文／住展雜誌 高雄市的招商引資成果再創新高，根據高雄市財政局統計，去（2024）年招商金額達1,021億元，大幅高於2022年的708億元，顯見企業對當地發展潛力的高度認可。當中以南高雄的「亞洲新灣區」為主要投資集中地，吸引了鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等知名企業進駐。隨著企業進駐與大規模開發，區內高端住宅與商辦市場熱度上升，帶動房市熱潮。 亞洲新灣區成為發展新核心 過去，亞洲新灣區曾是工廠林立的工業區，但自2010年代起，逐步轉型為向市民開放...

文／住展雜誌 國家住都中心先前宣布，今（2025）年將推動五大公辦都市更新案，計畫涵蓋台北市精華區，包括『台北市中正區永昌案』、『台北市信義區雅祥案』、『台北市南港區台電後山埤案』、『台北市中山區長春案』以及『台北市中山區南京龍江案』，此舉將為該城市的都市再生與更新注入新的活力。 自2018年成立以來，國家住都中心至今已完成招商14個都市更新案，也在過去一年中完成『行二行三案』更新審議，及『長安段案』選配工作，成為住都中心推動都更的代表...

文／鄭藝懷 台灣地震頻傳，從中央到地方政府都已開始意識到老宅的風險，加速修改都更相關法令，各種限制鬆綁已是刻不容緩，許多人也開始認為是不是「買老宅等都更」的潛在價值利益更大。 我十幾年前念政大法律研究所開始就執業至今，第一件案件就是士林地區的知名都市更新案，透過這些年的都更經驗累積，我想跟大家從法律實務面來談「買老宅等都更」要注意的相關事項。 一、權狀內是否土地持分不足 早期建築法令不完善，有些個案是土地持分不足的狀態，當...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 春雨設計身處寸土寸金的高房價世代，小宅如何實現「善用每寸坪效」成為室內設計的一大重點！本案為位於台北市精華地段的16.3坪新成屋，春雨設計 周建志總監於有限的坪數內以齊備的2房2廳格局，滿足一家三口的睡眠需求，更賦予每個空間海量收納及生活美學，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.3/坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地...

今年台灣燈會在桃園的青埔高鐵特區盛大舉辦，該區為近年「脫北潮」購屋首選熱區，房價一路從3字頭飆升，目前已有新成屋最高成交單價突破76萬元新高，不過周邊有3個生活圈，新成屋平均單價維持在2字頭，分別是大園客運園區、大園市區與草漯重劃區，中古屋甚至還有1字頭。 隨著近年青埔重大建設陸續落成、推進，房價也節節攀升，一路從3字頭狂飆到均價4字頭，甚至去年3月還有新成屋「桃大允」11樓戶以總價3954萬元購入，總面積59.3坪，拆算車位後每坪成交價達76萬元，打破...

2024年隨AI應用持續拓展，全球商品貿易熱度升溫，製造業等各行業復甦步調雖不一致，但整體經濟仍呈現穩步增長，經濟成長率上修預估至4.23%。中央研究院發佈的最新經濟預測中表示，預期2025年台灣經濟將「乘蛇化機，穩勢前進」，並預估全年經濟成長率可達3.10%。其中受惠於高效能運算與人工智慧等新興科技應用需求的快速增長，電子與資通產品的出口動能將成為支撐經濟的重要力量。 北士科 台北市最後一塊科技重劃寶地 位處台北市北區的北投士林科學園區，正是承接...

文／陳炳辰 小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前套房新案行情，台北市在單坪130萬元，新北市為80...

甲山林集團21、23日息開逾百桌舉行集團旺年會，昨日首場，董事長祝文宇表示2024年銷售業績1250億元創紀錄，希望今年在自建案加入之下，能連續3年銷售千億元，並繼續創新高。對於日前與宏匯集團合組「山林匯集團」取得輝達總部候選地的南港「台電CR-1都更案」，他直言「輝達優先」。 祝文宇昨日在旺年會中致詞，開頭就提一件趣事，原本好友興富發集團總裁鄭欽天，邀請他到該集團新北市萬里區新開幕的飯店舉行旺年會，但因工程延誤，只好臨時改到較小的飯店。 接著說到...

文／翁嘉妤 台灣地處地震帶，建築安全一直是民眾關注的焦點。力信建設總經理江軍強調，結構安全是建築的根本，更是守護家園的基石，呼籲民眾在購屋時，除了考量地段、價格等因素外，更應將建築結構安全列為首要考量。 圖／中央氣象署 建築物的抗震能力不僅與地震強度有關，更與建築高度、結構設計息息相關，低矮建築結構週期短，易受短週期地震波影響，而高樓則更容易受長週期地震波影響。地震發生時產生的加速度會對建築物造成巨大力量，工程師必須精確計算...

中和區新案成為年底最大亮點。 神龍見首不見尾，龍年房市擺爛尾，漠視暴風圈依然進場、完銷新案憑什麼？ 文／企劃研究室總監　陳炳辰 2024年最後讀秒，回顧這一年房市大洗三溫暖，從年初供不應求的買氣，到3月股市開紅盤帶動錢進不動產市場，這當中歷經了央行升息、第六波打炒房政策都澆不熄民眾買房信念，直至6月新政府團隊正式調整新青安政策，嚴審投機行為，而7月底則傳出多家銀行房貸放款額度瀕臨銀行法規範上限，迄今未見舒緩，購屋者面對無款可貸危...