【網路地產王/綜合報導】據桃園地政事務所統計實價資料，去年第四季捷運綠線桃園區段站點，以藝文特區內的G10、G11站新大樓房價最高，季漲30%，平均成交總價也達到3,685萬元，較上一季3,064萬元，整整超出2成。顯示捷運仍為房產增值保值重要依據！藝文特區現為大桃園高端住宅、高級商辦聚落，宛如台北信義區，有捷運、市府建設利多加持，買氣熱絡房價持續上漲，穩坐桃園區域房價榜首。 地段，永遠是房地產的價值！藝文特區內擁有「桃園市立圖書館總館新建工程」，規劃圖...

2020年受到新冠疫情影響，大多數海外國家的經濟發展處於負成長狀態，而相對安全的台灣則是少數還保有經濟正成長的國家，國外熱錢不斷湧入台灣，更促使新台幣持續升值，讓台灣房市頓時相當火燙。2021年的房市趨勢如何，是否延續2020年的熱度？現在適不適合進場買房？21世紀不動產企劃研究室將從世界金融發展、房市政策、房市交易量來觀察2021房市趨勢。疫情之後，受無限QE影響及各項紓困政策，熱錢大筆湧現金融市場。 圖／21世紀不動產 提供熱錢湧現世界金融環境 房地產交...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市南港區玉成段四小段都市更新案」，即日起至4月20日辦理招商文件草案公開閱覽，預計4月底正式公告招商。 國家住都中心表示，此都更案基地位於台北市南港區昆陽街，步行至捷運昆陽站僅約5分鐘；同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上，東接南港產業園區，西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺，國有土地產權占94%，土地使用分區為第三種住宅區，已獲得公私地主100%參與...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於2021年4月6日舉辦2021年度不動產服務業業務座談會，吸引不少相關業者出席。桃園市政府地政局表示，中央、地方政府近日重視預售屋聯合稽查作業，同時修正平均地權條例、不動產經紀業管理條例等相關法令修法，已將不動產市場管理推向新紀元。 桃園市地政局表示，自2020年3月24日起，由行政院消費者保護處、內政部地政司、縣政府地政局、法務局、建築管理工程處等，進行第一次全國預售案聯合稽查，稽查數量...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布五大行庫新增房貸，今年1、2月合計為957.89億元，創下歷年同期新高，年增率上漲至13.21%，也創下2019年以來的三年新高，央行官員解釋，主要是房市有自住買盤支撐，六都與全國建物買賣移轉棟數仍持續增加，帶動五大銀行新增房貸創記錄。 央行每月公布五大行庫新增房貸，金額變化被視為房市景氣風向球，由於每年農曆春節所處月份不同，因此將五大銀行1、2月新增房貸金額合計觀察，今年1、2月合計金額飆上957.89億元，創下歷年同期新高...

【網路地產王/綜合報導】全新大稻埕碼頭貨櫃市集2021年4月9日重新盛大開幕，由深耕文化藝術產業的時藝多媒體進駐營運，除了有「金色三麥」、「哈辣兄弟」美墨餐廳、日式大阪燒「炎炎」等各國料理進駐貨櫃市集外，更注入強大的藝術能量，未來將舉辦假日文創市集、與IP快閃店、戶外電影院、兒童科學營、與各國駐台辦事處共同推廣文化活動，將台灣文化與異國文化共融於此，再次翻轉大稻埕河岸新藝象！ 貨櫃市集於4月8日晚間舉辦VIP限定 Opening Party，現場邀請曾巡迴至澳門...

疫情期間人們出走舊金山不是祕密，一項新的研究發現，全美許多上班族逃離昂貴的大都會區域，芝加哥人和紐約人遷居佛羅里達州，而奧斯汀與西雅圖吸引最多「前」加州人。 房地產訊息網站Zillow於6日公布該公司進行的第一份遷移報告，發現去年有11%的美國人搬家，這比美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）於2018年至2019年間報告所呈現9.8%的遷移數字更為升高。 2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情期間，舊金山的公寓空屋率提高、房租下降，「出舊金山記...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市南港區玉成段四小段都市更新案」，即日起至4月20日辦理招商文件草案公開閱覽，預計4月底正式公告招商。 國家住都中心表示，此都更案基地位於台北市南港區昆陽街，步行至捷運昆陽站僅約5分鐘；同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上，東接南港產業園區，西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺，國有土地產權占94%，土地使用分區為第三種住宅區，已獲得公私地主100%參與...

張金鶚／清華大學科技管理學院榮譽講座教授 最近公設比過高議題再度受到關注，內政部表示，的確有些瑕疵需要檢討，像車道、車位的公設，「不可以計入樓上的公設一起來算」，可能在立院下會期提出相關修法。另外，近年新建案公設比動輒超過三成以上，在房價高漲當下，是否公設不應列入計價，建議採用「實坪制」，也成為能否透過公設不計價，進而促使房價下跌的爭議。 關於「車道」的產權登記，因涉及停車場均列為「防空避難室」，同時還多設置社區大樓的機電相關設備或垃...