【網路地產王/綜合報導】「當層排氣」已是目前大多數新成屋的基本配備，但是究細一看，其中仍有些差異性，是只有主臥室浴室一個當層排氣？還是各衛浴都有當層排氣？是從同一管排到戶外？還是各有各的管排到戶外？細節上都有極大的差異。 淡水指標案「鑽石双星」現場專案經理表示，目前市面上的當層排氣，大多以主臥室為主；「鑽石双星」則是採多間多管當層排氣，讓各空間的排氣完全獨立、不受干擾，在疫情下，這種獨立式的設計，最能有效阻隔空氣中病毒的傳播，深受客戶...

【住展房屋網/綜合報導】據外媒報導，英國房地產市場持續熱絡，買家競相搶購使市場供不應求，房價持續飆升。英國金融行為監理總署（FCA）數據顯示，今年第一季的抵押貸款總額較去年同期增加26.5%，來到830億英鎊（約3.2兆新台幣）。 抵押貸款總額中，約42%來自換屋族，為2007年統計以來最高水平。FCA表示，換屋族抵押貸款份額較去年增加27%，相較之下，首購族同期占比僅上升2%。報導也指出，英國今年首季的房市需求，是由換屋族主導。 報導分析，...

【網路地產王/綜合報導】央行日前指出，健全國內房地產市場須多管齊下，各部會已陸續推動多項健全房市措施；加以7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」，以降低房市投機炒作。 網路地產王總經理陳韻如表示，全國三級警戒月餘，時間可能還會再延長，這已經讓許多倚賴人潮的商家經營困頓，不少都已停業，更波及從業員工，因公司結束營業被資遣或是放無薪假，家戶的經濟收入大受衝擊。 陳韻如說，據2003年SARS期間的經驗，經濟低迷期引發不少民眾賣房子求生，可...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行日前示警，新冠肺炎疫情可能造成高通膨的風險，且較2008年全球金融危機時更為顯著。央行指出，新冠肺炎危機發生之後，美國與日本等經濟體的貨幣供給M2成長率大增，更攀升至過去40年來高點；近期美國通膨上揚壓力較明顯，引發通膨是否持續走升的討論。 一般認為，短期內美國通膨率可能因經濟重啟、供應鏈瓶頸等因素而暫時上揚，在產出缺口為負的情況下，通膨應不致持續；但若貨幣寬鬆、財政擴張持續擴大，通膨壓力仍可能升溫，未來通膨走...

【網路地產王/綜合報導】根據台北市地政局最新統計住宅價格指數，全市均價連續走揚4個月，平均交易總價達1703萬元，單價54.22萬元，為2014年10月以來新高紀錄，。 地政局統計最新實價資料，3月全市住宅價格指數107.47，較2月107.03上升0.41%，較去年同期103.88上升3.46%，標準住宅總價1,703萬元，標準住宅單價每坪54.22萬元。 網路地產王總經理陳韻如表示，地政局統計資料屬落後數據，交易完成簽約至登記約有1-2個月的時間，因此3月的資料僅是反應今年年初的市況。5月以...

【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。 房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總...

【住展房屋網/綜合報導】新冠病毒肆虐全球，各國當局祭出寬鬆財政政策，盼減緩疫情對經濟的衝擊，與此同時，世界房價也不斷攀升中。據彭博經濟研究，全球房地產市場面臨的泡沫示警，為2008年金融海嘯以來從未見過的。 彭博使用房價所得比、房價租金比等五大關鍵指標，評估一國房地產的泡沫化程度，列舉出「房市泡沫排行」。排名顯示，當前全球房地產泡沫風險最高的前10個國家，依序為紐西蘭、加拿大、瑞典、挪威、英國、丹麥、美國、比利時、奧地利...

文 Vicky Lee｜空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan），長年為兩岸名宅豪邸設計規劃，有著深厚設計美學底蘊，更憑藉著高端建案私宅「文心信義」、「深圳灣一號實品屋」、「北京梵悅．108」、「中悅松苑」、「首泰三悉」、「富邦 777」、「大景大院」，連奪七座英國國際地產大獎，具有「建築奧斯卡」之盛名，為全球頂尖建築和設計人角逐的世界之巔。評審團聚集世界各國建築相關專業領域，擴及九大區域，評核...

【網路地產王/綜合報導】今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點：...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國房屋稅籍住宅類將近890萬宅，其中30年以上老屋逾436萬宅、占比近5成，反觀5年內新屋不到六十萬宅、占比僅6.58％；老屋數量是新屋逾7.5倍。 國內住宅陷入老屋比重超高、新屋供給偏低的困境。以六都住宅來觀察，第一季六都30年以上老屋，台北市逾63萬宅、占全市比例逾7成；新北市逾75萬宅、占比逾45％；桃園市逾29萬宅、占比近34％；台中市近41萬宅、占比逾38％；台南市近35萬宅、占比近5成；高雄...