圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導長期以來被視為「便宜、安全、可長期持有」的日本房地產市場，正在2026年前後迎來結構性轉折。建築成本與土地價格齊揚，推升東京都心與政令指定都市的新建與中古公寓價格，購屋負擔同步攀升；另一方面，利率環境轉向、政府公債殖利率上行，正重塑投資人對不動產收益的基準。低價時代是否正式告終、外國資本是否持續「買入日本」，成為市場關注的兩大焦點。成本推升房價，實需買盤承壓近年日本建築材料、人力與物流成本持...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國關稅政策再度升溫，鋼鐵、鋁材與木材成本攀高，加拿大房地產開發面臨新一波壓力測試。建築成本上揚、融資環境未明，加上跨境貿易重組，使市場觀望氣氛升溫。然而，多倫多都會區（GTA）長期存在的住宅供給缺口與人口成長動能，仍為產業提供支撐。面對波動，加拿大開發商如何在成本上行與政策不確定中維持穩健布局，成為市場焦點。根據產業觀察，鋼鐵與鋁材價格受美國關稅影響明顯，高層住宅與混合用途開發案的結構成本...

▲「友座明明德」距離捷運七張站只要1~2分鐘就可抵達，捷運一站即達大坪林環狀線交會核心，並且快速銜接多條主要交通幹道，對開車、通勤族都相當便利。！圖/品牌提供商傳媒｜記者彭光耀／台北報導新店七張捷運站周邊房市熱度高，受惠於捷運、商場以及成熟生活機能，加上完善的交通路網，吸引不少購屋族青睞。周邊核心指標案「友座明明德」，經過記者實測之後，從捷運七張站走到「友座明明德」的基地只要1~2分鐘就可抵達，超級方便。而且它就位在明德路核心地段，無論是日...

「璞園一隅」位於興雅國小靜巷第一排，享受永久校園綠地棟距。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著信義計畫區頂級商辦與豪宅身價穩坐單價200萬大關，指標案「陶朱隱園」更曾創下每坪360萬元的驚人紀錄。然而，敏銳的置產族發現，市場目光開始轉向鄰近具潛力的周邊區塊。在距離市府站步行約10分鐘的興雅國小、永吉國中腹地，在國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」帶動下，一個結合國際綠能商務、全齡友善設施與高質感街廓的「小信義區」正式成形。...

首棟社宅「明駝好室」即起招租　首日登記踴躍感謝協助覓得好窩 　由國家住宅及都市更新中心推動、苗栗縣第一棟社會住宅「明駝好室」，已完工並開放申請，縣府為方便不諳網路操作的鄉親洽辦手續，貼心在第二辦公大樓開設招租服務據點，9日上午由該中心副執行長林純琦與縣長鍾東錦共同主持啟動儀式後，即日起至4月7日受理申請，預定6月30日抽籤、9月1日入住。 　「明駝好室」是苗栗縣率先完工的第一棟社會住宅，國家住宅及都市更新中心已於2月25日公告社宅申請須...

房價連跌3年？蛋黃區將「鬼城化」？年輕人該去「大家看不起的地方」買房嗎？ 賣厝阿明知識+ 最近在社團看到一個很狂的預測，阿明看完也是很有感 有人說：房價將連續下跌3年，每年跌5%，30年後的台北市會「萬華化」，連大安、信義區的老公寓都會因為都更困難而衰敗。 他建議年輕人往重劃區、報紙上寫「最不好的地方」去看房，因為「最不好的地方才賺錢」。 淡海、林口、中路、塭仔圳、新莊副都心這些曾被叫「鬼城」的地方，將成為新的市中心。 阿明看完只覺得：...

文／戴雲發 在地震已成日常的台灣，建築不僅是居住空間，更是災害來臨時守護生命的防線。然而購屋市場長期偏重外顯條件，忽略真正決定建築安全的結構品質。耐震設計固然是基礎，但施工品質才是風險最容易被低估的缺口。如何確保從工法到品質都能被透明檢視，乃是購屋者需要關心的核心課題。 台灣位處於板塊活躍的地震帶上，每一次地牛翻身，都讓我們深切體會到，一棟房子不只是為我們遮風避雨的居所，更是發生天災時守護全家生命的重要場所。然而，我們買房時經...

編輯 張若蓁｜圖片提供 鉅程設計年輕有為的律師屋主，在台北市精華地段購入一間室內坪數達 60 坪的複層老屋，期望透過室內設計，為自己打造一處遠離塵囂的隱世居所。考量律師日常工作充斥各種嘈雜資訊，長時間在理性、秩序與情感之間拉鋸，鉅程設計以留白為核心，鋪陳安靜奢華的現代風格語彙，透過靜謐而克制的設計手法，形塑一處得以沉澱身心的生活秘境，同時也呼應律師執業所需的秩序感與條理性。Home Data 設計公司：鉅程設計設計師：張鉅程設計風格：現代風房屋狀況...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南房市近年在南科效應與台積電擴廠的強勁帶動下，市中心精華區土地供給日益稀缺，不僅預售屋單價屢創新高，具備指標意義的社會住宅亦成為市場關注的焦點。座落於北區與東區交界核心、緊鄰台南火車站的「宜居小東」社會住宅，自啟動招租以來便備受各界矚目，9日市府正式公告合格申請名冊，數據顯示總計有多達 2,944 人通過審查，將共同爭奪全案共 376 戶的入住權益。 根據最新公告統計，本次一房型提供 221 戶、二房型 122 戶、三房型...

我看上一間小宅，爸媽嫌太小，說『結婚生小孩怎麼辦』，我該聽誰的？ 文／M傳媒房產中心 「我看上一間小宅，爸媽嫌太小，說『結婚生小孩怎麼辦』 啊我就單身是要生什麼小孩？聽爸媽的結果買不起，不聽爸媽的又怕被唸一輩子。到底要聽誰的？」 這段話在買房知識家燒起來。有人說爸媽是為你好，買房要看未來；也有人說人生是自己的，爸媽那套早就過時。到底誰對誰錯？ 先來理解爸媽在想什麼 很多長輩的觀念其實很簡單：買房是一輩子的事，要考慮未來十年、二十年...