台北房市率先回穩！3月房地三稅全面正成長，土增稅年增27%、契稅年增58% 文／M傳媒 房產中心 M編 財政部昨（14）日公布房地交易相關稅收，3月契稅轉為年增逾一成，土增稅年減12.7%但減幅收斂，房地合一稅年減8.7%與前月持平。最值得關注的是，台北市是六都中唯一「房地三稅」皆呈正成長的直轄市，3月土增稅年增27.2%、契稅年增57.8%、房地合一稅年增5.6%。 一、台北市一枝獨秀，房地三稅全面正成長 根據財政部統計，3月六都房地產相關稅收表現各異，唯獨台北...

宜蘭、花蓮、台東2025-2026年房市：全面量縮，花蓮房價修正最重 文／M傳媒 房產中心 M編 2025年全台房市進入「量縮價修」格局，東台灣的宜蘭、花蓮、台東也不例外。根據清華安富房價指數及內政部買賣移轉棟數統計，三縣市交易量全面衰退，房價也出現明顯修正，花蓮年跌8.81%，是全國修正最深的區域之一。 一、交易量全面衰退，花蓮、台東跌幅逾25% 宜蘭縣2025年全年買賣移轉棟數約5,270棟，較2024年減少23.6%。值得注意的是，宜蘭是2025年北台灣「唯一」推案量...

山哥看稅收：雙北房市率先回溫！高資產族群回歸、換屋族也動了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 財政部14日公布房地交易相關稅收，山哥做房地產這麼多年，看稅收最準，數字不會騙人。3月契稅轉為年增逾一成，土增稅年減12.7%但減幅收斂，房地合一稅年減8.7%與前月持平。 最值得關注的是：台北市是六都中唯一「房地三稅」皆呈正成長的直轄市。3月土增稅年增27.2%、契稅年增57.8%、房地合一稅年增5.6%。新北市契稅也大幅增加，顯示雙北房市正在率先...

LINE在台灣是跨年齡層的「國民 App」，也因此成為房地產商務溝通的核心戰場，幾乎所有潛在買方與屋主都將其視為首選溝通管道。為了順應台灣人的數位使用習慣，樂屋網推出「客服LINE綁定」功能，將大多數訊息通知推播與LINE深度整合。只要完成簡單設定，個人LINE帳號就能變身為強大的行動管理中心，即時掌握每一則關鍵通知。7大通知即時推播，掌握成交關鍵傳統的Email通知容易被淹沒，登入網站後台又存在時間差，手機簡訊有時也會因電信商服務而有不同限制，常有漏訊問題...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（16）日正式公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料。數據顯示，本季台南房市呈現「短期降溫、長期支撐」的盤整格局，全市建物買賣移轉棟數為4,944棟，雖然較上季小幅修正約4.56%，但與去年同期相比，卻大幅成長18.05%。地政局指出，儘管市場環境受到政策與大環境波動影響，但由於新建案交屋潮持續挹注動能，建物辦竣第一次登記後移轉棟數占本季交易量近四成，顯示新屋交屋已成為當前撐起臺南房市成交量的關鍵支...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 如果你家有一棟 60 年、甚至 100 年的阿公、阿祖級老房子，千萬別急著嫌它漏水、嫌它破，在台南中西區，這些「老古董」的身價可是相當驚人的！根據內政部最新實價登錄顯示，統計台南2025年至今的老屋交易量，以一甲子、60年為界，就出現12筆交易，且都出現在中西區。屋齡最老的是101年透天，交易總價1670萬元；另外濟生街一處舊冷藏廠，短短 12 年身價竟然翻了將近 10 倍，讓人驚呼：「台南的土地，果然是越老越香！」細看這份一年來的...

【網路地產王/綜合報導】換屋大多起因於實際需求，隨著子女逐漸長大，原本空間愈顯不足變得擁擠，林先生一家四口，正經歷這樣的變化，於是考慮從兩房升級到三房，找一個更適合居住的空間。 「以前孩子還小，可以共用空間，但現在各自有作息、功課，真的明顯不夠用了。」林太太表示，孩子進入學齡階段後，對空間的需求提升，需要安靜的讀書環境，也需要更多的收納與活動空間，需求推動著夫妻倆開始看屋，目標鎖定三房。 幾次看屋後發現，坊間許多標示三房格局的建案，空間...

編輯 Yuwei｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所從玄關進入室內，首先映入眼簾的是帶有光影層次的迎賓區域，牆面以質感石材搭配金屬框線勾勒空間輪廓，特意留白的入室動線，配置俐落時髦座榻延伸至窗扉，讓歸家成為一場心境流轉的儀式，也讓光線自然落入室內，形塑沉穩又帶點溫度的入口氛圍。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：94/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、鍍...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專注於大麻產業的不動產投資信託（REIT）創新工業地產（Innovative Industrial Properties, IIPR），近期其2026年盈利預估呈現小幅上調。儘管大麻營運商面臨持續的產業壓力，IIPR仍以其豐厚股息殖利率，吸引投資人重新評估其投資韌性。 根據《simplywall.st》分析，IIPR預計至2028年營收將達2.57億美元，盈利則為1.057億美元。這項預測指出，若要達成目標，其年營收需較目前預期下滑3.7%，且盈利將從現行的1.319億美元減少2620萬美元。該分...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明（Lee Jae-myung）政府為解決國內日益嚴重的資產市場兩極化問題，繼推動股市與房市改革之後，正將重心轉向被視為核心根源的勞動市場。 此前，李在明政府曾針對股市的長期低迷採取行動，透過推動股東中心經營、強化企業透明度等政策，以改善大股東利益導向及市場操縱亂象，部分措施生效後，股市一度飆升至 5000 點。隨後，政府將改革目標鎖定房地產市場，嚴厲打擊不動產投機行為，李在明總統更宣示將對此祭出嚴格制裁。然而，韓國...