【住展房屋網/綜合報導】「買房」可以被視為一種理財的方式，從城市的選擇、房價的走勢到操作的技巧，彼此都是環環相扣，缺一不可。對於許多年輕人來說，買房可說是人人的夢想，近年來隨著房貸的降息，也讓不少人覺得現在就是購屋的好時機。然而，買房除了要篩選地段、交通及生活機能外，是否具有「增值」的潛力，是更該被考量的因素。 所謂增值空間，意旨該屋未來在房市發展的潛力。近期就網友就在論壇發問，自己和老公目前皆於新北市上班，因此正...

2020年上半年對大陸房地產企業來說，無異於一場壓力測試。隨著半年成績單揭露，企業強弱隨之展現。據克而瑞研究中心公布《上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示，今年上半年TOP3房企的市場佔有率為11.8％，較上年同期10.6％提升1.2個百分點；TOP 20市占率為32.4％，較上年同期31.4％提升1個百分點。整體來看，前50強房企的市場佔有率呈提高趨勢 此外，TOP 100房企單月權益銷售金額年增率為13.4％。但整個上半年，受到疫情拖累，TOP 100房企的整體銷售額依然年...

【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行公布的5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，各增至7.568兆元及2.209兆元，續雙創歷史新高。其中房貸餘額年增率6.6%略較上月滑落，而建築貸款餘額年增率衝高至14.77%，創下2011年10月以來新高，建商信心逐漸回升。 央行統計顯示，5月房貸餘額連續40個月創歷史新高，年增金額達4,682.55億元、年增率6.60％，雖較4月底小幅下滑0.13個百分點，但維持連六個月均在6.0％之上的相對高水位。 央行官員說，房市從買賣成...

【網路地產王/綜合報導】根據吉家網第一季六都房市季報顯示，與上季相較，除雙北市微幅修正外，大台北以外都會區均有2～3％的季漲幅；若與去年同期相較，雙北市年漲幅約3～4％，至於大台北以外都會區年漲幅更超過一成，尤其台南高達18.8％最突出。 根據吉家網今年第一季六都房市季報顯示，南台灣不受疫情影響，房價明顯上揚，六都十大行政區漲幅排行， 高雄丶台南包辦八名，以高市左營區漲幅逾10％居冠，安平區8%第二，苓雅區7.7%第三；其他四至七名，分別為高雄岡山區丶...

【網路地產王/綜合報導】「光明鼎」未來式豪宅優先為生活品質設想，無論從河岸首排優勢、感官美學、科技思維、無火建築、會館數位餐廳、環保節能……全面思考齊備，在此必須特別提到「全社區」規劃全車位充電，停車隨即充電，節能又有效率，一般大樓未能詳盡全社區、全車位都備足充電設備，「光明鼎」全面支援電力，就如手機隨時充電一樣簡單。   光明鼎未來式豪宅熱賣原因，具有3個建築關鍵、5大前瞻價值、7大科技思維 [三個建築關鍵] 1.視野2.規格3.健康。 1.[視野]...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月分數來到33.7分，較5月（33.2）增加0.5分，分數連四個月上揚，且分數續創今年以來新高，對應燈號連續2個月站穩黃藍燈，意味著近期新建案市場表現穩健。 在住展風向球六大構成項目中，預售屋推案量、廣告批數、議價率等三分數上揚，成屋供給量分數下滑、來人組數與成交組數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來房市逐漸脫離疫情陰霾，沉浸在資金氾濫的盛宴當中，「賣方市場」...

【網路地產王/綜合報導】國發會29 日召開委員會議，通過交通部「桃園鐵路地下化」綜合規劃報告，預計將花費新台幣1,047億元，並增設5座通勤車站，串連桃園、中壢兩大都會區，最快2030年通車。 國發會副主委游建華表示，根據行政院指示，今年公共建設計畫經費達成率需達到 95% 以上，截至5月底止，公建達成率已約29.96%，較去年同期增加1.47個百分點，為近5年新高，且今年公建計畫總金額也較去年增加約 980 億元，約 5395 億元。 游建華指出，沿線將拆除8個高架橋、8個地...

【網路地產王/綜合報導】今年暑假較往年晚了2周，面對即將到來的假期，家長們也開始安排孩童的暑期活動，讓孩子們能玩的快樂又兼顧安全，然而暑假期間孩童在家的時間增加不少，如何讓孩子在家也能玩得開心？擁有完整公設的「飯店宅」就是不少人在購屋時特別注重的，湖口站前飯店宅「茂捷雲賀」擁有十大飯店級公設，更是湖口站前首創飯店宅，公開銷售後在當地造成不小的轟動。 「茂捷雲賀」現場銷售人員表示：「我們的各項設施中，兒童遊戲室最受到家有小孩的購屋者喜歡，...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

【網路地產王/綜合報導】 新竹縣租賃住宅服務公會成立於2019年8月9日，在不到一年的時間裡，賴國賓理事長強力號召新竹縣租賃同業加入公會，會員數快速成長日趨規模化；今年7月更將推動租賃業務的標準價目表，將服務價格標準化，以一致性來降低同業之間的價格競爭，並將政府提供的政策性補助補貼跟所有業者共享，賴理事長說：惟有如此，會員擴展及會務推動才能順遂、順利進行。 非六都業者有現實考量 賴理事長表示，新竹縣幅員廣大，有一大部分非屬都會區，在不動產的相...