【住展房屋網/綜合報導】中石化7月公告招標位於高雄市亞洲新灣區的兩筆土地標的，並於近日開標，其中一筆面積達2,744坪的「特貿六」土地，由高雄在地建商慶旺建設以總價23.8億元得標，單坪成交價格約86.7萬元，溢價率達15.6％。至於另一筆憲德段「商四」土地，本次未能順利標脫。 本次中石化標脫的土地，為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號的合併標，土地使用分區為容積率達300％的「特貿六」，總面積約2,744.77坪，標售底價為每坪75萬元，總價約20.58億元。...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。 安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣及低利率之...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但安信建經預期，在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣...

自5月中旬起，國內受新冠疫情以及各項房地新制影響，使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩，21世紀不動產企劃研究室將從幾個面向來觀察Q4房市。影響房市的黑天鵝有哪些？未來最需要關注的黑天鵝仍屬新冠肺炎疫情了，疫情雖在台灣本土獲得優秀的控制，不過其他國家疫情也將連帶影響台灣製造業及貿易的供應鏈，疫情的影響仍需要持續觀望。再來就是美國通膨問題，隨著通貨膨脹漸趨嚴重，為抑制通貨膨脹美國聯準預估將會開始進行縮減資產負債表，市場過剩的資金就會被收回...

網路地產王/綜合報導】 屋齡：30年/舊屋翻新空間坪數：25坪空間空間格局：三房二廳空間風格：現代風空間元素：大理石x白色x木紋空間感受：琴聲流淌，音符在家中的每個角落跳躍著，音樂即是生命。 01｜屋主需求與設計理念 屋主非常熱愛鋼琴，因此這次的案場著重在琴房的規劃，同時也是整間屋子的亮點。在風格上選擇明亮有型的現代風，公共區域鋪設大理石地板，其餘櫃子、房門等則選用白色和木紋等元素打造，再加上精心規劃的燈光配置，能夠營造出俐落大方、簡約時尚的居家...

【網路地產王/綜合報導】主計處最新公告，7月份國內物價指數CPI為1.95%，漲幅較6月擴大，而與民生息息相關的17項重要民生物資平均年漲3.01%，創下逾2年半最大增幅。隨著物價上漲，通貨膨漲的態勢升高，山雨欲來，許多民眾計畫重新規畫資產分配，紛紛搶買最能對抗通膨的房地產。 楊梅預售案「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，物價上漲也是疫情效應之一，國際航運貨運價格飆升，影響原物料行情；國內缺工造成的人力成本大增；以及歐美日各國持續印鈔票救經濟等等，都讓通膨...

以建立建築業優質品牌 創造房地產市場生機 【住展房屋網/綜合報導】蔡英文總統接見「第28屆建築金石獎得獎企業與地方政府局處獲獎單位代表」，說明政府積極推動危老都更及興建社會住宅等作為，並盼得獎者和政府共同努力，為民眾提供更安全、更舒適的居住環境。總統表示，今天的得獎者非常多元，來自企業和政府單位，有非常多不同的領域，包括優良施工品質、設計規劃以及空間活化。每一項得獎作品，都是提升臺灣整體居住品質的優良示範，她也特別感謝得獎者的付出和努...

【住展房屋網/綜合報導】中石化7月公告招標位於高雄市亞洲新灣區的兩筆土地標的，並於近日開標，其中一筆面積達2,744坪的「特貿六」土地，由高雄在地建商慶旺建設以總價23.8億元得標，單坪成交價格約86.7萬元，溢價率達15.6％。至於另一筆憲德段「商四」土地，本次未能順利標脫。 本次中石化標脫的土地，為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號的合併標，土地使用分區為容積率達300％的「特貿六」，總面積約2,744.77坪，標售底價為每坪75萬元，總價約20.58億元。...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【網路地產王/綜合報導】您有多久沒有出門走走了？與其渴望渡假住進飯店，不如預約自己和摰愛家人的休閒人生。全國最宜居城市、低密度山水生活，就在石門山風景特定區，全球休閒產業方興未艾，養生觀景、自然防疫環境成為居家新主流。 在家防疫不宜遠行，適逢二級防疫降級，有空不妨出來走走，北二高沿線，最宜居城市－龍潭石門山風景特定區，唯一住宅用地，讓您不必遠離市區，就能享受自然休閒秘境。 以桃園亞洲矽谷為名的「龍潭科技園區、中科院、渴望園區」等頂尖科技...