符合四項標準的飯店業者減免房屋稅、地價稅的優惠措施，已獲行政院同意，待交通部完成法制作業程序，最快本月中下旬即可公告，上路後估計有上千家業者受惠。 據經濟日報的報導，近幾年國內房屋稅和地價稅大幅度上漲，飯店業者曾表示不堪負荷，為減輕業者成本負擔，觀光局研擬「觀光遊樂業與觀光旅館業及配合觀光政策提升服務品質核定標準」，列出符合減免房地稅的對象。 據經濟日報報導，該規定共有四項標準...