近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

近年高雄房價飆漲，但，2022年高雄大約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約占全部房貸族的3到4成左右，換句話說，高雄大多數的購屋族，都是年收入處於低標的小資族，至於總價800萬元前五大購屋熱區，三民區交易占比近2成，可謂小資族最愛購屋樂園。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮28日表示，統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全...

隨著社會大眾生活觀念的轉變，「單身經濟」持續升溫，小而精的小坪數住宅逐漸受到市場熱議。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市高價小宅的交易量高達388件，是有統計數據以來的歷史新高，且與2019年的120件相比，短短3年時間就大增268件，成長幅度超過兩倍，呈現井噴式增長。此外，進一步觀察2022年台北市各行政區高價小宅交易量還可以發現，目前以大安區的高價小宅交易最為熱絡，交易件數為178件、佔全市高價小宅交易總量的46%左右，其後分別是中正區...

全台最迷你！花蓮市區有間約0.3坪的鐵皮小屋，上面還掛有門牌，在街區中顯得特別突兀，還有網友調侃「房價太貴，只能住小宅」引發熱議，而屋主也出面解釋背後原因。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 花蓮小房僅0.3坪 號稱全台最小 此棟迷你鐵皮屋的門牌為花蓮市花崗街7之1號，位於一家飯店對面的停車場內，建物坪數約0.3025坪，白色、長方形的外觀，若不多加注意，還會以為是停車收費亭，或是警衛休息室。 ...

房市買氣陰晴不定，住宅轉手頻率成為參考，觀察全台仍有社區頻繁交易，例如台中烏日就有造鎮社區，屋齡1年多但累積的實登超過5000筆，此外台北淡水也有預售造鎮案2年來累積實登逾400筆，似乎意味著房市最近三年來，即使面對疫情、地緣政治緊張乃至升息等利空，依舊無阻國人對房地產的熱情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 從實登數據看房市 隱藏貓膩要小心 根據售屋平台統計，台中市烏日某造鎮社區，住家含...

花蓮市區有間約0.3坪的鐵皮小屋，上頭掛有門牌，和周邊的高樓大廈比起來相當突兀，引起花蓮民眾熱議，屋主表示，為了保留門牌，所以才會建立一間停車亭大小的建物，如今成為網路話題，十分開心。 整間不到一平方公尺，只有一個站衛兵哨崗大小，牆上還掛著門牌號碼，仔細跟週邊高樓大廈比一比差距相當明顯，這棟房子在花蓮市花崗街，原本和隔壁一樣是日式房子，後來飯店業者為了旅客住宿時停車方便，決定買下改為停車場，但又想要保留特色，最小房子也在網路上成為最夯的...

房價高漲，有些年輕人放棄買房「躺平」。一名男網友抱怨，女友得知他家中有房後，就不再積極準備高考，還直言「不用再努力奮鬥買房了」，讓他傻眼又苦惱。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名男網友在論壇Dcard發文，表示自己的女友是月薪約3萬多的普考公務員，原本想準備繼續考高考，沒想到自從半年前得知他家的房子是自有的，女友備考的態度就開始改變，只要放假就出去玩，偶爾甚至還會說：...

有網友觀察某預售案的實價登錄發現，在同區段內，就是有一戶的單價「明顯凹陷」，但該戶也沒有明顯的缺點，感到十分不解。對此，有過來人解釋可能的原因。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有網友在論壇PTT上發問，表示自己原本認為預售屋的價格是隨著時間和工程進度會逐漸階段式的往上跳，且同個區間每坪單價差異應該不會太大，但後來他查了實價登錄後驚訝地發現，「在同段區間內，就是有一戶單價明顯凹陷」，...

近日，有一名想租屋網友的表示，某房地點和價格都不錯，但是頂樓加蓋，想問「真的不推嗎？」對此，多數網友都不建議，但也有人逆風反推，點出頂加容易被忽略的「1優勢」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇在Dcard租屋板提問，表示自己是北漂租屋族，尋尋覓覓好不容易發現某個物件無論是地段和價位都符合期待，但是「頂樓加蓋」，讓她感到猶豫「很怕夏天會熱到爆。」沒有租屋經驗的她只好上...

台北市東區招牌餐廳－朝桂餐廳，不敵疫情，本來在2020年還登報求售13億元，三年過去還是沒人買，現在下殺到38折賣4.9億，雖然這期間有來談的人，但始終價格談不攏，怎麼會這樣？房仲說跟台北商圈的發展轉移有關。 餐廳外頭貼上招租字條貼了三年了，這間店大名鼎鼎是東區老字號朝桂餐廳，不過這招租金額卻一降再降又少了幾個億。 民眾：「好可惜喔，好可惜喔。」 民眾：「又約了這些朋友又來，大家來聚個餐，是有點很可惜。」 顧客臉上失落，但恐怕屋主也很落寞，因...