繼EBC地產王之前報導指出，台南、高雄今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，近期市場更傳聞有案子銷售慘淡，自從2023農曆年後至今一戶都沒賣出去；不過代銷業者透露，自從預售屋換約限制不溯及既往，購屋族陸續出手，高雄房市從2月開始增溫，包括案場來客量、成交達成率都有感提升，估計建案銷售掛零「可能只是個案表現」，還強調對後市仍有期待。 EBC地產王檢視內政部實價登錄，發現今年4月台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，只有台南新營某3層...

竹北高鐵特區日前有某預售案，高樓層戶交易單價來到78萬元，後續遭地政所判定誤植下架，但實測發現，竹北仍有建案實登行情突破7字頭，引發外界好奇單價上限78萬元，是否對預售價格出現定錨效應；地政所回應，實價登錄都經過審慎評估，倘若成交戶數尚未達標或是偏離市場行情，暫時就不會揭露，如果竹北房價真的站穩7字頭，或是有更多建案單價突破78萬元，屆時該揭露的仍會揭露，評估標準不會隨著輿論輕易改變。 竹北地政所下架預售實登，消息引發討論，近期就有網友發...

桃園大園區航空城開發進行中，交通部民航局與桃園市政府針對搬遷戶提供安置住宅，預計明年10月起交屋入住，不過桃園市議員徐其萬爆料，安置住宅基地道路未發包，有房無路恐不堪使用，更憂心未來點交的是毛胚屋。市府回應，住宅道路原訂由統包廠商處理，因廠商對合約有疑慮，目前正在協調，未來安置住宅會有衛浴、廚具、地磚等設施，只要買家具就能入住，絕對不可能是毛胚屋。 副閣揆鄭文燦近期視察航空城進度，宣布蛋黃、蛋白區共1925戶安置住宅，預計明年10月起陸續...

信義房屋今（18）日召開股東會，整體環境在房市支撐力道減退影響下，去年仲介事業營收年減23%、代銷事業年減34%。甫接任董事長職滿1年的劉元智指出，房價沒太大鬆動，估計今年交易量仍低迷，至少等總統大選後景氣才有較大轉折。 去年受俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲及各國大幅升息等經濟利空因素影響，全台建物買賣移轉總計31.8萬棟，年減8.6%，為近6年首度衰退，且創近3年新低，也導致信義房屋營收衰退。劉元智認為，今年在升息及打炒房法案等外在因素干擾下，交易...

過去房地產市場景氣差的時候，往往會冒出一拖拉庫的「低首付」建案，但是從去年年中到現在，房市買氣慘淡已將近一年，市場上雖然偶有低首付案，只是數量有限。最近看房子的朋友們也許有「低首付建案不多」的感覺，而且看來看去，大多是特定建商旗下的建案，選擇性不大。難道，其他建商都像阿嬤一樣「腳麻了」，對低迷的買氣沒有感覺嗎？實際情況剛好相反，中小型建商眼見銷售低迷時間持續那麼久，心裡早已忐忑不安，但卻無法像以往那樣推低首付，關鍵可能在銀行身上。▼過...

科技園區和軌道建設向來替房市加分，不過台北南港區通往火車站的必經之路，當地卻有一處三不管地帶，比鄰南軟介於火車、捷運站點，原本應該是繁華的都會榮景，夜幕之下卻一片漆黑，很多店家都拉下鐵門呈現空租，根據EBC地產王訪查、在地店家說法，原因竟與租金壓力和都更利益有關，還有業者自稱接連漲租「快要撐不下去」。 EBC地產王趁著平日晚間走訪南港，從捷運南港展覽館站一路步行至南港火車站，發現人潮多寡呈現Ｍ字型，從捷運出口的熱鬧喧囂，途經南港路一段趨...

藝人周杰倫砸逾6億元買下台北市大安區指標豪宅「和平大苑」頂樓戶，該社區為都更改建案，律師透露，由於都更程序耗時，地主從簽約到正式取得建照隔了5年，房價從每坪50萬元飆漲到150萬元，價值產生落差，因此遲至完工後、晚了4年才達成選屋協議。 屋齡8年的「和平大苑」為指標都更改建案，分為前後2棟2門牌，前棟和平東路門牌規劃38樓大坪數豪宅，也是周董買下入住的棟別，歷來交易價格扣除地主分回找補特殊戶，從每坪119~225萬元不等；後棟金山南路門牌規劃14樓約36~...

民進黨黨主席賴清德昨(16日)出席活動，面對政治大學的學生提問，如果成為台灣領導者，能否壓制房價、遏止投資客，他認為台灣房價正在下降，還提到台北房價所得比不至於繼續攀升；有別賴主席樂觀看待房價走勢，民間感受卻大不同，還有年輕人告訴EBC地產王，擔心未來買不起房子，還批評房價下滑的說法「活在平行時空」。 賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動，面對學生提問如何抑制房價與投資客，反問學生「你有沒有注意到房價現在在降？...

嘉義市房價基期低補漲空間大，向來吸引首購族，近期卻有民眾自曝，離開嘉義多年後返鄉，發現房價漲很兇，就連新透天開價都突破2千萬元；專家指出，觀察嘉義房價，最近三年漲幅累計超過3成，價漲與基期低以及素地稀少有關，面對通膨和缺工等問題不斷，預期房價將持續挑戰高點。 民眾在PTT論壇發文，自稱嘉義人多年前返鄉，透過爸爸轉述得知附近的新透天開價1000萬元，評估自家市值應該也有700~800萬元，多年後再度回家，發現附近的新透天開價已經來到2000萬元，就連大...

近年來北台灣重劃區推案量齊發，而位在新店十四張B單元的都市計畫案，歷經中央長達11年審議，終於在昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過，對此，有不少民眾好奇表示，新北市又要多一塊重劃區了，對於該區域後續規畫發展，不知道未來潛力會是如何，貼文曝光後引起討論。 新店十四張B單元都市計畫案，在中央審議長達11年之久，於昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過。對此，新北市城鄉局表示，未來將配合地區發展需求，預計規劃機關、社會福利設施、學校、...