【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的「台北南山廣場」，38樓以每坪月租4,672元高價，擠下台北101的83樓4,411元的月租金，成為全台租金行情最高的辦公「樓王」，也改寫全台豪辦的租金行情紀錄。 台北南山廣場於去年中完工，樓高272公尺，共有48層樓，為台北市第2高樓。啟用至今，出租率和進駐率已接近9成，包含勤業眾信會計師事務所、羅氏藥廠、玉山銀行貴賓理財中心、蘋果台灣分公司、電通安吉斯集團、貝萊德證券、路透社、台灣三菱地所等都是承租戶。市...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台中市去年實價登錄前10月千萬以上的住宅成交狀況，以太平成長70%為最多，第二為南屯成長近40%；成交件數部分，西屯則是第一。信義房屋分析，主要是受惠於台中生活圈4號道路、鐵路高架化及捷運綠線等交通題材與台商回流，使得太平、南屯、西屯地區千萬宅交易熱絡。 太平區早期房市以廍子溪以東為中心，近年74快速道路中的台中生活圈4號道通車、鐵路高架化新設精武及太原火車站通勤站，再加上臨近的北屯有捷運綠線通過，使得太平區...

【住展房屋網/綜合報導】從歐洲、美國到台灣，每座偉大的城市，都有一座聚焦目光的文化地標。紐約的林肯表演藝術中心、 巴黎的龐畢度中心，到台中的國家歌劇院，帶動人流能量與無限地段價值…。台灣電影文化中心位處新莊副都心最核心位置，佔地2.6公頃的電影文化園區，未來將常態性舉辦大型電影盛會，結合周遭綠意與二期電影文創產業園區，創造媲美全球頂級文化表演藝術街廓。『聯上聯』以電影文化中心第一排稀有位置，對位世界生活願景。 新莊副都心最核心位置，短...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市，面積約3.4萬坪的中國城暨運河星鑽區段徵收區工程，預計將於今年3月完工，並開放通行新臨安橋與金華橋，串連台南市政商圈、海安路商圈及中正路商圈，朝向觀光休閒遊憩機能的水岸複合商業區發展。 台南市地政局表示，中國城暨運河星鑽地區區段徵收位於台南市中心精華商業區地段，相當少見，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，總開發面積約3.4萬坪。市府於2017年10月啟動運河星鑽公共工程，目前多項工程皆陸續完成，開發區...

【住展房屋網/綜合報導】近年來國人運動健身風氣盛，使得「運動宅」成為另類購屋選擇。位於高雄市鳳山的運動場園區工程已進入完工階段，預計今年即會啟用。由於鳳山運動場園區地點佳，屬於鳳山區精華地段，周邊有捷運站、商圈，房價卻相較具有親和力，中古屋每坪單價約11至13萬元，成為首購族的首選區域之一。 由高雄市政府所推動的鳳山運動場園區，全部共有3層樓，符合綠建築標準，內部空間規劃設有健身教室、有氧運動區、飛輪教室、運動教學教室等，未來在鳳西羽球...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依「遺產及贈與稅法第5條第3款規定」應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計算財產價值，課徵贈與稅。  該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土...

【住展房屋網/綜合報導】去年商用不動產交易熱，市場普遍預期今年商用不動產交易將持續升溫。經濟日報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，由政策方向、買家來源、業主需求、資金轉移等多種面向來觀察，台灣商用不動產今年共有8大趨勢。 第1，看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產，今年仍將以工業廠房、土地為主，次要者為商辦、旅館及豪宅。第2，台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等，供給呈現負成長，而租金收益約2.5%優於住宅，先前已有不少個案成交價...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，於馬來西亞首都吉隆坡的核心地帶，敦拉薩國際貿易中心（TRX）開發計畫正如火如荼進行中，該計畫總值約3,000億新台幣、占地約28.33公頃，周圍許多大型建設和公共交通設施也陸續展開，該開發計畫預定於2024年完工，敦拉薩貿易中心有望成為亞洲下一個金融重鎮。 該項計畫已成功吸引多個國內外投資者，敦拉薩貿易中心公司總執行長阿茲瑪達立表示，該貿易中心約有80%的地段已商業化，進駐公司包含滙豐銀行（HSBC）、英國保誠人壽、...

【文/住展房屋網】俗話說「有錢沒錢，買個房子好過年」，為了協助民眾在長達九天的年節期間一圓購屋夢，住展房屋網將秉持「用心經營，服務到底」的精神，春節假期全天候不打烊，持續為社會大眾提供最即時、最可信的房市資訊，消費者只要動動手指瀏覽住展房屋網，就能輕鬆掌握房地產脈動，朝有殼一族的理想邁進！ 連假期間，住展房屋網將不間斷地更新最新「房市新聞」、「建案資料行情」與市況，幫助大眾透析市場動向；此外，為便利閱聽人攫取訊息，住展房屋網建置了...