在高資產族群視野中，度假別墅不只是旅途中短暫的歇腳處，更是生活品味的延伸與精神休憩的容器。從南法蔚藍海岸到峇里島的山林秘境，全球富豪不斷尋找一處兼具地段、景觀與隱私的理想居所。而今，在亞洲，一個嶄露鋒芒的名字悄然浮現：日本沖繩。 這座位於琉球群島的南國淨土，以湛藍海洋、細白沙灘與悠久文化而聞名，被譽為「日本的夏威夷」。它不僅是度假天堂，更逐漸成為亞洲高端客層關注的度假勝地。其中，位於沖繩恩納村山巔、坐擁絕美海景的兩座私密Villa——ES...

文／陳炳辰 華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高，然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量破不了千億元不說，驟降至569.7億元，年減61.5%，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來...

專家實測「廟宇宅」價差達15%！一張表秒懂「福地宅」怎麼買才賺 這些時段看屋最準 在尋找理想住宅的過程中，除了價格、屋況和地段等實際因素外，周邊環境的各種細節往往也會影響購屋決策。當仲介告知看中的中古屋後方有座土地公廟時，這個傳統信仰與現代居住的碰撞，讓許多購屋者陷入思考：這究竟是該避之唯恐不及的嫌惡設施，還是值得珍惜的文化景觀？    信仰與現實的雙重考量 土地公廟在台灣社區中扮演著特殊角色，既是信仰中心，也是鄰里交流的場所。...

「北市房市急凍！萬華區交易量『腰斬式』崩跌45% 創7年最慘紀錄」 台北市房市陷入近年來最嚴峻的低迷期，根據地政局最新統計，2025年1至7月建物買賣移轉棟數僅13,821棟，較去年同期大減24.9%，創下自2018年以來同期新低。其中7月單月移轉量2,073棟，年衰退幅度更高達29.8%，顯示在央行信用管制與國際經濟不確定性的雙重夾擊下，房市買氣持續探底，全年交易量恐寫下10年最低紀錄。 深入分析台北市各行政區表現，衰退幅度呈現明顯差異。 萬華區以45%的年減幅成...

草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...

國內租屋市場經過一連串政策後，在業內人士眼中，或許黑市問題已逐步改善，但資訊不夠透明、租金飆漲、房東不願合法登記等結構性因素，仍有成長空間。本刊採訪多位租屋政策研究者，深入探討在相似的租屋市場結構下，其他國家如何逐步改革，而台灣卡在哪個環節？專家提出各自建言，期待租屋市場體質加速邁向正軌。 文／翁嘉妤 罰則輕、稅賦減免吸引力低及政府無法掌握大多數房源，是目前租屋市場難以走向全面透明化的三大癥結點。」都市改革組織OURs政策研究員廖...

文山木柵公辦都更案啟動招商 35億投資打造南環線新地標 國家住都中心正式啟動「文山木柵公辦都更案」招商程序，即日起至8月10日公開徵求業界意見。這座位於台北市文山區精華地段的開發案，基地面積約1,500坪，總投資金額估達35億元，將結合捷運南環線Y3站開發契機，打造融合住宅、商業與公益設施的複合式生活圈，可望成為文山區門戶新地標。   本案基地座落木柵路二段與秀明路一段交叉口，不僅享有木柵市場成熟生活機能，更緊鄰捷運環狀線南環段Y3站預定地，...

逃離天龍國成真？松山區家庭宅單價破87萬 vs 鶯歌31萬『購屋族用腳投票』 在少子化與居住型態改變的影響下，現代家庭購屋偏好出現明顯轉變。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年第一季六都25~35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，由新北市鶯歌區以46%的驚人占比奪冠，幾乎每兩筆交易就有一筆是家庭宅。這項數據不僅反映當前購屋趨勢，更凸顯不同都會區的房價負擔差異。   分析六都家庭宅交易熱區，可以發現三大共通特徵。首先是區位選擇上，這些行政區多位於...

文／住展雜誌 台南市今（2025）年5月住宅價格指數來到145.97，較4月微幅下滑0.05％，但與2024年同期相比仍小幅上漲0.65％。若以住宅型態分析，大樓價格指數為151.85、透天住宅為137.83，兩者皆出現微幅回調，分別較上月下降0.07％與0.06％。整體而言，多數行政區仍處於溫和修正階段，但與去年同期相比，房價整體仍呈現小幅上揚趨勢。 台南市地政局局長陳淑美指出，5月國內景氣燈號為綠燈，信號分數為31分，較4月下滑2分。國發會分析指出，受到傳統產業需求疲軟及...

房貸利率破2.5%、撥款再延5月！購屋族陷「高利慢撥」雙重壓力 房貸市場正經歷結構性轉變。根據公股銀行最新統計，排除政策性優惠房貸後，新承作房貸利率已全面站上2.5%起跳，相較去年同期的低利環境出現明顯轉折。這波利率調升主要反映兩大因素：央行持續督導銀行降低不動產授信集中度，以及金融機構自身強化風險控管的雙重效應。業界普遍預期，在監管政策未鬆綁下，下半年房貸利率仍將維持緩步走升趨勢。   利率攀升與審核趨嚴並行  公股銀行高層透露，當前...