房市面臨轉折期，買氣衝不出來，房價卻看跌不跌。專家認為隨著《平均地權條例》修法即將上路，對預售屋衝擊大，又以蛋白區推案量大的新興重劃區的價格最有機會修正，蛋黃區因地點好需求高，議價相對不易。 雖然從目前市況來看，還沒明顯感受到屋主或建商有大幅降價的情形，但元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，房價確實有漲不太上去的狀況，加上買氣看來持續低迷，不論精華的蛋黃區或近年漲勢凌厲的外圍蛋白區，房價都有修正機會。   房價漲不上去 出...

日勝生（2547）完成整合長達12年的台北市東區「僑安新村」後，終於要改建，打造集團創辦以來最高單價的輕奢精品豪宅大樓「鑄慕RADIUM ONE」，今（4）日日勝生總經理劉垚凱，宣布重磅登場；現場銷售業者表示，買家主要有三大類，包括：貴婦和自營商、醫生及二代精英，儘管平均地權條例修正案上路在即，房市剛性需求仍一直存在。 今天下午日勝生年度指標新案「鑄慕RADIUM ONE」，宣布正式開案，鎖定高資產換屋客，率先宣布公開，正式點火，總銷達150億元、日勝生分回的...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design坐落於精華地段的50坪毛胚屋，居宅擁攬高樓城市景觀，建築外觀以幾何切割為亮點，大雄室內設計Snuper Design 林政緯設計師，運用發揮獨有的美學概念，由五星飯店的入住體驗為出發點，融合經典義式的魅力氛圍，再創生活品味之巔。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪空間格局：一房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬...

台中市北屯區14期重劃區佔地404公頃，有全台最大重劃區之稱，開發近2年已推出18新案，還不到30%，已知待推案逾24案，未來建案競逐間恐有番廝殺。專家觀察，該區銷售價量表現俱佳的建案，都位於公園第一排「C位」，且公園綠地僅佔全區6.5%，成為房價保證，成交單價穩坐5尾6頭。 根據市調單位分析，14期重劃區開發近2年已公開18個新案，住宅開發進度不到30%，建商已購地、待推案地塊則超過24案。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，14期重劃區開發腹地404公頃，...

全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，知名品牌海外首家旗艦店進駐，也將為周邊生活圈發展再添紅利？！ 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價 盤點藏壽司從2021年下半年開始，鎖定南台灣嘉義、台南、高雄、屏東地區展店，包括全球旗艦店在內，陸續開設了6間大型街邊店，台灣房屋集團根據實價資料，統計這幾間藏壽司街邊店進駐後近年周邊房價變化全部上漲，包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店...

日本人氣餐飲藏壽近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設了6間全球旗艦店和大型街邊店，藏壽司街邊店進駐後，周邊房價變化全部上漲。 包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店」未演先轟動，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。 全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，台灣房屋集團趨勢中...

全球最大、占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，即將在高雄夢時代商圈開幕；這家日本人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山店」，漲幅飆破3成。 全球最大，占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬開幕，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多品牌業者進駐，進而提升商圈價...

Array 文／梁博超 座落於高雄市中心苓雅區凱旋一路的凱旋青樹社會住宅，鄰近台鐵民族站與科工館站，並緊鄰綠園道、科工館，且周邊大型住宅社區人口眾多，商機龐大。為提供社宅住戶及周邊社區民眾便捷的生活購物與社福需求，高雄市都發局今（2）日公告3戶店鋪及4樓1戶集合住宅空間進行招租，投標期限自即日起至2023年5月15日下午5時止，歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。 凱旋青樹社宅位於市中心，鄰近台鐵民族站，區位優越。(圖/高雄市政府都發局) 都發局表...

桃園近年重劃區林立，網路上有文章探討房價，其中龜山A7就被網友點名，指稱新案價格逐步攀升，還斷言今年下旬房價4字頭將成為新常態；專家指出，專家指出，A7房價門檻低有助磁吸雙北客群，加上鄰近產業聚落，買盤受惠就業人口紅利以及穩定剛需，房價增幅空間不容小覷，更提醒搶便宜務必把握今年。民眾在PTT論壇發文，自稱觀察近期房價持續攀升，例如桃園A7重劃區也有類似情形，提到目前新成屋每坪均價大約33~38萬元，點名前一波預售餘屋單坪大約33~40萬元，預期下一波開...

新竹近年預售屋市場火熱，即使禁止預售屋轉售的《平均地權條例》修正案上路在即，市場推案及銷售的氣勢仍不減。利晉工程近日在新竹市東區蛋黃地段，推出千坪地近87億元總銷的指標大案「利晉曙光」，銷售業者指出，買方都知道短期投資行為不可取，甚至厭惡炒作，所以打炒房政策未造成衝突性影響，態度都很正面。 政府打炒房，但在剛性需求強勁的區域，房市表現依然不差。全台十大營造廠之一的利晉工程，在新竹市蛋黃區地段、東區北大路推出預售案「利晉曙光」，為市區...