圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Defense World》報導，美國資產管理公司 Diversified Trust Co. 已於 2025 年第四季大幅減持其在醫療照護不動產投資信託（REIT）Ventas, Inc.（紐約證券交易所代碼：VTR）的持股，減幅高達 88.9%。此舉引發市場對醫療地產領域的關注。 Diversified Trust Co. 在該季度出售了 33,835 股 Ventas 股票後，目前僅持有 4,234 股，總價值約 32.8 萬美元。Ventas, Inc. 是一家專注於醫療照護相關不動產的 REIT，其業...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導杜拜將舉辦一場免費的房地產投資培訓計畫，鎖定當地數以萬計的海外菲勞（Overseas Filipino Workers, OFWs），旨在協助他們在通貨膨脹壓力下，透過杜拜的房地產市場保護並增長個人財富。該計畫預計於 2026 年 4 月 4 日至 5 日舉行，由 FHI Global Property 和 Filipino Homes 聯手 Azizi Developments 共同推出。 這項培訓課程核心目標，是教導海外菲勞如何透過資產型投資，將資金從通膨侵蝕中保值。參與者將學習如何在高度需求的市場中創...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著來自伊朗的飛彈襲擊威脅持續，以色列城市中心內建有防護室（當地稱為「mamads」）的公寓，其租賃需求正顯著上升。尤其在特拉維夫等都會區，許多老舊建築缺乏這類受保護空間，導致附有安全防護措施的公寓租金價格飆漲。 根據《ynetnews》報導，一名不願透露姓名的特拉維夫居民表示，為尋找附有防護室的公寓，其家庭在三週內已搬家數次。租金從第一週的 5,000 謝克爾（約 1,600 美元）上漲至如今每週 8,500 謝克爾（約 2,70...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣交易所 Coinbase 與抵押貸款業者 Better Home & Finance 合作，推出一項新服務，允許購屋者將其持有的比特幣（Bitcoin, BTC）或穩定幣 USDC 作為頭期款的抵押品，取得獨立貸款。此舉旨在協助擁有大量加密貨幣資產，卻因現金流限制難以支付頭期款的美國民眾，得以順利進入房地產市場。 根據《Blockonomi》與《Live Bitcoin News》報導，這項服務的關鍵在於，購屋者無須出售其加密貨幣資產，即可利用其數位資產申請頭期款貸款...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據市場研究中心株式會社（Market Research Center Co., Ltd.）最新發布的報告，日本不動產市場預計將在未來近十年呈現穩健增長。報告指出，日本不動產市場規模在2025年達到4,483億美元，預估至2034年將擴大至5,762億美元，2026年至2034年間的年均複合成長率（CAGR）為2.74%。這項成長主要由住宅與商業物業需求、國際投資湧入以及政府的都市發展政策所帶動。 國際資金活絡與觀光復甦助推成長 報告顯示，國際投資是日本不動產市場的重要推動力。...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據十四家券商的綜合評估，美國主要零售房地產投資信託（REIT）金科地產（Kimco Realty Corporation, NYSE: KIM）目前獲得「溫和買入」的平均推薦評級。其中，有六家券商給予「買入」評級，一家給予「強烈買入」，另外七家則建議「持有」。分析師們給予金科地產的平均一年目標價為 24.70 美元。 近期多家分析機構對金科地產的股價目標進行調整。瑞穗證券（Mizuho）於今年 1 月 9 日將目標價設定在 21.00 美元。瑞銀集團（UBS...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港上市的房地產開發商中國海外發展有限公司（China Overseas Land & Investment Limited, OTCMKTS:CAOVY）今日市場開盤前股價大幅跳空走高。該公司股票在週五（29日）開盤價達到 7.5504 美元，較前一日收盤價 7.08 美元上漲約 6.6%，顯示市場對其前景抱持正面看法。 中國海外發展有限公司是中國建築集團有限公司（China State Construction Engineering Corporation, CSCEC）的核心子公司，業務起源於 1979 年，並於 1990 年代初期在...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲各大都會區的房地產拍賣市場，在復活節假期前夕迎來掛牌量高峰，然而，上週的拍賣清盤率卻普遍呈現下滑趨勢。全國週末拍賣平均清盤率已降至 57.7%，低於前一週的 61.1% 及去年同期的 60.8%，顯示市場消化速度減緩。 在指標城市雪梨，過去一週共計有 1,895 戶房產進行拍賣，清盤率為 64.1%，連續第三週低於 70% 關卡。這相較於前一週的 64.6% 略有下降，與去年同期的 71.4% 相比更是顯著走低。根據《Property Update》報導...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對後疫情時代辦公空間需求變化與經濟逆風，美國不動產投資信託（REIT）Highwoods Properties（NYSE: HIW）正透過專注於美國南部「陽光帶」（Sunbelt）市場的策略，應對挑戰並尋求成長。 Highwoods Properties主要投資於亞特蘭大、夏洛特、達拉斯、納什維爾、奧蘭多、匹茲堡及里奇蒙等陽光帶城市商業區內的頂級（Class A）辦公大樓，並進行所有權、開發與管理。該公司資產組合包含約1,900萬平方英尺的現有辦公空間...