【網路地產王/綜合報導】當人生已經功成名就之後，下一步該往哪走？這個困擾著眾多高階菁英的疑問，如今可以在碧湖大院找到答案。無論是為了自己、為了家人，一棟同時滿足視野景觀與生活品質的豪華電梯別墅，絕對是身為總裁級人物最好的選擇。 交通便捷，遇水則發 從台北市區開上國道1號再轉台66快速道路，大約半小時左右的車程，下交流道後就來到桃園市新屋區的清華路，順著指標前行，兩側儘是綠意盎然的農田景觀，美好的田園風光讓人感到心曠神怡...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線將於今年底通車，其中，文心崇德路口基地與文心櫻花路口基地區位優異，預估總銷金額達27億元與17億元。兼顧防疫及招商引資，台中市政府交通局日前舉行「線上視訊招商說明會」，吸引35家業者、超過50人線上同步觀看，不乏國內知名壽險、建商、百貨業者等潛在投資人，線上互動熱絡。 交通局長葉昭甫指出，台中捷運綠線將在今年底通車，捷運藍線也進入綜合規劃階段，台中市將邁入軌道發展新紀元，軌道沿線的經濟發展將更活絡。台中市今...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，不動產業者直言，疫情雖然影響看房的人氣，但由於吸引精準購買型的買家出手，因此並不影響買氣，21世紀不動產企劃研究室以SWOT分析法，應用在挑選房屋上，教導民眾在看房時列舉SWOT分析，來挑選出最適合自己的房子。 房屋本身的條件分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是...

【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線第一階段通車，中和、新莊一帶房市成為焦點，而北環段將行經的三重及蘆洲地區也隨之受到矚目。做為未來將串聯起台北各線捷運的環狀線，無疑對周邊房市帶來強大的能量。而由於北環段仍在審議規劃當中，因此上揚能量還未到最高點，目前入手該區域產品可說是難以錯過的好時機，等到未來房價走揚後想再下手，可就沒有現階段的好價位了。 除了交通方面的利多，三重也擁有面積廣達128萬坪的新北大都會公園，該公園原名「台北大都會公園」，...

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言，疫情雖然影響看房的人氣，不過卻反而不影響買氣，紛紛吸引精準購買型的買家出手，21世紀不動產企劃研究室特別整理以下看屋該注意的要點，讓民眾在疫情嚴峻的情況下也能精準出手，買到自己屬意的家。 常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的...

【文/住展房屋網】近期房市表現，受肺炎影響，多數區域銷況都有下滑的情形，台北市方面算是最早反應的地方，畢竟人口密度最高，不少客戶未避免群聚感染風險，賞屋人潮明顯減少，不過市區還是有一些個案表現突出，屬信義區門牌的「宏築信義」就是代表之一。 「宏築信義」位捷運麟光站旁，基地達1,777坪，規劃3棟建物共232戶，總銷金額達110億，是目前雙北線上捷運站旁最大開發案。產品為25~63坪、2~4房，除了近捷運、基地規模外，另強調採SRC搭配新日鐵雙制震（斜撐、制...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌截至去年十一月統計大台北地區都更案(不含危老改建案) 推案量已累計突破約1,178億元，占大台北總推案量約二成一，占比寫下歷史新高；但據統計去年至十一月初僅士林區無都更推案，由此可見未來士林區素地太少 都市更新尤為可貴，如推出都更建案定更會成為萬眾之焦點。 士林區擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光、生活機能，也深受國際人士青睞。士林商圈百年來以慈諴宮為核心形成的繁華區域，結合台北市「士林再生計畫」啟動包含如士...

根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，第一季新推案全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，呈現「北溫中火南平」，但在開價上跟以往有所不同，新案議價率落在1成上下，疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。 591新建案總編輯李忠哲表示，在非常時期進場建商也採非常手段，全台Q1進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真...

有網友在PTT發文詢問：「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」，也有夫妻倆差不多的年薪，擔心負擔不起高房貸，買房似乎都先卡在房貸這一關，頭期款要準備多少才夠？能貸到幾成？始終無法有個清楚概念，到底要怎麼評估才合理。根據樂屋網站上數據，受到疫情影響，六都縣市台中、新北、高雄預約看屋和詢問人數都衰退，但六都以外如宜蘭縣、嘉義市年增率、月增率卻成長，可以看出都會區的買賣雙方呈現拉鋸，買房想跌但賣方惜售價格降不下來，反倒是都會區以外地區因為「房價負擔...

受到全球疫情蔓延與股災等影響，三月下旬開始買氣趨向觀望，不過隨全球超級量化寬鬆與疫情趨緩的帶動下，四月下旬開始買氣逐漸回籠，信義房屋統計全台門市四月交易量大致較三月持平，年減約17%，不過四月下半月的買氣已經明顯優於四月上旬，「股市回穩、加零發酵」有助於遞延買盤逐漸回籠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正，4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈，觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零...