【住展房屋網/綜合報導】台中「市31」BOT案公告招商，基地緊鄰洲際棒球場、為格局方正的市場用地，規劃以BOT模式招商，面積8,630.3平方公尺(約2610坪)，格局方正地形完整，建蔽率50%、容積率240%。位於11期重劃區內，緊臨14期重劃區，3分鐘上74號快速道路，連接國道1號、3號南來北往皆便捷，區位地段極佳，「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件，包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計...

2019年11月，位於台中市光復路一處住商混合大樓，發生母子3屍命案，一名陳姓男子與女友發生口角，陳男竟失控將女友勒斃，連女子的一對雙胞胎也不放過，慘忍命案發生後，該棟大樓住戶迅速搬離，還有房客連押金也不要，而該戶凶宅隔壁的辦公室，近日以290萬元售出。 去年11月，因為房子飄出濃濃臭味，鄰居報警後才發現母子3人陳屍屋裡，死者陳姓女子手中抱著雙胞胎嬰兒，被棉被包裹，且屋內冷氣開的很強，警方到達現場時，屍體已經布滿屍斑，判斷死亡多日。兇手陳男被...

地價飆高，置產族入手低密度開發區的大基地建案，看準土地持分面積大、預期增漲空間高 台中土地價格屢創天價，豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹戶」等，因戶數少卻擁有大基地，「含金量」大增備受高端買家青睞。其中，位在公益生活圈的「精銳Garden One」，近期已購客加購比例高達一半以上，關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應！ 根據內政部實價登錄網，今年的土地成交紀錄揭露至5月份，南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市首購客源崛起，成為各家業者兵家必爭的新興商機，但怎樣的產品才能 博得青壯購屋者的青睞呢？對此住展房屋網日前便以40 歲以下的青年族群為主， 進行購屋意向問卷調查，看看什麼型態的產品規劃，對當前的首購買盤最具吸引 力。 在地段的選擇上，準備投入房市的購屋族有逾45%的受訪者表示，會優先選購 坐落台北信義計畫區、台中七期市政核心等市中心住宅產品；另外也有3 成左右 的民眾，會以近年推...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第2季不動產交易統計出爐！本季土地移轉13,362筆，建物買賣移轉5,292棟，與第一季相較，土地交易筆數增加272筆，增加2.08%；建物交易增加80棟，增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間，但土地及建物成交量均同步微幅增長，不過與去年第2季土地移轉14,192筆、建物移轉6,191棟相較，仍屬於交易量縮的情況。 產業交通建設多　不動產交易量增 台南市長黃偉哲表示，受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，擴廠增加就...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府宣布，小港高坪特定區預計劃出大坪、坪頂及山明里等山坡地共約211公頃，總計約3,970筆土地。上述被劃出特定區的用地，未來開發將不受「水土保持法」管制，無需繳交水土保持計畫且免繳山坡地開發利用回饋金，可望促進土地利用、更帶動整體發展。 小港區山坡地包含大坪頂、莿葱腳、中廍等地段，依「高雄市政府山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」劃入孔宅、高松、松山、大坪、坪頂、鳳鳴及山明里等5,688筆土地計794....

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情今年1月爆發以來，房市交易量僅在4、5月下滑，6月已回升， 觀察六都今年上半年買賣移轉棟數，整體較去年微減2.1%。中信房屋總經理張世宗表示，房市已通過疫情壓力測試，凸顯高抗壓的特性，預估今年整體交易量將比去年成長3~5%，可達30.9萬~31.5萬棟。 中信房屋表示，這波疫情對國內房市衝擊，明顯低於2003年SARS，由買賣移轉棟數來觀察，僅在4、5月下滑，6月六都合計1.91萬棟，較5月增加15%，也較去年同期增加3.4%。 張世宗表示，六...

【網路地產王/綜合報導】每個城市，都有一條代表性的道路，當人們說出路名時，就能輕易的與城市意象連結，這條路往往集結了各大國際品牌，帶領在地時尚潮流，也是豪宅指名度最高的路名，好比「紐約-第五大道」、「巴黎-香榭麗舍大道」、「東京-表參道」、「台北-忠孝東路」，在林口，我們叫她「文化三路」。 說到林口房市，一般以中山高林口交流道的距離遠近為區隔，分為前、中、後三段，高速公路至忠孝東路間稱為前段、忠孝東路至仁愛路二段間為中段，後段則是指仁愛路...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近三年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢，今年上半年危老建案數量達16個、總推案量約162億元；建案數量比去年全年大增約四成五，推案量則比去年全年成長67億元、增幅高達約七成。住展雜誌研發長何世昌表示，危老重建因給予高額容積獎勵，且又毋需經過都審，已經成為業界最熱烈追逐的開發模式，未來推案建數與案量甚至有機會超越都更，成為推案新主流。 年年創高　可望飆破3百億 住展雜誌統計，今年北台...