【網路地產王/綜合報導】別說你不迷信，身旁這麼多的數字，手機號、車牌號、身分證字號、網銀密碼、門牌號等等，攤開列隊來看，也許出現最多次的就是”6”跟”8”，暗喻”一路發”。 相較於其他數字，門牌宅效應更為直接，主要是因為門牌含有風水寶地質量成份在內，想想人生中填最多次的地址就是門牌，好的門牌、漂亮的住家街址，形成好的氣場、帶來更多正能量及好運。 位在大安區樂業街的「大安文華」現場專案經理表示，門牌宅的另一個理性效應則是影響房價，影響房價變動的因...

嘉義市2020年不只店面夯，就連房市也相當熱，根據全國不動產企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利。 全國不動產嘉義南京加盟店店長洪嘉澤分析，嘉義房市近年確實不斷緩漲，甚至不受2014年之後房市反轉影響，房價可說是幾乎沒有跌過，6~7年來甚至翻倍成長，表現完全不輸給...

【網路地產王/綜合報導】 氣溫陡降，房市依舊熱呼呼，內政部最新發布第2季全國住宅指數，第二季全國住宅價格指數105.39，創2012年第3季統計以來新高，季漲0.67%、年漲3.74%。 根據內政部報告指出，第2季平均房貸利率約1.36%，持續的低利環境助漲購屋需求；此外，建物交易量及供給量也持續增加，第2季建物買賣移轉登記棟數逾7.1萬棟，住宅類建造執照合計逾3.75萬宅，均同步增加；而第2季核發建築物使用執照件數共5445件，季增3.24%，整體交易與供給都在平穩增加中。 全國...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市前金區商業區土地設定地上權公告招標2案，可做多元的商業、休閒娛樂使用，為市中心精華地段商業區土地，地上權存續期間均為70年，地租年息率3％，權利金底價分別為新臺幣2億100萬元及2億6,900萬元，將於2021年1月21日開標。 第1案前金區新田路自強三路口商業區開發案，基地3面分別臨自強三路、新田路與自強三路258巷，面積1,552平方公尺（約469坪），土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60%，容積率630%，鄰近大立百...

【住展房屋網/綜合報導】隨著「台北西區門戶計劃」啟動，首都台北的權力軸線，亦即全面翻轉，當過去繁榮的東區日益沒落，而西區正因雙子星開發案，一氣串聯北車特區、行政博愛特區，以及國家戲劇院、音樂廳的中正區，並延伸至象徵台灣藝術流行的文化之窗---西門町。一場比照國際規格的「老城復興潮」揭幕，如法國的「大巴黎計劃」、「巴塞隆納賽爾達計劃」，台北正西區，即將再次偉大！ 34年業界領頭羊 榮曜集團洞燭機先 沒有人比榮曜集團...

全台「豪宅王」元利機構繼打造完成建築業膾炙人口、家喻戶曉的「One Park Taipei」與「和平大苑」之後，將轉戰台北市文山區，投下令人驚豔的房市「彩蛋」，推出最小24坪起跳的預售精緻豪宅「元利台大公館」，為近20年以來破天荒之舉。 元利機構總裁、連鎖超市龍頭全聯實業董事長林敏雄「十年磨一劍」精心打造的豪宅代表作「One Park Taipei」，座落大安森林公園第一排，在國際級建築巨擘普立茲克獎大師Richard Rogers操刀設計下，已榮獲CTBUH世界高層建築與都市人居...

Q 最近房市出現「南熱北溫」現象，房價不斷飆高，請問莊教授，為何會出現這種不健康的發展趨勢？ A 主要原因為錢多利率低助長房價，預售、小坪數與低自備款撐住高房價，尤其低總價、付款輕鬆，容易塑造「租不如買」的假象，再加上投機炒作拉高銷售率，另外，實價登錄潛藏不實交易資訊，亦是一大關鍵因素。 一、錢多利率低助長房價 ─投資台灣三大方案＋資金匯回專法＋房貸利率1.359% 依中央銀行公布資訊，9月購屋貸款利率已降至1.359%，再加上超額儲蓄，...

【網路地產王/綜合報導】買房不只看價格，現在購屋族更看重的是「價值」，最近就有網友提問，位在湖口站前的飯店宅「雲賀」，為什麼價格比區域行情高，看屋買屋的人卻這麼多？近期更聽聞2房房型即將售完。 「雲賀」現場銷售戴經理分析，現在的購屋者獲取資訊管道多，對建案的要求也越來越內行了，買房不再只看價格，更重視的是建案提供的品質是否有較高的CP值，他分析「雲賀」熱銷的原因有以下幾項： 地段機能：「雲賀」位在生活機能已經完備的站前市區，步行到火車站約...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府經濟發展持續與國有財產署攜手合作，繼林口媒體園區、汐止長安段乙種工業區、淡水沙崙園區等招商案陸續完成招商後，再釋出面積約0.18公頃，位處土城暫緩發展區精華地段之「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」， 以設定地上權方式進行招商，公告時間至明年1月27日，歡迎廠商踴躍投標。 本次公告上網的明德段國有土地招商案，位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點，鄰近今年4月始開幕營運之...

全台「豪宅王」元利機構繼打造完成建築業膾炙人口、家喻戶曉的「One Park Taipei」與「和平大苑」之後，將轉戰台北市文山區，投下令人驚豔的房市「彩蛋」，推出最小24坪起跳的預售精緻豪宅「元利台大公館」，為近20年以來破天荒之舉。 元利機構總裁、連鎖超市龍頭全聯實業董事長林敏雄「十年磨一劍」精心打造的豪宅代表作「One Park Taipei」，座落大安森林公園第一排，在國際級建築巨擘普立茲克獎大師Richard Rogers操刀設計下，已榮獲CTBUH世界高層建築與都市人居...