圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

30、40、50歲買房選邊站！老屋回憶派 vs 新屋舒適派，人生下半場你站哪邊？ M傳媒房產中心 買房從來不只是價格問題，更是一種人生階段的選擇。 同樣是老屋與新屋，不同年齡的購屋族，考量其實完全不同。從市場觀察來看，30歲、40歲與50歲族群在選房時，思考的重點往往出現明顯差異。 30歲族群通常是第一次購屋，預算與房價之間的拉扯最為明顯。在房價壓力之下，老屋往往成為許多人的入門選擇。相較於新建案，老屋總價通常較低，坪數也相對實在，對剛組成家庭或...

文／林鈞澤 近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。 《住展雜誌》曾盤點北台灣最小坪數的各大推案。位於中山區長安松江生活圈的『后麗昕』，以及位於大同區伊寧街巷...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄房市在2025年呈現出極為有趣的兩極化現象，購屋族在挑選地段時，正面臨「新舊屋單價對半砍」與「房價罕見倒掛」的雙重平行時空。根據台灣房屋集團最新統計，高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現不一，其中以美麗島商圈的價差最為驚人，5年內新成屋平均單價已飆升至46.6萬元，對比中古屋均價僅22.7萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，價差高達23.9萬元，高居全市榜首。緊隨其後的亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差也雙雙突破20萬元...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

文／林鈞澤 永慶房屋透過實價登錄資訊，對台北市的12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示臨路住宅在市場上更具優勢。 觀察台北市各行政區數據，松山區的臨路住宅平均單價為108.3萬元，而非臨路住宅則為87.4萬元，兩者價差高達23.9％，居全台北之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區坐擁民生社區、敦北商圈等精華地段，臨路住宅多為商業機能發達，或是具備林蔭...

商傳媒｜記者彭耀／台北報導面對全球政經不確定性升高，東南亞房地產卻逆勢受到關注。BFL泰國房地產將與泰國一線開發商 Origin 聯手，於 8月30日 在 台北大直香樹花園飯店舉辦「2025泰國房產投資說明會｜危機入市，正是入手泰國房產好時機」。BFL表示，泰國雖近期經歷地震、東北部軍事摩擦等挑戰，導致短期信心波動，卻也帶來「價格修正期」的入市良機。開發商為求資金靈活，釋出多筆高潛力、優惠價格房源，吸引國際投資人目光。圖中為（BFL泰國房地產合夥人與Origin開發...

此案規劃一層四戶、全邊間設計，主打三房格局，坪數為39坪與45坪，由青園建設攜手英國PSD建築設計團隊打造，融合城市便利、自然美學與國際質感的地標建築。圖/品富廣告提供。商傳媒｜記者馬兆麟／台中報導斥資4,400萬，14期全新人文生態圈位於台中14期的「水湳菸樓」於1944年興建，早年見證臺中菸業經濟的黃金時代與人文歷史風華。如今台中市府與文化部斥資約4,400萬元修復經費，將水湳菸樓及周邊打造為14期核心文化座標，預計於116年完工。青園建設「与溪行」基地即座落...

圖／德科隆提供商傳媒｜魏益權／高雄報導在高雄市區許多屋齡超過30年的中古屋，往往座落在生活機能完善的精華地段：鄰近學區、交通便利、商圈成熟，這些都是新建案難以複製的區位優勢。加上舊大樓與公寓結構紮實、坪數實在，對自住家庭來說極具吸引力。然而，這些老屋的「潛力」往往被過時的格局所掩蓋。封閉的動線、不合時宜的空間配置、採光不足的客廳公領域...種種問題讓人卻步。其實，只要透過專業設計師的巧思與規劃，這些中古屋不僅能煥然一新，甚至能超越新成屋的...