台鐵多處車站都在舊翻新，企圖以立體化新站消彌前後站發展落差，因此被認為有利後站房價補漲。例如台中大車站計劃在大批建商湧進後站推案後，房價甚至超越站前，房產業者認為，台中海線的沙鹿車站，因有新站重劃區，未來又有捷運藍線、鐵路高架及轉運站計劃，預期可複製台中車站，反轉站前、站後差距。 以大台中車站計劃來看，新站高架化通車已7年，在2016年高架前的住宅大樓最高成交架為舊站前的「東京澀谷區」，每坪36.5萬元，當時候站最高成交單價為「林維湖森」，...

台灣美食餐廳琳瑯滿目，各擁風格，不過有網友發現，似乎不少餐廳都喜歡將裝潢色調，著重於黑色、暗色系，讓他百思不得其解，對此室內設計師也透露背後巧思。 一名網友在PTT指出，自己吃過許多餐廳，發現很多店家在裝潢方面，很喜歡採用黑色、深色系做搭配，從牆壁到地板、天花板，還有沙發、廁所通通都是黑色，不過在他的概念中，黑色反而會讓空間視覺變小，形成壓迫感，直言「看到這種裝潢就不想走進去」，同時也好奇，為什麼很多餐廳仍會使用黑色做裝潢。 ▼網友好...

「五股泰山輕軌」歷經13年可行性研究後，近日獲行政院核定，全線設置14站點，可與環狀線、蘆洲線及機捷轉乘，專家直言，核定的重要性在於原本虛擬的路線被認可了，可說是該條軌道經濟的正式起頭。沿線經過三蘆及五股、泰山區，又以五股最受惠，「因為本來沒有捷運站的地方現在有了，帶動效果最強」。 五泰輕軌全長11.6公里，設置14座車站及1座機廠，可與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站及機場線欲增設的A5a站轉乘，行經三重、蘆洲、五股、泰山共計36萬人口稠密地區。 ...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，近年房市亮眼，最近卻有考古文章掀起話題，去年就預言房價邁向4字頭，時隔一年被網友發現竟與現況吻合，連在地居民也認為青埔抗跌，但也透露找房子的矛盾心態，反而希望房市下行讓價格鬆動，藉此增加進場機會。   根據Mobile01的文章，發文時間是2022年8月，內容提到A18高鐵站前新成屋的價格天花板，每坪大約會來到46萬元，還提到國泰站前廣場第一期開幕大約2027年，屆時會有新一批就業人口移入，預期2027年之前...

「完工至入住也快半年了，很感謝設計師林總監，在我們的預算範圍內，設計出我們以及狗狗溫暖的家。」屋主表示，原本一直很懶得分享，但是日前不小心看到3年前，某台中設計公司的文章，那位業主花了16萬，卻買了一肚子氣，突然就覺得當初自己找了5家設計公司，來現場丈量並風格提案，最後找到了林總監，真的是非常幸運。 屋主向《EBC地產王》透露，設計師從3D圖的細緻度，到最後完工時的相似度，以及過程中對於案場的清潔程度的龜毛、收尾的細緻度，真的慶幸自己第一次...

買房務必評估預算，最近有民眾想入住青埔，鎖定相同建案的兩戶2、3房，室內僅相差6坪，總價就要增加500萬元，每月房貸也要多繳1.5萬元，好奇成家需求之下誰更適合；根據專家觀點，青埔房價漲勢穩健，部分已來到4字頭，考量3房總價高轉手不易，房貸壓力也更大，建議首選2房甚至以租代買，月租金3萬就有機會入住相仿的2房，提供民眾作為參考。   民眾在Dcard發文，自稱夫妻倆是雙薪家庭，月收入大約15~16萬元，最近鎖定青埔某建案，地點距離高鐵大約10分鐘，看中...

過去台中人習慣住透天，隨著土地及房價攀升，大樓建案逐漸取代透天別墅。然而對於高資產族而言，低密度環境及獨立別墅仍是首選，統計發現去年總價3000萬元以上的新透天交易量達300筆，超過5000萬元的百坪豪墅更有74筆，甚至出現近2億元的成交紀錄，備受市場矚目。 元宏不動產加值服務平台統計實價登錄數據顯示，去年總價3000萬元以上、屋齡2年內的透天交易量約300筆，可見高級別墅的接受度不低，其中總價逾5000萬元的百坪豪墅，高達74筆，顯見豪墅市場需求仍高，又以3...

國泰金控04月公布最新一份有關「國民經濟信心調查結果」，根據國泰金控資料顯示，民眾對於景氣樂觀展望上微揚，大額消費意願下滑；股市樂觀情緒微升，風險偏好走低；至於房地產方面，竟高達5成民眾認為，未來半年將續漲。景氣展望樂觀指數微揚 大額消費意願下滑國發會最新公布的2月景氣對策信號維持藍燈，同時指標續跌，領先指標則微揚；本月調查顯示，景氣展望樂觀指數微升至-7.1(3月：-8)，現況樂觀指數亦小幅走揚至-19.4(3月：-20.1)；大額消費意願指數則下降至4.4(3...

環境清幽但家中容易灰塵多！一名網友感嘆，自己住在靠近內湖美國在台協會（AIT）旁，本來以為靠近山邊，能享受好山好水，不料，房子內總是堆積滿滿的灰，髒到不行，讓他好奇發問到底是什麼原因呢？貼文曝光後引起討論。 一名網友在《PTT》透露，目前住在內湖美國在台協會（AIT）附近，原本以為住在這鄰近山邊，能享受擁有好山好水的自然條件，卻沒料想到，家中十分容易堆積灰塵，並指出房子內總是髒到不行，讓他相當苦惱，於是乎列舉了3項例子，如：靠近山邊、樓層太...

買房置產交通最重要，生活機能改善快，但交通建設卻曠日廢時，近日，有名女子表示，與男友有買房置產需求，好不容易找到各項符合自身需求的條件，卻被長輩及同事力挽狂瀾，表示該地區過於偏鄉，通勤上班很不方便，勸退她再想想，讓她不禁發文感嘆，關於通勤這件事情，真的會讓房子大打折扣嗎？ 有名女子在《Dcard》透露，自己目前從事行政工作，工作及居住地都在高雄，男友則是從事科技產業，目前在新竹上班之後會調回南科，老家則是在台南永康。 她接著指出，與男友...