圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週二（28日）收盤呈現漲跌互見格局，消費相關類股整體表現相對穩健，但市場對於人工智慧（AI）相關投資的疑慮卻日益升高。 當日，道瓊工業指數與標普500指數維持小幅上漲，而以科技股為主的那斯達克指數則小幅下跌。儘管市場整體氛圍複雜，部分消費相關企業仍展現韌性，例如Visa公司（Visa）和福特（Ford）等公司受到投資人關注。 在個別企業表現方面，遊戲開發軟體公司Unity Technologies（Unity Software）公布第四季財...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導分析公司 Stormlands Mining 近日應用人工智慧（AI）模型，對 Awalé Resources Limited 位於象牙海岸的 Odienné 金銅礦專案進行估值，結果顯示其淨現值（NPV）高達 22.5 億美元。這項結果凸顯 AI 在資源資產評估領域的潛力，為礦業投資者及地產開發商提供了新的視角。 Stormlands Mining 透過在公開技術資料中採用每盎司 4,877.40 美元的高黃金價格，將該專案的淨現值自基礎模型預估的 8.918 億美元，大幅提升了 153%。在此高...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資公司 Keller Investment Properties, LLC（Keller Investment）近期透過美國商業不動產抵押貸款支持證券（CMBS）市場，成功完成一筆高達 7.185 億美元的巨額抵押貸款再融資案。這項交易將為其位於猶他州、內華達州和亞利桑那州等三州的 13 處公寓物業組合，共計 3,321 個住宅單位提供資金。 CMBS 是一種將多個商業不動產抵押貸款打包成證券，再出售給投資人的金融產品。對於大型房地產開發商而言，透過 CMBS 市場進...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正迎來新一波成長動能，人工智慧（AI）資料中心預計將成為其關鍵支柱。未來五到七年內，印度資料中心領域可望吸引高達 1.6 兆至 2 兆印度盧比（約新台幣 6,200 億至 7,700 億元）的投資。 根據《Business Standard》報導，AI 資料中心的興建需求，將使得印度資訊科技負載量從 2025-26 財年的 1.6 GW（十億瓦）增長到 2029-30 財年的 5 GW，並於 2034-35 財年達到 14-15 GW。同時，資料中心的建築空間需求也預計從目前的約 2,5...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港商業房地產市場仍面臨調整壓力，滙豐銀行（HSBC）近期開始處理部分高風險房地產貸款，引發市場關注。根據《金融時報》報導，滙豐正向投資機構推介旗下恒生銀行（Hang Seng Bank）持有的部分不良債權，希望透過資產處置降低潛在風險。所謂「第三級貸款」（Stage 3 Loans），是指借款人已出現明顯信用惡化或違約跡象、回收存在高度不確定性的貸款。截至去年底，滙豐在香港的第三級商業房地產貸款約63億美元，其中約35億美元來自...

建照過了還出事！桃園百億開發案爆航高爭議　建築師身故引爆業界怒火：有限報酬、無限責任 M傳媒／綜合報導 一場震撼建築界的憾事，讓台灣建築師長期面臨的高壓執業環境浮上檯面。 台中一名63歲吳姓知名建築師日前身故，引發外界關注。由於他生前參與設計的「置地廣場桃園B區」開發案，近期爆出疑似建物高度涉及桃園航空站航高管制爭議，讓這起事件迅速延燒成建築界對制度的集體反彈。 該案位於桃園高鐵站周邊，是國泰人壽取得50年地上權的大型開發案，規劃商...

文／朱福山 全球不動產與城市發展的重要平台「世界不動產聯盟」（FIABCI），日前於維也納舉行第75屆世界會長交接典禮。台灣企業家、龍寶建設董事長張麗莉正式接下會長職務，成為該聯盟創立以來首位華人女性世界會長，這不僅是她個人職涯的里程碑，更象徵台灣不動產產業首度進入國際決策核心。 台中市長盧秀燕（左）親自出席FIABCI世界會長交接典禮，向新任世界會長的龍寶建設董事長張麗莉（右）祝賀。圖／業者提供 典禮當天吸引來自美、馬、德、義等各國代表齊聚...

舊公寓裝電梯不該再收車位代金！新北率先免繳、北市跟進修法　別讓補助最後又被收回 M傳媒房產中心 台灣高齡化速度加快，許多住在四、五樓老公寓的長者，因建物沒有電梯，上下樓逐漸成為沉重負擔。新北市2024年率先放寬規定，符合條件的五樓以下老舊公寓，若因增設電梯必須取消法定停車位，可免繳停車位代金；台北市議會法規委員會也於17日通過修法，準備跟進免除約200萬元至300萬元代金。 對高齡住戶而言，這不只是減輕一筆費用，而是拆除老公寓增設電梯的重...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國 NASDAQ Capital Market 上市的 Hotel101（Hotel101 Global Holdings），近期股價表現疲軟，過去一個月下跌 8%，過去三個月更是大幅重挫 33%。該公司目前市值約為 13.2 億美元，已吸引市場對其估值與未來走向的廣泛關注。 根據《Simply Wall St》的分析，Hotel101 在財務報告中顯示，其房地產開發營收為 7,587 萬美元，但同時也產生了 2,671 萬美元的淨虧損。儘管有報導指出 Hotel101 的價值被市場低估了 68.5%，合理價格應...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技新創公司 Block and Mortar 近期獲得策略性投資，致力於將美國堪薩斯城定位為該國房地產開發與建築資本的重要樞紐。這筆投資將加速該公司產品開發、擴展產業合作夥伴關係，並持續投資建築環境的未來發展。 Block and Mortar 專注於透過軟體和營運創新，推動房地產開發、建築以及更廣泛的建築環境現代化。其主要業務是協助開發商、承包商和基礎設施相關業者，提升營運效率，促進更有效的協作，進而為整個產業釋放長...