房巿如「夯蕃薯」熱呼呼，引發外界擔心巿場有過熱疑慮，央行出面示警，對有居住需求的自住客來說要如何選屋，專家提出四評估指標，即地段相對佳，未超漲，且屬人口淨移入區，當然個人財務槓桿不宜玩太大！ 房巿升溫，又以預售案買氣最熱，住展雜誌研發長何世昌表示，對自住客而言，預售屋初期付款較為輕鬆，不像買成屋得一口氣拿出2到3成自備款；對投資、置產客而言，資金槓桿可以開更大，錢滾錢的速度更快，且轉售程序比成屋相對簡便。 惟巿場前景不明，令現在有...

【住展房屋網/綜合報導】台中黃金地段草悟廣場，基地位於台中草悟道市民廣場旁，鄰近異國餐廳、咖啡茶坊、文創小店林立，市民廣場大小活動不斷，是台中市民休閒散步、外地旅客朝聖的核心區域，台中市政府觀光旅遊局上月底公告「台中市草悟廣場暨附屬設施委託經營管理案」啟動招商，10月26日前，歡迎投標把握搶進黃金地段營運機會。 中市觀旅局長林筱淇表示，自「綠園道-都會綠帶再生計畫」起，重建科博館至美術館之間草悟道景觀休憩空間，及建置草...

編輯 李亞陵｜圖片提供 俱意設計22 坪老屋改造為現代風美宅，設計師因應屋主需求，擘劃順暢的行進動線，同時在住宅中加入自在放鬆的氛圍，讓空間不僅僅只是居所，還是一處可紓壓療癒的場域，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：俱意設計設計師：俱意設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)座落地點：台北市信義區空間坪數：22/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、木地板、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、鐵件、鍍鈦金...

買房前，購屋人必須花不少時間看房，但多數人白天上班不方便，看屋時間只能集中在晚上或假日，卻曾發生有人只在晚間看屋，就決定購買，直到搬進去後，才在白天發現與窗外是大片「夜總會」的案例；對此，專家建議，看房沒有黃金時段，如果可能，最好白天、晚上、晴天及雨天，各看一次。 只在晚上看房　看不出景觀及採光 對於什麼時段看屋比較恰當，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分享實際案例表示，曾有朋友相中郊區房子，看準其地點幽靜、裝潢新穎，但因工作關係...

總統肯定、國家認證的頂級建築工法 【住展房屋網/綜合報導】「樹頭站乎在，毋驚樹尾做風颱。」台灣位於歐亞板塊交界，大、小地震經常發生，因此住家安全已是全民關心議題，尤其在經歷21年前的921大地震後，大樓建築要如何加強耐震力已成為政府、民間共同努力目標！日前一場位於松山文創園區的「危老＋都更研討會」活動，吸引總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群一同參與，研討會中最受矚目的就是由建築安全協會理事長戴雲發自行研發的「Alfa Safe柱中柱」...

銀行資金過多，競相角逐風險相對較低的房貸授信，讓九成房貸重現江湖。據了解，目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31％後，已「低到無可殺低」，使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽，民營、外商銀行競相推出「8＋1」的九成房貸，其中八成房貸最低以1.31％計息，另一成則以信貸承作，但利率最低也僅1.45％，其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。 據指出，銀行的變型版九成房貸，其中八成是一般的房貸，最長可貸30年，另外一成則是以信用貸款為名，最長可貸七年。...

許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在台北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意台北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。 原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在台北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為台北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在台北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他...

【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。 房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期...

【住展房屋網/綜合報導】為解決台南市南區水萍塭公園周遭發展所延伸的觀光旅遊車潮停車問題，台南市政府爭取中央前瞻計畫經費，另加上市府自籌款共約4.37億元，新建水萍塭地下停車場，完工後預計提供362個汽車停車位與102個機車停車位，打造更智慧、便捷的停車服務，期能提供周邊的社區民眾以及來往遊客，更舒適的停車空間。 台南市長黃偉哲表示，這次新建的公共停車場，也將融入甫獲得公共工程委員會金擘獎特優的智慧停車服務。台南市政府工務局表...

台中房市在六都中表現亮麗，近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，受到許多網友熱議，想不到一坪竟不到40萬元，有台北網友聽到價錢後大吃一驚，「到底是台中房價便宜得誇張？還是台北房價貴的X北？」 根據實價登錄資料顯示，台中七期房屋近一年成交價，每坪大約落在35萬元-40萬元左右。」 原PO在PTT板上發文，看到知名Youtuber「Joeman...