圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導RBC Capital Markets 近日調升不動產投資信託公司 Welltower 的目標價，從每股 230 美元上調至 238 美元。此舉反映 Welltower 在 2026 年初表現強勁，主要歸因於銀髮住宅的入住率提升，以及積極的物業收購策略。 根據 RBC Capital Markets 的分析，Welltower 已於本年度完成約 47 億美元的新交易。同時，Welltower 管理階層也將其全年淨營運收入（NOI）成長目標調高至 16.5% 至 21.5%。RBC Capital Markets 特別指出，即使在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資銀行 Lazard 為進一步擴大其私募資本顧問業務，已簽署最終協議，將收購全球領先的私募市場顧問公司 Campbell Lutyens。此項交易總對價約 5.75 億美元，旨在強化 Lazard 在快速成長的私募資本領域的全球影響力。 根據《TradingView》報導，此次收購將促成新業務部門 Lazard CL 的成立，並成為 Lazard 的第三個全球業務支柱。Lazard CL 將結合兩家公司的優勢，與 Lazard 現有的併購、資本市場、重組及負債管...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Moomoo News 報導，半導體公司 Astera Labs（ALAB.US）在昨日美股盤後交易中表現亮眼，股價上漲 8.02%，達到每股 233 美元，成交量約為 8687 萬美元。 報導指出，在盤後交易中有多檔股票呈現不同幅度的波動。除了 Astera Labs 之外，房地產科技公司 Compass, Inc.（COMP.US）股價也上揚 8.81%，收報 7.9 美元。AI 伺服器廠美超微（SMCI.US）同樣走高 7.15%，股價達 29.82 美元，成交量達 1.1383 億美元。 然而，並非所有股票皆呈現漲勢...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）向量資料庫公司 Pinecone 昨日宣布，已在新加坡設立其亞洲首個無伺服器區域，透過 AWS 亞太 (新加坡) 區域 (ap-southeast-1) 提供服務。此舉將 Pinecone 領先的無伺服器向量資料庫與 AI 知識基礎設施，全面帶入亞太市場。 此新加坡新區域的啟用，將使東南亞、澳洲及更廣闊的亞太地區企業，能夠以低延遲的效能及在地資料駐留（data residency）優勢，運行其 AI 工作負載。此為 Pinecone 繼美國與歐洲...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一名美國投資銀行家Storm Duncan近期採取一項獨特策略，願以其位於舊金山灣區價值800萬美元的豪華莊園，交換人工智慧（AI）新創公司Anthropic尚未公開發行的股票。此舉凸顯了他對AI產業前景的極度看好，以及在資產配置上的大膽嘗試。 Storm Duncan是科技投資銀行Ignatious的創辦人。他所提供的豪宅位於加州米爾谷（Mill Valley），建於2005年，佔地4,372平方英尺，擁有四間臥室、五間衛浴，並可俯瞰舊金山灣區美景，設施包含...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普政府上個月公布的 2027 財政年度可支配預算草案，計畫大幅削減聯邦住房計畫資金，其中包括將美國住房及城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD）的資金縮減 13%。此舉已引發美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors®）的高度關切，擔憂這些削減將嚴重衝擊住房可負擔性及購屋者權益。 根據該預算提案，HOME Investment Partnerships Program 和 Community ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大不動產投資信託 Granite Real Estate（Granite Real Estate Investment Trust）透過一系列的資產收購與處置，成功將其投資組合重心轉向物流及工業地產，此戰略轉變已反映在其穩健的股價表現與提升的股息分派目標上。 Granite Real Estate 不僅提升了年度目標分派，並維持了較高的每月現金支付，此舉受到市場積極回應。根據 Simply Wall St 於 5 月 4 日的報導，截至目前，Granite Real Estate 的股價在過去一個月內繳出 9.47% 的報酬...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國奧勒岡州兩名地產投資公司負責人因策劃一宗總額達1700萬美元的詐騙案，上週在波特蘭聯邦法院遭到重判。據《realtor.com®》報導，這兩名被告分別是該地產投資公司的負責人與其商業夥伴，兩人皆被控共謀電匯詐欺，其中一人另加一項洗錢罪名，分別被判處63個月及33個月的聯邦監禁。 檢方指控，兩名被告於2019年1月至2023年6月期間，營運一項鎖定美國Midwest及五大湖地區房地產的投資計畫。他們透過未經註冊的本票...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一級方程式賽車（Formula 1）在邁阿密的成功舉辦，已將這項賽事轉化為奢華房地產市場的策略平台，吸引全球高淨值投資者進行數百萬美元的交易。 根據報導，不動產開發商正利用賽事週舉辦私人活動，並提供商業優惠給名人。邁阿密的一級方程式賽車不僅重新定義了獨家投資的概念，更吸引新一波財力雄厚的買家，他們將這座城市視為全球生活方式的中心。 在最近舉行的大獎賽期間，多位知名賽車手已在邁阿密置產。沙治奧·...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球超高淨值人士的現代奢華觀，已從單一的「標誌性豪宅」轉變為全面性的「全球移動生活」。這種轉變不僅代表著生活方式的升級，更體現了在多個司法管轄區生活、工作與投資的彈性，讓這些富豪能按照自身條件掌握生活步調。 根據 Realtor.com® News & Insights 的報導，推動此一趨勢的核心動機，在於富豪們渴望將稅務負擔降至最低，並靈活應對各地不斷變化的監管壓力。這促使他們選擇在稅務友善的地區建立居住據點，例如中...