買透天厝不只賺到大空間，更賺到完整的風水氣場！本文深度拆解透天厝特有的「天、地、人」三才風水優勢，全面剖析垂直住宅的 5 大核心風水關鍵。教你運用現代軟裝輕鬆化解「前後門穿堂煞」與「開門見梯」的破財格局，詳列頂樓神明廳的配置禁忌與各樓層的健康排班學，助你將獨立透天打造為越住越旺的傳家聚財福地！※本文資訊僅供參考，不構成投資及購買建議。一、 前言：獨門獨戶的氣場美學，為什麼透天厝具備先天風水優勢？在現代都市寸土寸金的環境下，多數人習慣了入住...

房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低；綜觀各都表現，其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱，其餘四都相對冷淡。大家房屋企劃研究室公館襄理賴志昶分析，受央行管制、銀行限貸等影響，資金已明顯退守蛋黃區，讓過去仰賴話題炒作的重劃區，在這波打房中首當起衝。四都買氣急凍，齊創歷年同期新低根據六都地政局陸續公布資料，台北市5月移轉棟數為...

座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導輝達於上月27日正式啟動台灣NVIDIA Constellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大優勢，被視為是台灣未來AI聚落總司令，吸引企業進駐設立總部，尤以串聯核心軸線的「福國路」最受矚目...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

五福國中升學率第一又怎樣？學區宅貴到醫生都買不起，誰在住？ 文／M傳媒房產中心 M編   五福國中去年會考5A總人數167人，南高雄第一。好棒棒，然後呢？學區宅貴到靠北，醫生、自營商、公教人員？這些「高收入族」搶著住，啊一般上班族勒？吃土嗎？   隆大營建副總說這裡是「仕紳名流、自營商、公教人員、醫生客層聚集的重點生活圈」。白話文：沒錢的不要來。   明星學區＋文化中心＋捷運站，三個願望一次滿足，但你的錢包不夠深 文化中心、大立百貨、捷...

年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。可是對現在年輕人來說，繼承一間老房，不一定等於人生勝利，有時候反而像接到一個麻煩包裹。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%。相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其...

農16房價五年漲三成，新案喊到7字頭？是在哈囉，高雄人薪水有跟上嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編 北高雄農16特區，現在被捧成「高雄新都心」、「南版信義計畫區」。富邦BOT、聯上BOT、漢神百貨三館、水族館、滑冰場，建設一個接一個喊。房價從2021年每坪29萬，漲到2025年39.5萬，五年漲三成。新案更狂，直接挑戰7字頭。 M編想問一句：高雄人的薪水，有跟著漲三成嗎？ 地段是真的好，但價格是真的狂 農16有凹子底森林公園、捷運、輕軌、明星學區，地段沒話說。富...