成立20年的中部科學園區（以下簡稱中科）經營有成，近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高；此外，再加上「護國神山」台積電、台灣美光…等科技大廠，持續計劃在中科投資擴廠，吸引愈來愈多就業人口進駐，而嗅覺敏銳的建商，老早跟著科技業的腳步「佈局」，...

預售屋持續創天價，重新改寫全台各地房價認知，根據樂居網統計全台七都實價登錄最高均單價預售案，新北、台中均已站上7字頭，新竹、高雄站上6字頭，桃園站上5字頭，台南站上4字頭，過去一年來，雙北以外各都會區挾區域發展題材以及建商品牌、地段及規劃優勢，房價天花板持續向上突破。 台北市高價案除了豪宅「信義首席公館」達每坪269萬元外，「璞永敦仰」、「富邦藝樹」均逾每坪190萬元、直逼200萬元大關；新北市以中和正臨4號公園的「綠inn」每坪78萬元最高，板橋...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 築青室內裝修有限公司此案為48坪現代風樓中樓，居宅擁有充沛的採光及大面窗景優勢，屋主一家於客變階段與設計師來回溝通諮詢，透過格局分配、建材運用、色彩配置給予一家四口舒適愜意的生活提案。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、烤漆、系統板材、烤漆玻璃、特殊塗料、橡木、木皮房屋類型：透天別墅小編帶你看好宅此案為4...

【住展房屋網/綜合報導】桃園具國家門戶的優勢，加上目前高鐵桃園站特定區最後一塊土地260億站前產業園區日前已招標完成，國泰人壽未來將打造出複合式休閒娛樂商務城「置地廣場．桃園」結合辦公室、商場、娛樂新城等匯聚，各大產業紛紛插旗，人口齊聚帶來的紅利，在A18高鐵、百貨、商圈、機能全都到位下，讓桃園整體房市前景看好！ Ａ18青埔特區環境空拍圖 【國際生活 北台灣繁華最前線】 青埔特區聚高鐵、機捷、空港為科技與經濟樞紐，接軌北北桃竹，領航極速...

集結多所明星學區，居住品質佳，且擁豐富生活機能，加上中捷開通，成為優先鎖定標的 近年房市交易熱絡，不僅剛需市場買氣強勁，就連換屋市場買氣也是強強滾，而兼具生活機能及地段優勢的南七期生活圈，文教氣息濃厚與地段的寧靜氛圍，尤受到精英換屋族的青睞，根據最新一期實登資料顯示，區域成交單價最高已站上7字頭。 以市政路為界，七期南側集結大墩、大新、惠文等明星學區，低密度住宅區的高綠覆率，居住品質佳，且擁有成熟商圈如黎明、向上、文心等生活機能...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成。樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2％。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4％，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7％，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8％。 觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，...

這2年全台房價飆漲，六都之中尤其以台南成為最亮眼黑馬，根據全國不動產企研室統計台南市6大熱門重劃區均價，發現3年來漲幅都相當驚人，其中以南區「水交社重劃區」以3年暴漲67％奪冠，每坪房價從2019年僅17.68萬元的1字頭行情，到今年直接每坪加價12萬來到29.5萬元、逼近3字頭，成為台南市飆漲第1名熱門重劃區，其次為「鄭子寮重劃區」和「舉喜重劃區」，也分別有53、48％的漲幅表現。 而觀察台南熱門重劃區行情，幾乎都與1字頭說掰掰，成交價站穩2~3字頭。全國不動...

【住展房屋網/綜合報導】近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像是位於「新北知識產業園區」的新建案新潤「莫內花園」，就以區域的產業前景與交通便利性等優勢，吸引自住買客出籠尋找好的產品，成為這波剛性需求效應下，逆勢浮上檯面的「好房」。 房市專家指出，放眼一般不動產的價值取...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4%，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7%，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8%。觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，環境清幽...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...