【住展房屋網/台北報導】科技部日前表示，未來30年南台灣發生規模6.5以上的地震機率高達64%，東台灣發生規模7以上的地震機率則約20%，而高風險的屋齡50年以上房子，總共約59萬戶，但地方政府卻仍無完善預防或都更計畫，讓人民財產安全曝露在危險中。 科技部指出，全台逾50年的老舊房子，包括花蓮22500戶、台東5000戶、宜蘭14718戶、台南1萬戶、高雄54萬戶，共約59萬2218戶。對此台南市政府則表示，由於過去法令並未要求防震結構計畫，因此現在可能將成防震的一大考...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會將於下月召開會議，進行3年一度的公告地價調整，而北市3年的累計漲幅為36.93%。但據巢運了解，各縣市均趨向保守，連低標都不願做到，因此日前特別呼籲台北市長柯文哲牢記選前「改變成真」的承諾，調整公告地價一次漲足，達36.93%。 巢運表示，若按最低標準的「不應小於過去3年公告現值的累計漲幅」計算，北市每年將至少多出80億以上的地價稅稅收。巢運發言人彭揚凱表示，既然柯P強調「使用者付費」，而公告地價又是地價稅稅基...

【住展房屋網/台北報導】中市府推動社宅又添一筆！地政局日前表示，近黃金七期的西屯區惠來厝段5筆約2100坪國有土地，已獲政院核准撥交。不僅將為市庫節省鉅額土地成本，且該地段區位佳、生活機能好，也能滿足當地興建社宅的需求。統計下來，台中市八年一萬戶社宅的目標已有1800戶土地獲得著落，並已開工興建或規劃。 地政局表示，經與國產署協商，行政院已於上月核准無償撥由中市府管理惠來厝段和惠中路與青海路間的住宅區，面積共6982平方公尺（約2112坪）。而該處...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

【住展房屋網/台北報導】位於土城海山站的『大同莊園』擁16,000坪磅礡基地及9300坪綠地，因綠化面積充足，故名莊園。在捷運沿線精華地段，要擁有寬敞大宅的生活空間近乎不可能。所以針對自住族群最重視的住宅品質、結構安全，大同集團邀來素有「台灣工程界最高指標」美名的大陸工程，負責全程營建施工。該案因價位較同區低，週週看房來人破百組，成為低迷房市的一股好朝氣。 以北市豪宅規模 國際團隊及大陸工程聯手打造智慧好宅 該案二樓以上採SS鋼骨結...

【住展房屋網/台北報導】上市建築代銷公司「海悅國際開發」(股票代號2348)，多年來以獨步市場的豪宅規劃著稱，揭開2014北市新十大豪宅排行，由海悅代銷規劃的個案包含「文華苑、敦南樞苑、台北信義、國美大真、富邦九莊、文心AIT」即超過半數。累積二十年北市頂級豪宅規劃經驗，首座自建個案「海悅希華」終於出爐。這是個沒有預算上限、不計成本代價，為實現理想出發的建築作品，海悅表示，蓋「海悅希華」就像蓋自己的家一樣，包括尺度、美學、細節、質感都是「超越豪宅...

【住展房屋網/台北報導】建國高架橋下的花市、玉市每逢假日總人滿為患，市議員周柏雅日前表示，市府對玉市每攤收取的日租金竟不到30元，而距離100公尺的花市卻收385元，同一地段租金相差10倍以上，質疑市府放任三房東、四房東層層轉租，大吸攤商血汗錢。對此，北市產發局則表示，玉市與花市土地出租法令規定不同，因此才有租金差距，若要統一租金，則還待討論。 周柏雅指出，向市府承租玉市的玉器協會向攤販收取1日250元；而承租花市的北市農會和花卉園藝文教基金會...

作者＿林雅玲 圖片提供＿双設計建築室內總研所空間是使用者的性格倒影，空間同時也隱喻著無數潛意識裡的美好嚮往，這點從辨識度高的風情元素，或是情境故事張力上的演繹，就能輕易窺見一二，而這些源自內在的嚮往，牽動著許多遠溯至幼兒期、成長期的經歷，設計師若是能從中取經，必然能引起屋主的熱烈共鳴！空間是使用者的性格倒影，空間同時也隱喻著無數潛意識裡的美好嚮往，這點從辨識度高的風情元素，或是情境故事張力上的演繹，就能輕易窺見一二，而這些源自內在的...

作者_Celia 圖片提供_舨舍空間設計隱身於靜謐巷弄內的獨棟建築，已是台北市難得可貴的空間，做為人生的第二住宅，在這稀珍的都市街廓中，顏善松設計師發揮創意，重新賦予舊建築新樣貌，創造出充滿個性化與質感的別墅空間。Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松房屋狀況：老屋座落地點：台北市仁愛路空間坪數：40坪居住成員：夫妻二人空間格局：透天別墅主要建材：海島型木地板、玻璃、烏心石，鐵件隱身於靜謐巷弄內的獨棟建築，已是台北市難得可貴的...