坤悅開發、遠雄建設、久樘開發競相推案，吸引青年自住客返鄉置產 新冠肺炎疫情肆虐，讓居住觀念出現轉變，避開都會密集區、轉往擁有開闊環境與悠閒氛圍的城鎮購屋成為新焦點，建商紛紛在台中、南投近郊推案搶市。如坤悅開發在東勢區推「欣‧悦」、遠雄建設在清水區推「遠雄之星9」，以及久樘開發在南投草屯推「久樘四季Villa」等案，吸引青年自住客返鄉置產。 有「台中後花園」之稱的東勢區，是中部民眾賞花賞螢採果泡溫泉的熱門景點，近年開始有新大樓產品推出...

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

買房預約現場看房，房仲帶看房子總會透露許多資訊，除了房子本身，還有你最在乎的房屋價格，到底要怎麼理解從房仲話語當中理解房屋價格與其他想法呢？樂屋網整理常見的房仲話術，告訴你房仲想什麼。01│房仲開發話術一、線上看房時的內容描述❒健身宅（公寓產品，沒有電梯需要爬樓梯？）❒捷運宅（步行多久可到捷運站，需要靠代步工具嗎？）❒靜巷（消防車進不來的窄巷或無尾巷？）❒全新裝潢（沒人想租套牢想脫手的投資客房，或有瑕疵的 NG 屋）❒採光佳（會不會有西曬的問題...

北部指標建商忠泰領航建設揮軍台中，大手筆豪砸8.8億元，相當於每坪256萬元，買下市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、位於大遠百後側，約346.78坪土地，為今年七期第四宗指標土地交易案。 高力國際今（15）日表示，根據最新地籍資料顯示，忠泰領航建設砸8.8億元買進市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、約346.78坪土地，每坪成交單價約256萬元，為今年七期第四宗指標土地交易案。 成交此案的高力國際今天表示，此次忠泰領航建設買進的土地，正好...

【住展房屋網/綜合報導】 台南市政府11日宣布，台南市新營長勝營區市地重劃開發區於近期完成開發，釋出3筆位處精華地段的抵費地，自即日起公告標售，預計於7月14日正式開標。 台南市地政局表示，此次標售的3筆土地皆位於新營長勝營區市地重劃區，為基地方正的商業區土地，位新營市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，每平方公尺土地的標售底價界於6.2萬至6.39萬之間，換算每坪底價約20.5萬元起。 台南市地政局表示，因應疫情，此次標售案不提供...

據實價登錄最新資訊揭露，台中七期惠中二街精華區段，今年4月出現總價高達8.88億、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易！經查該筆交易涵蓋多棟透天店面，被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義，無貸款海砸8.88億整排買下，出手相當霸氣！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，忠泰建設先前就曾在繼科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」，所以本次進軍七期，已是忠泰建設第二度在台中精華區佈局，且這回直接卡進了七期的核心「C 位」！因該地四...

【住展房屋網/綜合報導】桃園為工業科技之都，全市共有高達32個工業區以及多個產業聚落，且在全台五百大製造業中，有超過三分之一皆在桃園設廠，工業產值常居全台之冠；其中南崁工業區、中壢工業區、林口工三等工業區，因產業群聚完整、大廠擴廠機會提升，且聯外交通暢達、便於貨物運送，再加上皆鄰近人口稠密地區、企業人才招募便利等因素，成為尤為搶手的設廠熱區，而當地的蓬勃發展, 上述提及的數個知名工業區，近年地價皆獲得了明顯的漲幅，足見...

全台最大房東都看好物流需求旺！根據最新公開資訊觀測資料顯示，國泰人壽5月13日公告以15億元購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地，合計9,474坪，換算土地單價15.8萬元，創下實價登錄以來，大溪瑞興段大面積丁建單坪土地新高記錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，據統計實價登錄實施後至今，大溪區瑞興段的都計外丁建土地交易行情，排除坪數低於10坪者，目前最高交易單價記錄2020年3月的每坪14.8萬元，而最新公開資訊觀測資料顯示，國壽每坪取得價...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰昨日表示，疫情嚴峻導致「建築業已經送急診待救」，呼籲政府延緩房地合一2.0上路，財政部賦稅署也回應，由於房地合一2.0已經修法、且三讀，財政部無法以行政命令使其延緩上路，須經修法。 房地合一2.0預計7月1日將上路，只要是2016年後取得的房子，如果短期內就出售，所得稅將會被課重稅，以房地合一2.0的規範，2年內會被課45％、2~5年會被課35％，並且還將營利事業、預售屋納入規範。 賴正鎰表示，5月以來這一波疫情嚴峻來得又快又...

四鐵共構交通發達，重大建設利多消息不斷，被譽「下一個信義計畫區」 區域發展常常是跟著交通建設走，尤其雙北消費者早已習慣隨捷運站點購屋，南港車站生活圈自高鐵南港站2016年通車，與既有的捷運板南線、文湖線、台鐵南港站形成四鐵交會地段，加上北市推新東區門戶計畫，重大建設利多消息不斷，將南港視為下一個信義計劃區，昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的黑鄉搖身一變，20年大樓單價約60～65萬，今年上半年亦有不少預售案每坪開價9字頭。 信義房屋南港站前店專案經...