【住展房屋網/綜合報導】桃園機場捷運即將正式營運，桃園市政府也正加緊腳步完備沿線建設。桃園市政府工務局日前上網公告「機場捷運A9a至A11改善工程委託規劃設計技術服務」標案，預計年3月27日上午開標。該案為活化A9a(緊急停靠站)至A11(坑口站)捷運軌道橋下空間，全長約6.5公里，預算金額約1,900萬，將結合自然、休閒、藝術、運動與自行車道等，規劃設置為機捷大道。 除此之外，工務局更規劃延伸A17領航站至A19桃園體育園區站沿線空間，配合高鐵青埔站周邊公園綠地...

【住展房屋網/綜合報導】由和旺建設所持有的民權西路都更案，在公司爆發財務危機下櫃後遭到法拍，然而今年年初一拍時，因底價達33.5億、土地每坪高達607萬/坪而流標，日前再度進行拍賣，即便底價已下修至26.8億，換算土地底價下殺486萬/坪，依舊以流標收場。 該都更案地段精華，鄰近民權西路雙捷運站，最初是由和旺建設及大陸建設共同開發，起初估計推案總銷金額可突破50億，然而該案都更整合尚未完成，在和旺下櫃後，開發案也無疾而終。 專家指出，民權西路都更案一再流...

【住展房屋網/綜合報導】市場攤商有福了！臺北市公有市場租金日前經市長室會議決議，租金須調增的市場，4年契約期間內漲幅上限為20%，且以分年調整最高5%的幅度緩漲，至於須調降的市場，租金則一次降足！新版租金調整方案，將於法規修訂完成後於各市場續約時調整。此外，會中還決議攤位轉讓使用權將回歸商業機制，以取消土地租金打6折優惠，於修法公布1年後實施。 市府指出，北市公有市場租金，除民國64年公告地價調整時是依各市場之調整率分別計算調整租金外，至民國...

【住展房屋網/綜合報導】美國近期失業率獲得穩定控制，但年齡在18至34歲間的年輕人，與家人同住比例卻不斷上升。分析師認為，主因是美國多個城市的房租上漲，以及抵押貸款標準趨嚴，使得年輕人難以藉自己的力量成家立業。為此，美國政府特別為低收入者提供了低價社會住宅。 華爾街多媒體報導指出，美國政府耗費鉅資投入廉價租房，讓低收入戶可以承租租金不超過家庭收入30%的住宅。如紐約的黃金地段，就有座「孔子大樓」，是專門提供給當地低收入的華人租住。 根據最...

戶外的風水，指的是屋子周圍的地理環境，例如花園和馬路的實際狀況，只要是視線所及之處都算在內。不過，雖然是指視線所及的範圍，但有時肉眼看不到但又確實存在的氣流，還是會影響自己的運勢。因此，第一次以風水眼去檢查四周的環境時，建議您一定要同時向上看、向下看、向前看、向後看，還要向旁邊看，一點也不能馬虎。首先，要特別小心在房屋四周造成陰影，及阻擋陽光的大型建築物和高樓（即風水中的山丘），看看周圍的高山或形狀駭人的大型物體，是不是太接近住家。...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...

董事會召開、股東會日期確定後，董監持股不足，很容易招來有心人士介入，引爆董監改選行情，若提前部署，股價勢必激烈波動。大同及新光金已出現此種現象了！一般上市櫃公司股東會四月登場，扣除先前約二個月股東過戶等作業時間，再加上2017春節假期元月展開，有心人士要介入公司股權，應已開始陸續部署。而特定人士在長期布局、鎖定市場籌碼後，會依手中持股、一般股東會出席率、現有公司派掌握股權等數據，初步估算掌握能否介入經營權的勝算。此外，銀彈足夠再加上場外...

【住展房屋網/綜合報導】北市府標售地上權案一再流標，就連標售都更分回的「碧湖君鄰」、「千荷田」也乏人問津。對此北市財政局長陳志銘日前餐敘時透露，未來擬將都更分回的房地產採「由售轉租」。藉由標租給民間物管公司作「商務住宅」，讓高階主管或外籍人士承租。目前市府已選定包括北市逸仙段2處、內湖、萬華等數十戶作為試驗點，而基隆路及忠孝東路口的逸仙段最快3月就會對外招標。 相關報導指出，由於我國近期整體投資環境不見起色，房價更處於持續盤整狀態，使...

【住展房屋網/綜合報導】北市精華地段老屋超保值！實價登錄最新揭露資訊，北市一間屋齡高達37年，位於國父紀念館旁的的老屋「逸仙大廈」，總價1.6億，換算每坪146萬元，震驚市場業界。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，具備國父紀念館第一排景觀的「逸仙大廈」社區，不僅近年來少有供給，周邊的住宅也多為區域客或同社區的客源。而這次之所以能創下146萬/坪的高價，應是與該案本身的精華地段與景觀條件，加上低公設比與輕稅優勢有關。 曾敬德進一步表示，...

【住展房屋網/綜合報導】老屋重建利多發酵了嗎？實價登錄日前揭露一筆位於北市松山區饒河街的一間三層樓公寓交易資料，總價達2.9億，換算單價約為506.28萬/坪，創下實價登錄系統公寓最高單、總價記錄，地坪價格則約每坪399.45萬。 據《鉅亨網》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，除了最新揭露的北市饒河街公寓交易案，單價達每坪506萬，第2-4名則位於北市新士林夜市的大東路公寓。不過，因為士林夜市公寓主要著眼於店面收益，推估外國客較少的饒河夜市，應是考量個...