【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...

董事會召開、股東會日期確定後，董監持股不足，很容易招來有心人士介入，引爆董監改選行情，若提前部署，股價勢必激烈波動。大同及新光金已出現此種現象了！一般上市櫃公司股東會四月登場，扣除先前約二個月股東過戶等作業時間，再加上2017春節假期元月展開，有心人士要介入公司股權，應已開始陸續部署。而特定人士在長期布局、鎖定市場籌碼後，會依手中持股、一般股東會出席率、現有公司派掌握股權等數據，初步估算掌握能否介入經營權的勝算。此外，銀彈足夠再加上場外...

【住展房屋網/綜合報導】北市府標售地上權案一再流標，就連標售都更分回的「碧湖君鄰」、「千荷田」也乏人問津。對此北市財政局長陳志銘日前餐敘時透露，未來擬將都更分回的房地產採「由售轉租」。藉由標租給民間物管公司作「商務住宅」，讓高階主管或外籍人士承租。目前市府已選定包括北市逸仙段2處、內湖、萬華等數十戶作為試驗點，而基隆路及忠孝東路口的逸仙段最快3月就會對外招標。 相關報導指出，由於我國近期整體投資環境不見起色，房價更處於持續盤整狀態，使...

【住展房屋網/綜合報導】北市精華地段老屋超保值！實價登錄最新揭露資訊，北市一間屋齡高達37年，位於國父紀念館旁的的老屋「逸仙大廈」，總價1.6億，換算每坪146萬元，震驚市場業界。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，具備國父紀念館第一排景觀的「逸仙大廈」社區，不僅近年來少有供給，周邊的住宅也多為區域客或同社區的客源。而這次之所以能創下146萬/坪的高價，應是與該案本身的精華地段與景觀條件，加上低公設比與輕稅優勢有關。 曾敬德進一步表示，...

【住展房屋網/綜合報導】老屋重建利多發酵了嗎？實價登錄日前揭露一筆位於北市松山區饒河街的一間三層樓公寓交易資料，總價達2.9億，換算單價約為506.28萬/坪，創下實價登錄系統公寓最高單、總價記錄，地坪價格則約每坪399.45萬。 據《鉅亨網》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，除了最新揭露的北市饒河街公寓交易案，單價達每坪506萬，第2-4名則位於北市新士林夜市的大東路公寓。不過，因為士林夜市公寓主要著眼於店面收益，推估外國客較少的饒河夜市，應是考量個...

【住展房屋網/綜合報導】內壢市中心，近年來推案少！若要像【合康新天地】超過2000坪大基地就更難得！該案位長春路全聯旁靜巷，本案三塊基地，組成一個全新樹海街廓，第1期推出【合康新天地】，全區一樓規劃0店面，保留近900坪樹海綠地與花園公設，房子就像種在公園裡；規劃多項星級飯店式設施：迎賓大廳、健身房、閱覽室、ktv、兒童遊戲、峇里島式水花園…等，讓您回到家彷彿置身森林渡假村一般。 好地段 產品對 價合理 【合康新天地】產品規劃從19-38坪，19坪可...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾房屋稅壓力，基隆市稅務局表示，不動產評價委員會已於日前審議通過修訂「基隆市房屋標準價格及有關作業規定」。同時為降低對民眾納稅的衝擊，原本應依民國80至105年全國營造工程物價指數87.06%的調幅調整，但本次僅依原標準單價上漲50%，為全國最低。 另外，本次調整後的房屋標準單價將不溯及既往，僅適用於106年7月1日以後核發使照地新建、增建、改建房屋，也就是107年房屋稅開徵時才會適用，對於106年度的舊屋完全不受影響。 同...

【住展房屋網/綜合報導】不畏房市兇險，中資企業再度出高價搶香港豪宅！屬香港豪宅地段的何文田站第一期物業發展項目日前開標，由高銀金融牽頭的牽頭的財團高鉎投資公司擊敗其餘五家公司，並以項目補地價62.8億港元（約259.3億台幣）投得。 位處豪宅地段的何文田站第一期物業發展項目共接獲六份標書。該項目地盤面積約15.07萬平方公尺（約4.55萬坪），住宅樓面面積上限約74.27萬平方公尺（約22.4萬坪），預計於2022至2023年竣工。並將可提供約800至1000個住宅單位。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局昨天舉辦Q4土地標售，標脫率高達6成！包括京城、福懋、泰郡等建商均出手投標，其中一塊位於楠梓高大特區的933坪住4土地，溢價率更高達22.5%！不過得標的北基國際董座呂金發指出，購地後暫無開發打算。 而在標售場上，最搶手的標的當屬中都重劃區釋出的2標共3筆土地，當中一塊位於公園首排的461坪土地，由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義標下，得標價約3億2345萬元，溢價5.94%，為本次標脫土地中總價最高者。 高雄市地政局科長郭...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...