圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭重新審視其「黃金簽證」政策，正迅速吸引全球高資產人士對該國頂級住宅的投資興趣。最新數據與政策變革，已將奧克蘭定位為全球豪宅市場的新興重鎮。 紐西蘭的投資移民框架過去兩年歷經轉型，推出 Active Investor Plus visa。此簽證旨在將居留權與對紐西蘭經濟數百萬紐西蘭幣的資本承諾掛鉤，並鼓勵資本流向對紐西蘭企業的直接投資等更高影響力的資產。最低投資門檻以百萬紐西蘭幣計，對成長型產業的積極投資具有更高權...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到利率上升、通膨壓力以及全球經濟不確定性等多重因素影響，澳洲雪梨（Sydney）豪宅市場正經歷顯著價格回調，特別是東郊、北岸與海濱等藍籌地段。其中，部分地區的房價年跌幅甚至逼近三成。 根據《Realestate.com.au》報導，雪梨整體房價在今年四月平均下跌0.5%，目前較二月底的高峰下跌0.7%。高端市場的跌幅尤為劇烈，例如Kirribilli的公寓價格年跌32.3%，Waverley和Kurraba Point的公寓跌幅也約達20%。在Warraw...

文、整理 電視部│圖片提供 藝家制作 X 金岱設計承襲「金岱設計」三十年的深厚實力，「藝家空間製作」王慧婷設計師在紮實的工程經驗中，注入新世代的設計靈感，為60坪的現代宅邸，打造出一處三代共好的空間，不僅細膩堆疊奢華材質，更將每個家庭成員的生活習性細心安放，成就一個能世代相傳的溫暖豪邸。Home Data 設計公司：藝家制作 X 金岱設計設計師：王慧婷設計風格：現代奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四...

「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段（圖/遠雄房地產）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。遠雄集團旗下「齊興建設」，在北投士林科技園區軟橋段推出限量57席、純住零店面精品住宅，以安心、安全、隱私與生活質感為核心理念，並落實每一個居住細節。北士科全區約94公頃重劃區，台北科技走廊自內湖、南港一路延伸而來...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的投資基金之一黑石集團（Blackstone），於 2025 年收購了位於日本東京、前身為赤坂王子酒店（Akasaka Prince Hotel）舊址的「東京Garden Terrace紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）」。這筆交易斥資高達 4000 億日圓，創下日本國內不動產市場由外資基金投資的單一最大金額紀錄。 黑石集團日本法人不動產部門統括橘田大輔表示，這項收購案不僅是看好日本房地產市場的潛力，更著眼於其獨特的機會。他指出，日本已進入「不再興建新...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

文／住展雜誌 MyHousing 圖/業者提供 近年隨著桃園城市建設持續升級，中路市政特區逐漸成為桃園住宅市場最受矚目的核心生活圈之一。完整街廓、寬闊綠帶、成熟交通，以及市政機能逐步到位，吸引大量重視生活品質與教育環境的菁英家庭移居。其中，由宜誠建設機構推出的「宜誠川云」，憑藉精品規格與高質感定位，在區域內掀起高度討論。 「宜誠川云」座落中路市政特區核心地段，近距桃園市政府，約350米即可串聯行政核心與城市重要機能，無論開車或步行皆十分便利。...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 2026年台中房市逐步回歸自住剛性需求，市場購屋重心重新聚焦核心蛋黃地段。根據最新實價登錄資料顯示，台中預售市場目前由七期、單元二與科博特區三大區塊領軍，區域單價站穩7字頭，形成「豪宅鐵三角」。在投資買盤退場、購屋結構轉變下，具備地段稀缺性與品牌優勢的核心區域，仍展現穩定的房價支撐力。 市場觀察指出，雖然整體房市買方決策期拉長，但具備品牌力、地段條件與產品規劃優勢的建案，銷售表現仍相對穩健。其中，位於草悟道生活圈核心的『勤美...

房市稅收「止跌訊號」浮現？房地三稅增減互見　專家：仍在低檔盤整期 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新公布4月全國賦稅收入統計，不動產相關稅目出現「止跌混雜回溫」的訊號。整體來看，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，個人房地合一稅僅微幅年減1.4%，顯示房市交易雖仍偏保守，但部分區域與交易型態已開始出現回溫跡象。 從六都表現觀察，台北市成為少數全面正成長的區域，房地三稅同步走揚，反映高資產族群與都會核心交易仍具支撐力道；相較之下，新...